INVENTORIES Audited Financial Report 2010

DAN ANAK PERUSAHAAN CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Lanjutan UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2010 DAN 2009 Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Continued FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2010 AND 2009 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated 50 12. TANAH YANG BELUM DIKEMBANGKAN Lanjutan 12. LAND BANK Continued Mutasi tanah yang belum dikembangkan adalah sebagai berikut: Changes of land bank is as follows: 2010 2009 Saldo awal 1.973.224.105.466 1.864.265.746.087 Beginning balance Penambahan 2.843.331.631.660 183.814.953.811 Additional Pengurangan 61.553.416.986 74.856.594.432 Deduction Saldo akhir 4.755.002.320.140 1.973.224.105.466 Ending balance Pada tanggal 31 Desember 2010 dan 2009, tanah yang belum dikembangkan terdiri dari antara lain: 1 tanah seluas 12.406,57 ha yang terletak di Kecamatan Jonggol, Kabupaten Bogor. Nilai perolehan tanah tersebut adalah sebesar Rp 2,35 triliun. 2 tanah seluas 8,77 ha yang terletak di daerah Karet Kuningan, kotamadya Jakarta Selatan, Kecamatan Setiabudi. Nilai perolehan tanah tersebut adalah sebesar Rp 1,30 triliun dan Rp 1.28 triliun masing- masing pada tanggal 31 Desember 2010 dan 2009. 3 tanah seluas 776,11 ha dan 400 ha masing-masing pada tanggal 31 Desember 2010 dan 2009, yang terletak di Desa Sukaharja, Sukamantri dan Desa Tajurhalang. Nilai perolehan tanah tersebut adalah sebesar Rp 1,08 triliun dan Rp 677,92 miliar masing- masing pada tanggal 31 Desember 2010 dan 2009. As of December 31, 2010 and 2009, land bank consists of, among others: 1 a lot of land of 12,406.57 ha are located in Jonggol, Bogor. Cost of land bank above is amounting to Rp 2.35 trilion. 2 a lot of land of 8.77 ha are located in Karet Kuningan, Setiabudi, South Jakarta. Cost of land bank above is amounting to Rp 1.30 trillion and Rp 1.28 trilion as of December 31, 2010 and 2009, respectively. 3 a lot of land of 776.11 ha and 400 ha are located as of December 31, 2010 and 2009, in Sukaharja, Sukamantri and Tajurhalang village. Cost of land bank above is amounting to Rp 1.08 trillion and Rp 677.92 billion as of December 31, 2010 and 2009, respectively. Bunga pinjaman PT Graha Andrasentra Propertindo, Anak perusahaan, yang dikapitalisasi ke dalam tanah yang belum dikembangkan masing-masing sebesar Rp 4,33 miliar dan Rp 1 miliar untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2010 dan 2009. Capitalization of borrowing cost PT Graha Andrasentra Propertindo, Subsidiary, to land bank is amounting to Rp 4.33 billion and Rp 1 billion for the year ended December 31, 2010 and 2009, respectively. Penambahan tanah yang belum dikembangkan selama tahun 2010 termasuk selisih lebih harga perolehan terhadap nilai wajar sebesar Rp 69,39 miliar atas akuisisi PT Bukit Jonggol Asri. Addition of land during 2010 including the excess of acquisition cost over the fair value amounting to Rp 69.39 billion for the acquisition of PT Bukit Jonggol Asri. 13. PROPERTI INVESTASI 13. INVESTMENT PROPERTIES Pada tanggal 31 Desember 2010, properti investasi Perusahaan dan Anak perusahaan terdiri dari bangunan dan prasarana Wisma Bakrie dan 1.279,32 m 2 Rasuna Office Park dan 2.897,5 m 2 bangunan serta prasarana Orchad Archade yang disewakan kepada pihak ketiga berdasarkan perjanjian sewa, 86,64 m 2 retail area apartemen Tower 18 dan 2.091,89 m 2 Taman Rasuna Apartemen, sedangkan pada tanggal 31 Desember 2009, properti investasi Perusahaan dan Anak perusahaan terdiri dari bangunan dan prasarana Wisma Bakrie dan 1.279,32 m 2 Rasuna Office Park yang disewakan kepada pihak ketiga berdasarkan perjanjian sewa, dan 86,64 m 2 retail area apartemen Tower 18. As of December 31, 2010, the Company’s and Subsidiaries’ investment properties consists of building and improvements of Wisma Bakrie and 1,279.32 sqm of Rasuna Office Park and 2,897.5 sqm of building and improvements of Orchard Archade which was rented to third parties based on rental agreement, 86.64 sqm retail area of The 18 th apartment and 2,091.89 sqm Taman Rasuna Apartment. Meanwhile as of December 31, 2009, the Company’s and Subsidiaries’ investment properties consists of building and improvements of Wisma Bakrie and 1,279.32 sqm of Rasuna Office Park which was rented to third parties based on rental agreement, and 86.64 sqm retail area of The 18th apartment. Mutasi properti investasi selama tahun 2010 dan 2009 adalah sebagai berikut: Changes in investment properties during 2010 and 2009 are as follows: 2010 2009 Harga perolehan Costs Saldo awal 57.584.612.130 38.845.165.094 Balance at beginning of the year Penambahan nilai perolehan 13.065.340.427 18.739.447.036 Additional of costs Saldo akhir 70.649.952.557 57.584.612.130 Balance at end of the year DAN ANAK PERUSAHAAN CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Lanjutan UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2010 DAN 2009 Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Continued FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2010 AND 2009 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated 51 13. PROPERTI INVESTASI Lanjutan 13. INVESTMENT PROPERTIES Continued 2010 2009 Akumulasi penyusutan Accumulated depreciation Saldo awal 5.921.505.921 3.491.013.794 Balance at beginning of the year Beban penyusutan 3.368.453.932 2.430.492.127 Depreciation expense Saldo akhir 9.289.959.853 5.921.505.921 Balance at end of the year Nilai buku bersih 61.359.992.704 51.663.106.209 Net book value Pendapatan sewa properti investasi yang diakui pada tahun 2010 dan 2009 masing-masing sebesar Rp 8,3 miliar dan Rp 8,6 miliar yang disajikan sebagai bagian dari penghasilan sewa perkantoran pada laporan laba rugi konsolidasian. Rental income from the investment properties recognized in 2010 and 2009 amounted to Rp 8.3 billion and Rp 8.60 billion, respectively, which was presented as part of rental of office spaces in the consolidated statements of income. Beban penyusutan selama tahun 2010 dan 2009 masing-masing sebesar Rp 3,37 miliar dan Rp 2,43 miliar disajikan sebagai bagian dari akun “Beban Pokok Penghasilan” pada laporan laba rugi konsolidasian. Depreciation expense during 2010 and 2009 is amounted to Rp 3.37 billion and Rp 2.43 billion, respectively, is presented as part of “Cost of Revenues” in the consolidated statements of income. Berdasarkan hasil penelaahan terhadap nilai yang dapat diperoleh kembali dari properti investasi, manajemen Perusahaan dan Anak perusahaan berkeyakinan bahwa tidak terdapat kejadian-kejadian atau perubahan- perubahan yang mengindikasikan adanya penurunan nilai aset pada tanggal 31 Desember 2010 dan 2009. Based on the review on the recoverable value of the investment properties, the Company’s and Subsidiaries’ management believe that there is no events or changes indicating assets impairment as of December 31, 2010 and 2009. 14. ASET TETAP 14. FIXED ASSETS Rincian dan mutasi aset tetap selama tahun 2010 dan 2009 adalah sebagai berikut: Details and changes of fixed assets during 2010 and 2009 are as follows: 2010 1 Januari Penambahan Pengurangan Reklasifikasi 31 Desember January 1, Additions Deductions Reclassifications December 31, Nilai tercatat Carrying value Hak pengusahaan Toll road jalan tol concession right Toll road Jalan dan jembatan - - - 2.843.357.627.897 2.843.357.627.897 and bridges Sarana pelengkap Toll facilities and jalan tol - - - 150.070.000.000 150.070.000.000 equipment Gerbang dan Toll gates and bangunan supporting pelengkap jalan tol - - - 18.040.000.000 18.040.000.000 buildings Jumlah - - - 3.011.467.627.897 3.011.467.627.897 Total Proyek jalan tol dalam Toll project in pelaksanaan 2.339.541.933.388 519.106.282.484 - 2.858.648.215.872 - progress Jumlah - hak pengusahaan Total - toll road jalan tol 2.339.541.933.388 519.106.282.484 - 152.819.412.025 3.011.467.627.897 concession right Aset tetap selain Fixed assets other pengusahaan than toll road jalan tol concession right Tanah 641.257.789.128 117.422.308.167 - 111.745.873.337 646.934.223.958 Land Bangunan dan Buildings and prasarana 763.298.571.603 4.004.186.957 - 128.298.208.690 895.600.967.250 improvements Kendaraan bermotor 17.047.667.608 2.933.710.192 1.337.824.678 - 18.643.553.122 Motor vehicles Machineries and Mesin dan peralatan 17.671.476.146 2.932.857.316 - - 20.604.333.462 equipments Perabotan dan Furniture, fixtures perlengkapan and office kantor 216.028.893.916 43.854.061.426 - - 259.882.955.342 equipment Jumlah pemilikan Total direct langsung 1.655.304.398.401 171.147.124.058 1.337.824.678 16.552.335.353 1.841.666.033.134 ownership