PIUTANG USAHA KEPADA PIHAK KETIGA

PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2012, 2011 DAN 2010 DAN 1 JANUARI 2010 31 DESEMBER 2009 SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL 31 DESEMBER 2012, 2011 DAN 2010 Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2012, 2011 AND 2010 AND JANUARY 1, 2010 DECEMBER 31, 2009 AND FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2012, 2011 AND 2010 Continued - 47 - Kios dan Counter Siap Dijual Kiosk and Counter Ready for Sale Kios dan counter siap dijual merupakan kios dan counter yang telah selesai pembangunannya dari proyek The Plaza Balikpapan. Kiosk and counter ready for sale consist of kiosk and counter that has finished its construction from The Plaza Balikpapan project. Bangunan Dalam Penyelesaian Buildings Under Construction Mutasi bangunan dalam penyelesaian adalah sebagai berikut: Movements of buildings under construction are as follows: 31 DesemberDecember 31, 2012 2011 2010 Rp000 Rp000 Rp000 Saldo awal 1.247.696.692 1.557.219.832 1.412.889.188 Beginning balance Penambahan Additions Pembangunan konstruksi 1.724.213.062 1.475.844.390 1.102.793.289 Construction development Capitalization of borrowing Kapitalisasi biaya pinjaman 52.947.883 124.969.543 103.062.024 costs Reklasifikasi dari tanah yang Reclassification from land sedang dikembangkan - 483.659.665 427.012.671 under development Jumlah 1.777.160.945 2.084.473.598 1.632.867.984 Total Pengurangan Deductions Pembebanan ke beban pokok penjualan 2.268.180.907 2.266.098.833 1.249.111.395 Charged to cost of sales Reclassification to property Reklasifikasi ke aset tetap - 127.897.905 126.361.203 and equipment Reklasifikasi ke apartemen Reclassification to apartments siap dijual 3.566.963 - 113.064.742 ready for sale Jumlah 2.271.747.870 2.393.996.738 1.488.537.340 Total Saldo akhir 753.109.767 1.247.696.692 1.557.219.832 Ending balance Persentase penyelesaian masing-masing proyek adalah sebagai berikut: The details of the percentage of completion for each project are as follows: 1 Januari 2010 31 Desember 2009 31 DesemberDecember 31, January 1, 2010 2012 2011 2010 December 31, 2009 Green Lake 61,32 - 95,05 40,11 - - Green Lake Green Bay 26,88 - 81,95 21,31 - 70,21 4,06 - Green Bay Green Permata 89,95 19,57 - - Green Permata Kuningan City 98,78 - 100 84,75 - 88,22 52,71 - Kuningan City Central Park 99,92 - 99,98 99,29 - 99,98 51,10 - 99,98 33 -98 Central Park Royal Mediterania Garden 100,00 99,54 87 35 Royal Mediterania Garden Grand Taruma 37,83 9,36 - - Grand Taruma Gading Nias 100,00 96,47 - 99,92 99 77 Gading Nias The Lavande 100 100 100 94 The Lavande Bangunan dalam penyelesaian merupakan biaya perolehan bangunan rumah tinggal, apartemen dan perkantoran yang masih dalam proses konstruksi setelah dikurangi dengan pengakuan beban pokok penjualan berdasarkan persentase penyelesaian proyek. Manajemen berpendapat tidak terdapat hambatan dalam penyelesaian proyek. Buildings under construction consist of acquisition cost of houses, apartments and offices under construction, net of costs of sales recognized based on the project’s percentage of completion. Management believes that there are no constraints in the completion of the projects. Pada tahun 2011, manajemen Grup mengubah strategi usaha untuk sebagian perkantoran Central Park yang semula diperuntukkan untuk dijual menjadi untuk digunakan sendiri dan tanah untuk proyek mall Green Bay yang diperuntukkan untuk disewakan. Sehingga biaya perolehan sebesar Rp 127.897.905 ribu tahun 2011 direklasifikasi menjadi aset tetap Catatan 15. In 2011, the Group’s management changed their business strategy for some part of Central Park office area, from sale into internal use and Land for Mall Green Bay project to rental. The acquisition cost amounting to Rp 127,897,905 thousand in 2011 was reclassified to property and equipment Note 15.