BAB VIII LOKASI DAN TATA LETAK PABRIK
8.1 Pemilihan Lokasi Pabrik
Pemilihan lokasi pabrik merupakan hal yang sangat penting karena akan mempengaruhi kelangsungan hidup dan kedudukan perusahaan dalam persaingan.
Penentuan lokasi pabrik harus didasarkan atas perhitungan yang matang dan menguntungkan, baik secara teknik maupun secara ekonomis dan juga harus
memperhatikan lingkungan sosialnya. Selain itu harus diperhatikan dan diperhirungkan pula akan kemungkinan pengembangan lokasi pabrik di masa
yang akan datang. Dalam menentukan lokasi pabrik perlu diperhatikan beberapa faktor
seperti : 1.
Orientasi dan bahan baku, yaitu penempatan lokasi pabrik dekat dengan bahan baku.
2. Orientasi pemasaran, yaitu penempatan lokasi pabrik dekat dengan
pemasaran. 3.
Penempatan lokasi pabrik ditempat antara bahan baku dengan daerah pemasaran.
4. Biaya transportasi harus seminimal mungkin.
Bertolak atas dasar pertimbangan- pertimbangan diatas, maka timbullah beberapa kemungkinan didalam hal penempatan lokasi suatu pabrik.
Kemungkinan-kemungkinan tersebut adalah : a.
Biaya pengankutan produksi lebih besar dari pada biaya pengangkutan bahan baku, maka penempatan lokasi pabrik cendrung dekat dengan
daerah pemasaran. b.
Untuk keadaan sebaliknya, bila pengangkutan bahan baku lebih besar dari pada bahan jadi, maka penempatan lokasi pabrik cenderung dekat dengan
bahan baku. c.
Akan tetapi bila tidak ada perbedaan biaya yang bearti antara pengangkutan bahan baku dengan bahan jadi, maka lokasi pabrik
ditentukan dengan proses pengolahannya.
VIII-1
Universitas Sumatera Utara
8.2 Lokasi Pabrik
Berdasarkan faktor-faktor tersebut diatas, maka pabrik ini direncanakan didirikan didaerah Bagan Batu Sumatera Utara.
Adapun beberapa faktor yang menyebabkan pemilihan lokasi ini, yaitu : 1.
Bahan baku Tandan Buah Segar TBS sebagai bahan baku pembuatan Vrude Palm
Oil CPO merupakan hasil dari perkebunan negara, swasta maupun rakyat yang banyak tersebar dikawasan Sumatera Utara. Bahan
pembantu lainnya untuk kebutuhan utilitas, pemurnian air diperoleh dari produk dalam negeri yang berasal dari dalam daerah ataupun dari luar
propinsi pelabuhan Belawan yang tentunya akan menghemat biaya perusahaan.
2. Pemasaran Produk
Hal-hal yang perlu diperhatikan dalam pemasaran produk adalah :
Daerah pemasaran produk serta pengaruh saingan yang ada.
Kemampuan daya serap pasar dan prospek pemasaran dimasa yang akan datang.
Jarak pemasaran dari lokasi pabrik sampai dengan daerah yang
dituju.
Tanah yang tersedia untuk lokasi pabrik masih cukup luas dan harganya terjangkau.
3. Utilitas
Utilitas khususnya keberadaan air sungai yang tidak jauh dari lokasi pabrik. Debit air yang cukup besar menjamin kesinambungan persediaan
air. Untuk keperluan generator yaitu minyak solar dengan mudah diperoleh dari pelabuhan belawan yang tidak begitu jauh jaraknya.
4. Biaya untuk tanah dan kondidi iklim
Tanah yang tersedia untuk lokasi pabrik masih cukup luas dan dalam harga yang masih terjangkau. Selain itu lokasi ini memiliki iklim yang
cukup baik untuk kegiatan industri dengan temperatur rata-rata 28 C-
30 C.
Universitas Sumatera Utara
5. Tenaga Kerja
Di daerah ini tersedia tenaga kerja yang produktif yang berasal dari berbagai perguruan tinggi Negeri maupun swasta dari medan, yang
terdiri dari berbagai tingkatan baik diploma maupun strata.
8.3 Tata Letak Pabrik