PERSEDIAAN Audited Financial Report 2010

DAN ANAK PERUSAHAAN CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Lanjutan UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2010 DAN 2009 Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Continued FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2010 AND 2009 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated 50 12. TANAH YANG BELUM DIKEMBANGKAN Lanjutan 12. LAND BANK Continued Mutasi tanah yang belum dikembangkan adalah sebagai berikut: Changes of land bank is as follows: 2010 2009 Saldo awal 1.973.224.105.466 1.864.265.746.087 Beginning balance Penambahan 2.843.331.631.660 183.814.953.811 Additional Pengurangan 61.553.416.986 74.856.594.432 Deduction Saldo akhir 4.755.002.320.140 1.973.224.105.466 Ending balance Pada tanggal 31 Desember 2010 dan 2009, tanah yang belum dikembangkan terdiri dari antara lain: 1 tanah seluas 12.406,57 ha yang terletak di Kecamatan Jonggol, Kabupaten Bogor. Nilai perolehan tanah tersebut adalah sebesar Rp 2,35 triliun. 2 tanah seluas 8,77 ha yang terletak di daerah Karet Kuningan, kotamadya Jakarta Selatan, Kecamatan Setiabudi. Nilai perolehan tanah tersebut adalah sebesar Rp 1,30 triliun dan Rp 1.28 triliun masing- masing pada tanggal 31 Desember 2010 dan 2009. 3 tanah seluas 776,11 ha dan 400 ha masing-masing pada tanggal 31 Desember 2010 dan 2009, yang terletak di Desa Sukaharja, Sukamantri dan Desa Tajurhalang. Nilai perolehan tanah tersebut adalah sebesar Rp 1,08 triliun dan Rp 677,92 miliar masing- masing pada tanggal 31 Desember 2010 dan 2009. As of December 31, 2010 and 2009, land bank consists of, among others: 1 a lot of land of 12,406.57 ha are located in Jonggol, Bogor. Cost of land bank above is amounting to Rp 2.35 trilion. 2 a lot of land of 8.77 ha are located in Karet Kuningan, Setiabudi, South Jakarta. Cost of land bank above is amounting to Rp 1.30 trillion and Rp 1.28 trilion as of December 31, 2010 and 2009, respectively. 3 a lot of land of 776.11 ha and 400 ha are located as of December 31, 2010 and 2009, in Sukaharja, Sukamantri and Tajurhalang village. Cost of land bank above is amounting to Rp 1.08 trillion and Rp 677.92 billion as of December 31, 2010 and 2009, respectively. Bunga pinjaman PT Graha Andrasentra Propertindo, Anak perusahaan, yang dikapitalisasi ke dalam tanah yang belum dikembangkan masing-masing sebesar Rp 4,33 miliar dan Rp 1 miliar untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2010 dan 2009. Capitalization of borrowing cost PT Graha Andrasentra Propertindo, Subsidiary, to land bank is amounting to Rp 4.33 billion and Rp 1 billion for the year ended December 31, 2010 and 2009, respectively. Penambahan tanah yang belum dikembangkan selama tahun 2010 termasuk selisih lebih harga perolehan terhadap nilai wajar sebesar Rp 69,39 miliar atas akuisisi PT Bukit Jonggol Asri. Addition of land during 2010 including the excess of acquisition cost over the fair value amounting to Rp 69.39 billion for the acquisition of PT Bukit Jonggol Asri. 13. PROPERTI INVESTASI 13. INVESTMENT PROPERTIES Pada tanggal 31 Desember 2010, properti investasi Perusahaan dan Anak perusahaan terdiri dari bangunan dan prasarana Wisma Bakrie dan 1.279,32 m 2 Rasuna Office Park dan 2.897,5 m 2 bangunan serta prasarana Orchad Archade yang disewakan kepada pihak ketiga berdasarkan perjanjian sewa, 86,64 m 2 retail area apartemen Tower 18 dan 2.091,89 m 2 Taman Rasuna Apartemen, sedangkan pada tanggal 31 Desember 2009, properti investasi Perusahaan dan Anak perusahaan terdiri dari bangunan dan prasarana Wisma Bakrie dan 1.279,32 m 2 Rasuna Office Park yang disewakan kepada pihak ketiga berdasarkan perjanjian sewa, dan 86,64 m 2 retail area apartemen Tower 18. As of December 31, 2010, the Company’s and Subsidiaries’ investment properties consists of building and improvements of Wisma Bakrie and 1,279.32 sqm of Rasuna Office Park and 2,897.5 sqm of building and improvements of Orchard Archade which was rented to third parties based on rental agreement, 86.64 sqm retail area of The 18 th apartment and 2,091.89 sqm Taman Rasuna Apartment. Meanwhile as of December 31, 2009, the Company’s and Subsidiaries’ investment properties consists of building and improvements of Wisma Bakrie and 1,279.32 sqm of Rasuna Office Park which was rented to third parties based on rental agreement, and 86.64 sqm retail area of The 18th apartment. Mutasi properti investasi selama tahun 2010 dan 2009 adalah sebagai berikut: Changes in investment properties during 2010 and 2009 are as follows: 2010 2009 Harga perolehan Costs Saldo awal 57.584.612.130 38.845.165.094 Balance at beginning of the year Penambahan nilai perolehan 13.065.340.427 18.739.447.036 Additional of costs Saldo akhir 70.649.952.557 57.584.612.130 Balance at end of the year