TRADE ACCOUNTS RECEIVABLE FROM THIRD

PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2012, 2011 DAN 2010 DAN 1 JANUARI 2010 31 DESEMBER 2009 SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2012, 2011 DAN 2010 Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2012, 2011 AND 2010 AND JANUARY 1, 2010 DECEMBER 31, 2009 AND FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012, 2011 AND 2010 Continued - 47 - Kios dan Counter Siap Dijual Kiosk and Counter Ready for Sale Kios dan counter siap dijual merupakan kios dan counter yang telah selesai pembangunannya dari proyek The Plaza Balikpapan. Kiosk and counter ready for sale consist of kiosk and counter that has finished its construction from The Plaza Balikpapan project. Bangunan Dalam Penyelesaian Buildings Under Construction Mutasi bangunan dalam penyelesaian adalah sebagai berikut: Movements of buildings under construction are as follows: 31 DesemberDecember 31, 2012 2011 2010 Rp000 Rp000 Rp000 Saldo awal 1.247.696.692 1.557.219.832 1.412.889.188 Beginning balance Penambahan Additions Pembangunan konstruksi 1.724.213.062 1.475.844.390 1.102.793.289 Construction development Capitalization of borrowing Kapitalisasi biaya pinjaman 52.947.883 124.969.543 103.062.024 costs Reklasifikasi dari tanah yang Reclassification from land sedang dikembangkan - 483.659.665 427.012.671 under development Jumlah 1.777.160.945 2.084.473.598 1.632.867.984 Total Pengurangan Deductions Pembebanan ke beban pokok penjualan 2.268.180.907 2.266.098.833 1.249.111.395 Charged to cost of sales Reclassification to property Reklasifikasi ke aset tetap - 127.897.905 126.361.203 and equipment Reklasifikasi ke apartemen Reclassification to apartments siap dijual 3.566.963 - 113.064.742 ready for sale Jumlah 2.271.747.870 2.393.996.738 1.488.537.340 Total Saldo akhir 753.109.767 1.247.696.692 1.557.219.832 Ending balance Persentase penyelesaian masing-masing proyek adalah sebagai berikut: The details of the percentage of completion for each project are as follows: 1 Januari 2010 31 Desember 2009 31 DesemberDecember 31, January 1, 2010 2012 2011 2010 December 31, 2009 Green Lake 61,32 - 95,05 40,11 - - Green Lake Green Bay 26,88 - 81,95 21,31 - 70,21 4,06 - Green Bay Green Permata 89,95 19,57 - - Green Permata Kuningan City 98,78 - 100 84,75 - 88,22 52,71 - Kuningan City Central Park 99,92 - 99,98 99,29 - 99,98 51,10 - 99,98 33 -98 Central Park Royal Mediterania Garden 100,00 99,54 87 35 Royal Mediterania Garden Grand Taruma 37,83 9,36 - - Grand Taruma Gading Nias 100,00 96,47 - 99,92 99 77 Gading Nias The Lavande 100 100 100 94 The Lavande Bangunan dalam penyelesaian merupakan biaya perolehan bangunan rumah tinggal, apartemen dan perkantoran yang masih dalam proses konstruksi setelah dikurangi dengan pengakuan beban pokok penjualan berdasarkan persentase penyelesaian proyek. Manajemen berpendapat tidak terdapat hambatan dalam penyelesaian proyek. Buildings under construction consist of acquisition cost of houses, apartments and offices under construction, net of costs of sales recognized based on the project’s percentage of completion. Management believes that there are no constraints in the completion of the projects. Pada tahun 2011, manajemen Grup mengubah strategi usaha untuk sebagian perkantoran Central Park yang semula diperuntukkan untuk dijual menjadi untuk digunakan sendiri dan tanah untuk proyek mall Green Bay yang diperuntukkan untuk disewakan. Sehingga biaya perolehan sebesar Rp 127.897.905 ribu tahun 2011 direklasifikasi menjadi aset tetap Catatan 15. In 2011, the Group’s management changed their business strategy for some part of Central Park office area, from sale into internal use and Land for Mall Green Bay project to rental. The acquisition cost amounting to Rp 127,897,905 thousand in 2011 was reclassified to property and equipment Note 15. PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2012, 2011 DAN 2010 DAN 1 JANUARI 2010 31 DESEMBER 2009 SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2012, 2011 DAN 2010 Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2012, 2011 AND 2010 AND JANUARY 1, 2010 DECEMBER 31, 2009 AND FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012, 2011 AND 2010 Continued - 48 - Pada tahun 2010, manajemen Grup mengubah strategi usaha untuk Hotel Pullman Jakarta Central Park dan sebagian perkantoran Kuningan City yang semula diperuntukan untuk dijual, menjadi untuk disewakan, sehingga biaya perolehan sebesar Rp 126.361.203 ribu tahun 2010, direklasifikasi menjadi aset tetap Catatan 15. In 2010, the Group management changed their business strategy for Pullman Jakarta Central Park Hotel and some part of Kuningan City office area, from sale to rental. The acquisition cost amounting to Rp 126,361,203 thousand in 2010 was reclassified to property and equipment Note 15. Tanah Yang Sedang Dikembangkan Land Under Development Mutasi tanah yang sedang dikembangkan adalah sebagai berikut: Movements of land under development are as follows: 1 Januari 2010 31 Desember 2009 January 1, 2010 2012 2011 2010 December 31, 2009 Rp000 Rp000 Rp000 Rp000 - Saldo awal - 284.821.973 274.423.348 - Beginning balance Penambahan Addition Pembelian tanah 156.013.389 32.011.963 272.531.306 258.228.742 Land purchased Pengembangan tanah 296.704.806 166.825.729 161.477.640 16.194.606 Land development Kapitalisasi biaya pinjaman - - 3.402.350 - Capitalization of borrowing cost Reklasifikasi dari tanah Reclassification from land belum dikembangkan 460.986.906 - - - not yet developed Pengurangan Deductions Reklasifikasi ke bangunan Reclassification to building dalam penyelesaian - 483.659.665 427.012.671 - under construction Saldo akhir 913.705.101 - 284.821.973 274.423.348 Ending balance 31 DesemberDecember 31, Pada tanggal 31 Desember 2012, tanah yang sedang dikembangkan sebesar Rp 702.992.281 ribu merupakan tanah milik AHT, PAP, TMI, JKS dan CPK yang telah dikembangkan untuk membangun proyek. As of December 31, 2012, land under development amounting to Rp 702,992,281 thousand represent land owned by AHT, PAP, TMI, JKS and CPK which have begun project development. Pada tahun 2010, tanah seluas 40.154 m 2 berlokasi di Sunter, Jakarta Utara merupakan tanah milik BSM untuk pembangunan kawasan Green Lake dengan proyek apartemen, perumahan dan rumah toko. Seluruh tanah yang sedang dikembangkan BSM telah direklasifikasi ke bangunan dalam penyelesaian pada tahun 2011. In 2010, land measuring 40,154 m 2 located at Sunter, Jakarta Utara represents land owned by BSM for the Green Lake apartment, housing and shophouses project. All land under development by BSM have been reclassified to building under construction min 2011. Pada tahun 2009 tanah yang sedang dikembangkan seluas 95.320 m 2 yang berlokasi di Pluit, Jakarta Utara merupakan milik KUS untuk pembangunan kawasan Green Bay dengan proyek apartemen, perkantoran dan pusat perbelanjaan. Seluruh tanah yang sedang dikembangkan KUS telah direklasifikasi ke bangunan dalam penyelesaian pada tahun 2010. In 2009, land under development measuring 95,320 m 2 in Pluit, Jakarta Utara represents land owned by KUS for the Green Bay apartment, office and shopping center project. All land under development by KUS, has been reclassified to building under construction in 2010.