Properti Investasi Annual Report 2014

PT Tifa Finance Tbk Catatan atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun yang Berakhir 31 Desember 2014 dan 2013 Angka-angka Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain PT Tifa Finance Tbk Notes to Financial Statements For the Years Ended December 31, 2014 and 2013 Figures are Presented in Thousands of Rupiah, unless Otherwise Stated - 52 - Untuk menjamin kewajiban pembayaran pokok dan bunga dengan baik dan tepat waktu, Perusahaan wajib menyerahkan jaminan fidusia berupa piutang sewa pembiayaan kepada PT Bank Bukopin Tbk untuk kepentingan pemegang surat utang sesuai dengan Akta No. 16 tanggal 13 Oktober 2014 dari Vita Cahyojati, S.H., Mhum., notaris di Depok. To secure the Company’s timely payments of the principal and interest coupon of the MTN III, the Company is obliged to give collateral in the form of a fiduciary transfer of finance lease receivables to the trustee for the interest of the medium term notes holders. The above requirement is a documented in the Deed of Fiduciary Collateral between PT Tifa Finance Tbk and PT Bank Bukopin Tbk based on Notarial Deed No.16 dated October 13, 2014 of Vita Cahyojati, S.H., Mhum., public notary in Depok. Dalam perjanjian penerbitan MTN III mengatur beberapa pembatasan yang harus dipenuhi oleh Perusahaan selama pokok MTN belum dilunasi antara lain tidak diperkenakan memberikan jaminan perusahaan corporate guarantee kecuali untuk kegiatan usaha Perusahaan, melakukan penggabungan atau peleburan usaha, menjual aset tetap sebanyak lebih dari 10 aset Perusahaan, mengubah bidang usaha Perusahaan serta mengurangi modal dasar, modal ditempatkan dan modal disetor Perusahaan. Pada tanggal 31 Desember 2014 Perusahaan telah mematuhi batasan-batasan yang diwajibkan dalam perjanjian tersebut. The MTN III agreements provide for certain negative covenants that should be complied by the Company. While the MTN payables are still outstanding, the Company is not allowed to, among others, to give corporate guarantee except relating to business activities of the Company, conduct merger or acquisition, sell fixed assets more than 10 of the Company’s assets, change the Company’s business activities, and reduce the authorized, issued and fully paid shares of the Company. As of December 31, 2014, the Company has complied with the covenants of those agreements. 16. Utang Pajak 16. Taxes Payable 2014 2013 Pajak penghasilan badan Catatan 28 1.151.733 452.930 Corporate income tax Note 28 Pajak penghasilan Income taxes Pasal 21 103.382 67.313 Article 21 Pasal 23 24.660 31.988 Article 23 Pasal 25 822.505 1.006.304 Article 25 Jumlah 2.102.280 1.558.535 Total Besarnya pajak terutang ditetapkan berdasarkan perhitungan pajak yang dilakukan sendiri oleh wajib pajak self-assessment. Berdasarkan Undang-undang No. 28 tahun 2007 mengenai Perubahan Ketiga atas Ketentuan Umum dan Tata Cara Perpajakan, Kantor pajak dapat melakukan pemeriksaan atas perhitungan pajak dalam jangka waktu 5 tahun setelah terutangnya pajak, dengan beberapa pengecualian, sebagaimana diatur dalam Undang-Undang tersebut. The tax returns filled are based on the Company’s own calculation of tax liabilities self- assessment. Based on the Law No. 28 Year 2007, regarding the third amendment of the General Taxation Provisions and Procedures the time limit for the tax authorities to assess or amend taxes was reduced to five 5 years, subject to certain exceptions, in accordance with provisions of the Law. PT Tifa Finance Tbk Catatan atas Laporan Keuangan Untuk Tahun-tahun yang Berakhir 31 Desember 2014 dan 2013 Angka-angka Disajikan dalam Ribuan Rupiah, kecuali Dinyatakan Lain PT Tifa Finance Tbk Notes to Financial Statements For the Years Ended December 31, 2014 and 2013 Figures are Presented in Thousands of Rupiah, unless Otherwise Stated - 53 - 17. Pinjaman yang Diterima 17. Loans Received Akun ini merupakan fasilitas kredit yang diperoleh dari pihak-pihak sebagai berikut: This account represents credit facilities obtained from the following parties: 2014 2013 Rupiah Rupiah PT Bank Mandiri Persero Tbk a 306.252.195 309.739.949 PT Bank Mandiri Persero Tbk a PT Indonesia Eximbank b 157.690.989 86.295.535 PT Indonesia Eximbank b PT Bank Central Asia Tbk c 65.036.726 32.653.726 PT Bank Central Asia Tbk c PT Bank ICBC Indonesia d 58.965.093 116.962.600 PT Bank ICBC Indonesia d PT Bank Syariah Mandiri e 22.612.905 33.515.574 PT Bank Syariah Mandiri e PT Bank CIMB Niaga Tbk PT Bank CIMB Niaga Tbk - - Kantor Cabang Syariah f 9.188.757 6.370.730 CIMB Shariah branch f PT Bank Internasional Indonesia Tbk g 7.401.518 17.870.024 PT Bank Internasional Indonesia Tbk g PT Bank Internasional Indonesia Tbk - PT Bank Internasional Indonesia Tbk - Divisi Syariah h 5.142.798 16.355.783 Shariah Division h PT Bank OCBC NISP Tbk i 2.701.979 16.083.831 PT Bank OCBC NISP Tbk i PT Bank BNI Syariah j 954.496 - PT Bank BNI Syariah j PT Bank BCA Syariah k - 1.253.816 PT BCA Syariah k Jumlah 635.947.456 637.101.568 Subtotal Dolar Amerika Serikat Catatan 36 U.S. Dollar Note 36 PT Bank OCBC NISP Tbk PT Bank OCBC NISP Tbk nihil tahun 2014 dan nil in 2014 and US 6.759.378 tahun 2013 i - 82.390.059 US 6,759,378 in 2013 i PT Bank Sinarmas Tbk PT Bank Sinarmas Tbk nihil tahun 2014 dan nil in 2014 and US 1.342.298 tahun 2013 l - 16.361.271 US 1,342,298 in 2013 l Jumlah - 98.751.330 Subtotal Jumlah 635.947.456 735.852.898 Total Suku bunga per tahun dari pinjaman yang diterima Perusahaan adalah sebagai berikut: The interest rates per annum on the loans obtained by the Company are as follows: 2014 2013 Rupiah 9,75 - 12,50 9,75 - 12,00 Rupiah Dolar Amerika Serikat 6,50 - 8,00 5,50 - 6,50 U.S. Dollar a. Pada tanggal 11 Juni 2010, Perusahaan memperoleh fasilitas PT Bank Mandiri Persero Tbk Mandiri untuk Kredit Modal Kerja sebesar Rp 90.000.000 non revolving dengan jangka waktu fasilitas selama 54 bulan sampai dengan 11 Desember 2014. a. On June 11, 2010, the Company obtained a Working Capital Loan from PT Bank Mandiri Persero Tbk Mandiri with maximum facility amounting Rp 90,000,000 non revolving, with maximum financing period for four 54 months until December 11, 2014. Pada tahun 2013, Perusahaan kembali memperoleh fasilitas baru untuk Kredit Modal Kerja sebesar Rp 150.000.000 revolving dengan maksimum tenor pembiayaan 3 tahun sejak tanggal penarikan pinjaman dan masa penarikan selama 12 bulan. In 2013, the Company obtained a Working Capital Loan for new facility amounting to Rp 150,000,000 revolving, with maximum financing period of three 3 years and will be available for twelve 12 months.