Tinjauan Umum Sertifikat Hak atas Tanah

44 surat-surat lain yang dipergunakan sebagai dasar pembuatan dan penerbitan sertifikat tersebut palsu.” Sertifikat semacam itu tentunya harus di batalkan dan dinyatakan tidak berlaku serta ditarik dari peredaran setelah di buktikan melalui proses di Pengadilan Negeri, bahwa surat keterangan yang merupakan dokumen yang mendasari penerbitan sertifikat tersebut adalah palsu. Termasuk kategori sertifikat asli tetapi palsu, yaitu sertifikat yang diterbitkan ternyata didasari atas bukti-bukti surat keterangan atau dokumen yang kurang dan tidak lengkap. c Sertifikat Ganda Menurut Chomzah, 2002:139, yang dimaksud dengan sertifikat ganda adalah: “Sertifikat-sertifikat yang menguraikan satu bidang tanah yang sama. Jadi dengan demikian satu bidang tanah diuraikan dengan 2 dua sertifikat atau lebih yang berlainan datanya. Hal semacam ini disebut pula “Sertifikat Tumpang Tindih overlapping ”, baik tumpang tindih seluruh bidang maupun tumpang tindih sebagian dari tanah tersebut. Hal semacam ini disebut pula “Sertifikat Tumpang Tindih overlapping”, baik tumpang tindih seluruh bidang maupun tumpang tindih sebagian dari tanah tersebut. Sertifikat ganda sering terjadi di wilayah-wilayah yang masih kosong, belum dibangun dan di daerah perbatasan kota dimana untuk lokasi tersebut belum ada peta-peta pendaftaran tanahnya. Terjadinya sertifikat ganda disebabkan karena adanya kelemahan sistem publikasi yang digunakan di Indonesia, yaitu sistem publikasi negatif yang mengandung unsur positif seperti yang disebutkan dalam ketentuan Pasal 19 ayat 2 huruf c UUPA yang 45 menyatakan bahwa pemberian surat-surat tanda bukti hak yang berlaku sebagai alat pembuktian yang kuat. Kekuatan pembuktian sertifikat diatur juga dalam Pasal 32 ayat 1 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah, yang menyatakan bahwa: “Selama belum dibuktikan yang sebaliknya, data fisik dan data yuridis yang dicantumkan dalam sertifikat harus diterima sebagai data yang benar, baik dalam pembuatan hukum sehari-hari maupun dalam sengketa di Pengadilan, sepanjang data tersebut sesuai dengan apa yang tercantum dalam surat ukur dan buku tanah yang bersangkutan dan bahwa orang tidak dapat menuntut tanah yang sudah bersertifikat atas nama orang atau badan hukum lain, jika selama 5 lima tahun sejak dikeluarkannya sertifikat itu ia tidak mengajukan gugatan pada Pengadilan, sedangkan tanah tersebut diperoleh orang atau badan hukum lain tersebut dengan itikad baik dan secara fisik nyata dikuasai olehnya atau oleh orang lain atau badan hukum yang mendapatkan persetujua nnya”. Dari rumusan pasal-pasal tersebut diatas dapat disimpulkan bahwa selama tidak dapat dibuktikan sebaliknya data fisik dan data yuridis yang tercantum harus diterima sebagai data yang benar selama data tersebut sesuai dengan data yang tercantum dalam buku tanah dan surat ukur yang ada di Kantor Pertanahan, maka sertifikat hak atas tanah masih dapat dicabut atau dibatalkan apabila ada pembuktian sebaliknya yang menyatakan ketidakabsahan sertifikat tersebut, baik karena adanya putusan pengadilan yang berkekuatan hukum tetap 46 atau karena ada cacat hukum administratif atas penerbitannya Noviana ira, 2006:56

2.7 Tinjauan Penyelesaian Sengketa Pertanahan

Mekanisme penyeleasaian sengketa yang pada umumnya yang ditempuh oleh Badan Pertanahan Nasional ada 2 dua yaitu:

1. Penyelesaian Melalui Badan Pertanahan Nasional BPN

Kasus pertanahan timbul karena adanya klaimpengaduankeberatan dari masyarakat peroranganbadan hukum yang berisi kebenaran dan tuntutan terhadap suatu keputusan Tata Usaha Negara di bidang pertanahan yang telah ditetapkan oleh Pejabat Tata Usaha Negara di lingkungan Badan Pertanahan Nasional, serta keputusan Pejabat tersebut dapatmenimbulkan kerugian terhadap pihak berkepentingan. Maka dengan adanya klaim tersebut, pihak berkepentingan mendapat penyelesaian sengketa secara administrasi, yang biasa disebut koreksi.Kewenangan untuk melakukan koreksi terhadap suatu keputusan Tata Usaha Negara di bidang pertanahan adalah Kepala Badan Pertanahan Nasional. Dalam penyelesaian sengketa tanah secara musyawarah, para pihak yang mencapai kata sepakat, maka harus disertai dengan bukti tertulis akta damai bila perlu dibuat di hadapan notaris sehingga mempunyai kekuatan pembuktian yang sempurna. Pembatalan keputusan tata usaha negara di bidang pertanahan oleh Kepala Badan Pertanahan Nasional berdasarkan adanya cacat hukumadministrasi di dalam penerbitannya. Mediasi di luar pengadilan di Indonesia dipayungi oleh Undang-Undang Nomor 30 Tahun 1999 Tentang