DEFERRED CHARGES Agung Podomoro Land

PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2012, 2011 DAN 2010 DAN 1 JANUARI 2010 31 DESEMBER 2009 SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2012, 2011 DAN 2010 Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2012, 2011 AND 2010 AND JANUARY 1, 2010 DECEMBER 31, 2009 AND FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012, 2011 AND 2010 Continued - 64 - 21. UTANG BANK JANGKA PANJANG

21. LONG-TERM BANK LOAN

1 Januari 2010 31 Desember 2009 31 DesemberDecember 31, January 1, 2010 2012 2011 2010 December 31, 2009 Rp000 Rp000 Rp000 Rp000 Bank Pan Indonesia 684.505.272 685.337.680 278.750.397 208.378.000 Bank Pan Indonesia Utang sindikasi 620.000.000 691.250.000 1.095.500.000 1.100.000.000 Syndicated loan Bank Permata 271.045.043 327.500.000 88.292.856 176.000.000 Bank Permata Bank Tabungan Negara 164.087.900 194.087.900 88.292.856 - Bank Tabungan Negara Bank CIMB Niaga 157.278.527 104.000.000 43.500.000 57.500.000 Bank CIMB Niaga Bank Negara Indonesia 139.000.000 231.000.000 350.000.000 - Bank Negara Indonesia Bank Mandiri 30.471.420 - - - Bank Mandiri Bank Artha Graha - - - 132.313.117 Bank Artha Graha Jumlah 2.066.388.162 2.233.175.580 1.944.336.109 1.674.191.117 Total Dikurangi jatuh tempo dalam satu tahun 843.442.928 374.750.000 138.750.000 286.313.117 Less current maturities Bersih 1.222.945.234 1.858.425.580 1.805.586.109 1.387.878.000 Net Tingkat bunga per tahun 8,82 - 11,5 10 - 12,5 11 - 15,5 11,75 - 18,50 Interest rate per annum Jadwal pembayaran kembali utang bank adalah sebagai berikut: The loan repayment schedule is as follows: 1 Januari 2010 31 Desember 2009 31 DesemberDecember 31, January 1, 2010 2012 2011 2010 December 31, 2009 Rp000 Rp000 Rp000 Rp000 Dalam satu tahun 843.442.928 374.750.000 138.750.000 286.313.117 1 st year Dalam tahun ke-2 746.371.936 774.500.000 538.750.000 199.750.000 2 nd year Dalam tahun ke-3 169.463.598 667.333.333 649.295.000 304.128.000 3 rd year Dalam tahun ke-4 49.750.798 196.587.900 592.085.712 355.000.000 4 th year Dalam tahun ke-5 62.218.255 64.809.852 25.455.397 529.000.000 5 th year Dalam tahun ke-6 55.125.714 51.000.000 - - 6 th year Dalam tahun ke-7 70.108.572 68.000.000 - - 7 th year Dalam tahun ke-8 70.634.941 36.194.495 - - 8 th year Jumlah 2.067.116.742 2.233.175.580 1.944.336.109 1.674.191.117 Total Dikurangi biaya perolehan Less unamortized pinjaman yang belum diamortisasi 728.580 - - - transaction cost Bersih 2.066.388.162 2.233.175.580 1.944.336.109 1.674.191.117 Net Bank Pan Indonesia Bank Panin Merupakan fasilitas kredit jangka panjang pinjaman yang diperoleh oleh: Bank Pan Indonesia Bank Panin Represent long-term loan facilities, with details as follows: 1 Januari 2010 31 Desember 2009 31 DesemberDecember 31, January 1, 2010 2012 2011 2010 December 31, 2009 Rp000 Rp000 Rp000 Rp000 Entitas anak Subsidiaries ASA 350.370.333 369.654.000 113.295.000 50.378.000 ASA BSP 334.134.939 315.683.680 165.455.397 - BSP Perusahaan - - - 158.000.000 The Company Jumlah 684.505.272 685.337.680 278.750.397 208.378.000 Total