4
sekitarnya sebagai penyangga Kota Surakarta. Solo Baru juga sebagai pusat pelayanan rekreasi.
Selain itu pemerintah Solo Baru juga telah mengatur pemanfaatan lahan yang ada. Hal itu tertuang dalam RUTRK Solo Baru yang menyatakan bahwa
sebagai upaya untuk mewadahi kegiatan-kegiatan yang diharapkan akan berkembang di Solo Baru perlu disediakan ruang-ruang kota yang sesuai dengan
tuntutan kebutuhannya. Atas area terbangun, perkembangan diarahkan untuk mengintensifkan pemanfaatan ruang yang sudah ada. Mampu mengembangkan
secara intensif horizontal secara efisien. Artinya, pemekaran lahan kota harus memberikan efisiensi bagi sistem pelayanan.
Maka keberadaan akan Solo Baru Apartement yang terencanakan akan dapat memberikan sarana dan wajah baru di Solo Baru.
1.2.3 Potensi Apartemen di Solo Baru
Letak Solo Baru yang strategis adalah salah satu alternatif sebagai tempat hunian untuk menampung kepadatan jumlah penduduk dari beberapa wilayah
disekitarnya terutama Kota Surakarta, selain itu juga akses yang baik dengan lokasi industri maupun kota induknya.
Beranjak dari kepadatan penduduk dari kota diatas yang tumbuh dengan begitu pesatnya serta dari berbagai sektor industri, jasa dan perekonomian yang
merupakan bagian dari kegiatan perkantoran yang juga berkembang semakin pesat terutama di Solo Baru maupun Kota Surakarta, pada kenyataannya para
usahawan maupun pelaku bisnis yang notabenya merupakan penduduk pendatang yang mempunyai kebiasaan untuk menetap lebih lama sehingga memebutuhakn
tempat tinggal yang lebih dekat dengan tempat kerjanya, fasilitas menunjang, aman dan nyaman.
Solo Baru penyedia hunian yang baik bagi penduduk pendatang yang mempunyai pola pikir lebih karena mereka cenderung mengedepankan efektifitas
untuk bermobilitas sedangkan letak Solo Baru yang dekat dengan pusat kota yang merupakan ladang pekerjaan bagi penduduk pendatang akan dapat menanggulangi
5
transportasi bagi para penduduk tersebut untuk bermobilitas pulang pergi ke tempat kerja.
Solo Baru yang merupakan kota satelit antara kota Solo dan Sokoharjo adalah lokasi strategis untuk para pengembang terutama sektor real estate dalam
hal ini apartemen, yang diharapkan mampu menampung lonjakan jumlah penduduk terutama Solo Baru, Surakarta, Sukoharjo maupun daerah disekitarnya.
Potensi Solo Baru menurut kebijkan perwilayahan Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Kota Sukoharjo Sub wilayah Pengembang II yang meliputi
wilayah Kecamatan Grogol dan Kecamatan Baki sebagai pusatnya di Grogol dengan potensi utama yang dikembangkan pertanian tanaman pangan, industri,
pemukiman, perumahan, dan pariwisata. Sesuai dengan RUTRK Grogol tahun 2000-2013 kota Solo Baru
mempunyai peranan sebagai pendukung pertumbuhan dan perkembangan wilayah sekitarnya dan sebagai penyangga kotamadya Dati II Surakarta dan juga Solo
Baru sebagai pusat pelayanan pemukiman, industri, perdagangan, jasa, fasilitas sosial, olah raga dan rekreasi.
1.3 Permasalahan
