PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2012, 2011 DAN 2010 DAN 1 JANUARI 2010 31 DESEMBER 2009 SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG
BERAKHIR PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2012, 2011 DAN 2010
Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2012, 2011 AND 2010 AND JANUARY 1, 2010
DECEMBER 31, 2009 AND FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012, 2011 AND 2010
Continued
- 28 - Biaya yang telah dikapitalisasi ke proyek
pengembangan real estat dialokasikan ke setiap unit real estat dengan metode identifikasi
khusus. Costs capitalized to real estate project
development are allocated to each real estate unit using the specific identification method.
Pengkajian atas estimasi dan alokasi biaya dilakukan pada setiap akhir periode pelaporan
sampai proyek selesai secara substansial, jika terjadi
perubahan mendasar
Grup akan
melakukan revisi dan realokasi biaya. Estimates and cost allocation are reviewed at
reporting date until the project is substantially completed. If there are fundamental changes on
the basis of current estimates, the Group will revise and reallocate the cost.
Beban yang diakui pada saat terjadinya adalah biaya yang tidak berhubungan dengan proyek
real estat. Expenses which are not related to the
development of real estate are charged to expense when incurred.
o. Biaya Dibayar Dimuka
Biaya dibayar dimuka diamortisasi selama masa manfaat
masing-masing biaya
dengan menggunakan metode garis lurus.
o. Prepaid Expenses
Prepaid expenses are amortized over their beneficial
periods using
the straight-line
method.
p. Properti Investasi
p. Investment Properties
Properti investasi adalah properti tanah atau bangunan atau bagian dari suatu bangunan
atau kedua-duanya untuk menghasilkan rental atau untuk kenaikan nilai atau keduanya. Grup
mengukur properti investasi setelah pengakuan awal dengan menggunakan metode biaya.
Investment properties are properties land or a building – or part of a building – or both held to
earn rentals or for capital appreciation or both. The Group measure its investment property
subsequent to initial recognition using the cost model.
Properti investasi
diukur sebesar
biaya perolehan
setelah dikurangi
akumulasi penyusutan dan akumulasi kerugian penurunan
nilai. Investment properties are measured at cost less
accumulated depreciation and any accumulated impairment lossess.
Properti investasi kecuali tanah, disusutkan dengan menggunakan metode garis lurus
berdasarkan taksiran masa manfaat ekonomis dari aset sebagai berikut:
Investment properties
except land
are depreciated using the straight-line method based
on the estimated useful lives of the assets as follows:
Tahun Years Bangunan dan prasarana
30 Buildings and infrastructures
Mesin dan peralatan 8
Machinery and equipment Tanah dinyatakan berdasarkan biaya perolehan
dan tidak disusutkan. Land is stated at cost and is not depreciated.
Properti investasi mencakup juga properti dalam proses pembangunan dan akan digunakan
sebagai properti investasi setelah selesai. Akumulasi
biaya perolehan
dan biaya
pembangunan termasuk biaya pinjaman yang terjadi diamortisasi pada saat selesai dan siap
untuk digunakan. Investment property includes properties in the
process of development and will be used as investment
property after
completion. Accumulated acquisition and development costs
including borrowing
costs incurred
are amortized when completed and ready for use.
q. Aset Tetap - Pemilikan Langsung
Aset tetap yang dimiliki untuk digunakan dalam penyediaan jasa atau untuk tujuan administratif
dicatat berdasarkan biaya perolehan setelah dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi
kerugian penurunan nilai.
q. Property and Equipment - Direct Acquisitions
Property and equipment held for use in supply of services or for administrative purposes are
stated at cost less accumulated depreciation and any accumulated impairment losses.
