17 18
19 20
21
Kec. Medan Helvatia Kec Medan Sunggal
Kec. Medan Tuntungan Kec. Medan Selayang
Kec. Marelan Area
1.316.42 1.543.66
2.068.04 1.281.16
552.43
JUMLAH 26.510
Tabel 2.2. Pemekaran Wilayah Administrasi Kodya Medan Sumber
:Bappeda Kotamadya Medan2011
2.3.7. Perkembangan Wilayah
Propinsi Sumatera Utara yang dibagi menjadi beberapa wilayah pengembangan guna memudahkan dalam pengelompokan sasaran pembangunan, maka dalam konteks
pembangunan Kota Medan, hal ini juga perlu dilakukan. Untuk Kota Medan dilakukan istilah Wilayah Pengembangan dan Pembangunan WPP. Adanya istilah
“Pembangunan” karena periode RUTRK Medan hanya 10 Tahun, sehingga tidak hanya terbatas pada pengembangan saja melainkan dengan pembangunannya.
Wilayah Kota Medan secara umum terbagi atas 3 tiga bagian, yaitu Kotamadya Medan bagian Utara KMU, Kotamadya Medan bagian Tengah KMT, dan
Kotamadya Medan bagian Selatan KMS. Model dan strategi pengembangan diarahkan menjadi 5 wilayah pengembangan
WILAYAH PEMBANGUNAN
CAKUPAN WILAYAH KEC
LUAS Ha
KEGIATAN UTAMA
WPP-A
Kec. Medan Belawan Kec. Medan Marelan
Kec. Medan Labuhan
Jumlah
2.625.01 2.382.10
3.667.17 8.674.28
Pelabuha, Industri, Terminal, Barang,
Pergudangan berorientasi pelabuhan
Belawan, Perumahan,
Universitas Sumatera Utara
Konservasi
WPP-B Kec. Medan Deli
2.084.33
Perumahan, Perdagangan Pasar Induk Sekunder
dan Perkebunan
WPP-C
Kec. Medan Timur Kec. MedanPerjuangan
Kec. Medan Area Kec. Medan Denai
Kec. Medan Tembung Kec. Medan Amplas
Jumlah
775.75 409.42
552.43 905.04
799.26 1.118.57
4560.47
Perumahan, Industri, terbatas KIM Terminal
BarangPergudangan berorientasi ke konsumen
WPP-D
Kec. Medan Baru Kec. Medan Maimun
Kec. Medan Polonia Kec. Medan Kota
Kec. Medan Johor
Jumlah
583.77 297.76
901.12 526.96
1.457.47 3.767.08
Pusat Bisnis CBD, Pusat Pemerintahan,
Perumahan, Hutan Kota, Pusat Pendidikan
WPP-E
Kec. Medan Barat Kec. Medan Petisah
Kec. Medan Sunggal Kec. Medan Helvetia
Kec. Medan Tuntungan Kec. Medan Selayang
681.72 532.84
1.543.66 1.316.42
2.068.04 1.281.16
Perumahan, Perkantoran, Konservasi,
LapanganGolf, Hutan Kota dan Pendidkan
Universitas Sumatera Utara
Jumlah 7.423.84
KOTAMADYA MEDAN
JUMLAH 26.510
Tabel 2.3.Pembagian Wilayah Pengembangan dan Pembangunan WPP Sumber
: RUTRK Medan Tahun 2011
2.3.8. Perkembangan Perekonomian
Kota Medan sebagai pusat pemerintahan Propinsi Sumatera Utara berperan juga sebagai pusat perekonomian yang memberikan kontribusi yang cukup besar terhadap
pertumbuhan Produk Domestik Regional Bruto PDRB Propinsi Sumatera Utara. Perkembangan PDRB Kota Medan dapat dilihat dari PDRB tahun 1999 yang berjumlah
Rp. 10,705 Miliar harga berlaku dan harga konstan sebesar Rp. 4,999 Miliar selalu meningkat dibanding tahun – tahun sebelumnya. Perkembangan PDRB Kota Medan
dapat dilihat dalam tabel sebagai berikut.
Tabel Perkembangan Produk Domestik Regional Bruto PDRB Kota Medan
Tahun PDRB Juta
PDRB Perkapita Harga Berlaku
Harga Konstan
Harga Berlaku Harga Konstan
1993 4.382.251,47
4.382.251,4 7
2.414.255,90 2.414.255,90
1994 5.094.032,93
4.686.615,4 1
2.739.905,00 2.520.770,00
Peningkatan 16,24
6,94 13,49
4,41
1995 5.866.716,74
5.035.818,7 7
3.099.327,35 2.660.372,32
Universitas Sumatera Utara
Peningkatan 15,17
7,45 13,12
5,54
1996 6.402.013,53
5.481.625,7 9
3.324.253,46 2.846.340,99
Peningkatan 9,12
8,85 7,26
6,99
1997 7.031.630,96
5.903.111,1 9
3.525.864,19 2.959.991,71
Peningkatan 9,83
7,69 6,06
3,99
1998 9.737.645,51
4.833.911,1 9
4.984.149,98 2.429.528,40
Peningkatan 38,48
-18,11 38,81
-17,92
1999 10.705.120,29
4.999.857,9 7
5.229.302,16 2.475.054,69
Peningkatan 9,93
3,43 6,84
1,87
Rata – rata 15,35
2,70 14,26
0,81
Tabel 2. 4 . Perkembangan Produk Domestik Regional Bruto PDRB Kota Medan
Sumber : RUTRK Medan Tahun 2011
Universitas Sumatera Utara
2.4.TINJAUAN LOKASI 2.4.1. Latar Belakang Pemilihan Lokasi
Lokasi dipilih berdasarkan kondisi eksisting yang sudah ada, dikarnakan kondisi eksisting yang berada dekat dengan fakultas teknik Universitas Sumatra Utara dan
sehingga dapat lebih berfungsi dalam perencanaan pusat kegiatan fakultas teknik USU, kondisi site juga sangat strategis yang berada di tengah area kampus USU sehingga
dapat lebih dikenal sebagai ikon fakultas teknik USU.
2.4.2. Kriteria Pemilihan Lokasi
