Analisis Data METODE PENELITIAN

70 dan Kapling Nomor 513 Sertifikat Hak Milik Nomor 651 diterbitkan pada tanggal 30 maret 1998 atas nama Soenarso Widjdjo Hastono, selanjutnya 2 dua sertifikat tersebut sudah balik nama atas nama Antonius Oke Ardian Wicaksono Putera ke-4 Bpk Emanuel Soetarjo dari 5 bersaudara pada tanggal 25 Mei 2009. Pada saat itu pembelian tanah tersebut. saya cek dulu asal-usul terbitnya sertifikat dan lokasi tanah apakah ada masalah dengan petanipenggarap. Hal tersebut saya lakukan karena seringgnya double sertifikat dang anti rugi garapan ke petanipenggarap yang tidak tepat dan dipalsukan. Bahwa Antonius Oke Ardian Wicaksono seluas 232 M² Dua ratus tiga puluh dua terletak di Candi Sewu, Kelurahan Bambankerep, Kecamatan Ngaliyan, Kota Semarang. Keberatan dengan adanya 2 dua sertifikat kepemilikan atas nama Sdr. Mutmainah dengan bukti kepemilikan SHGB No. 842 yang berada diatas tanah miliknya yang telah bersertifikat HM No. 756Bambankerep. 3. Obyek Permasalahan Obyek permasalahan dalam kasus ini adalah adanya penerbitan 2 dua sertifikat yang saling tumpang tindih overlapping yaitu pada tanah yang sama, antara Sertifikat Hak Milik Nomor 00756Bambankerep atas nama Antonius Oke Ardian Wicaksono seluas 232 M² Dua ratus tiga puluh dua terletak di Candi Sewu, Kelurahan Bambankerep, Kecamatan Ngaliyan, Kota Semarang yang di terbitkan oleh Kantor Pertanahan Kota Semarang pada tahun 1998. Terhadap tanah yang sama juga diterbitkan Sertifikat HGB atas nama 71 Mutmainah Nomor 842Bambankerep seluas 316 m2 tiga ratus enam belas terletak di Jl. Candi Sewu II No. 512, Kelurahan Bambankerep, kecamatan ngaliyan, Kota Semarang, yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kota Semarang pada tanggal 6 Mei 2013. Sertifikat Hak Milik Nomor 756Bambankerep atas nama Antonius Oke Ardian Wicaksono diterbitkan bedasarkan Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Semarang tentang pemberian Hak Milik kepada Antonius Oke Ardian Wicaksono tangal 27 September 2012 yang mengajukan permohonan baru untuk selisih luas tanah. Kelengkapan berkas untuk permohonan ke BPN Badan Pertanahan Nasional antara lain: 1. Sertifikat Asli HM Nomor 00756Bambankerep atas nama Antonius Oke Ardian Wicaksono. 2. Sertifikat asli HM Nomor 00651Bambankerep atas nama Antonius Oke Ardian Wicaksono. 3. Lampiran IMB Asli luas 365 m2. 4. Lampiran IMB Asli luas 200 m2. 5. SPPT + STTS Asli Tahun 2012 November 0525.0. 6. SPPT + STTS Asli Tahun 2012 November 0524.0. 7. Surat Pernyataan Asli atas nama Saimin luas 138 m2 dan 22 m2. 8. Surat Persaksian Tanah Garapan Asli atas nama Saimin luas 138 m2 dan 22 m2. 9. Surat Perjanjian Pelimpahan Penguasaan Tanah Negara Asli atas nama Antonius Oke Ardian Wicaksono luas 138 m2 dan 22 m2. 72 10. Surat Pernyataan diri asli atas nama Antonius Oke Ardian Wicaksono luas 138 m2 dan 22 m2. 11. Surat Keterangan tidak sengketa asli Antonius Oke Ardian Wicaksono luas 138 m2 dan 22 m2. 12. Surat Keterangan Penguasaan Tanah Negara Asli atas nama Antonius Oke Ardian Wicaksono luas 138 m2 dan 22 m2.

4. Pokok Permasalahan

Bahwa Antonius Oke Ardian Wicaksono seluas 232 M² Dua ratus tiga puluh dua terletaak di Candi Sewu, Kelurahan Bambankerep, Kecamatan Ngaliyan, Kota Semarang. Keberatan dengan adanya 2 dua sertifikat kepemilikan atas nama Sdr. Mutmainah dengan bukti kepemilikan SHGB No. 842 yang berada diatas tanah miliknya yang telah bersertifikat HM No. 756Bambankerep. Dalam pokok permasalahan tersebut adanya kenjanggalan- kenjanggalan yang terdapat dalam sengketa hak atas tanah tersebut antara lain: 1. Kenapa petugas ukur bisa meloloskan proses ukur yang dilakukan tahun 2013 untuk kapling No. 512, dimana jelas-jelas dilokasi tersebut sudah ada penguasaan kaling dengan adanya batas-batas sikuletter L yang dibuat oleh Antonius Oke Ardian Wicaksono. Sedangkan proses permohonan selisih luas tanah antara sertifikat HM dan Planning Tata Kota yang Antonius Oke Ardian Wicaksono mohonkan kepada Badan Pertanahan Nasional BPN dengan Kapling yang sama No. 512 sudah sejak dari tahun 17 Oktober 2012 sampai sekarang masih menggantung prosesnya di BPN.