63
padat dengan lahan kosong yang sangat terbatas dan di sisi lain, pertumbuhan pertokoan semakin meningkat. Kondisi fisik bangunan sebagian besar
merupakan bangunan permanen, yaitu sebanyak 6.251 rumah, semi permanen 348 rumah dan bangunan sementara 96 rumah BPS, 2004.
4.3. Kelurahan Cibubur
Kelurahan Cibubur merupakan satu dari lima kelurahan yang ada di Kecamatan Ciracas, Jakarta Timur, dengan luas lahan 450,29 Ha dan sebagian
besar 72,65 persen merupakan lahan perumahan. Kelurahan Cibubur terdiri atas 14 RW Rukun Warga dan 151 RT Rukun Tetangga serta dihuni oleh
59.967 jiwa penduduk atau 13.972 KK. Jenis mata pencaharian di Kelurahan Cibubur sebagian besar adalah Pegawai Negeri Sipil PNS sebanyak 730
orang, Karyawan Swasta 600 kemudian pensiunan 501, ABRI 470, pedagang 100, buruh 35 dan lain-lain 300. Kelurahan Cibubur, 2006.
Pertumbuhan penduduk di Kelurahan Cibubur dalam kurun waktu 1990-2000 sebesar 3,58 persen dan antara tahun 2001-2004 sebesar 0.62 persentahun
merupakan pertumbuhan yang cukup tinggi di Kecamatan Ciracas. Hal tersebut terjadi karena permukiman penduduk semakin bertambah dengan masih
banyaknya lahan kosong dan di sisi lain, pertumbuhan pertokoan pun semakin meningkat. Kondisi fisik bangunan sebagian besar merupakan bangunan
permanen, yaitu sebanyak 10.420 rumah, semi permanen 1.598 rumah dan bangunan sementara 236 rumah BPS, 2004.
Dari tiga kelurahan yang menjadi lokasi penelitian, terlihat bahwa ketiganya merupakan wilayah permukiman yang dominan, meskipun terdapat
beberapa sekolah, rumah toko ruko dan tempat ibadah di setiap wilayah. Perkembangan penduduk pun relatif tinggi dibandingkan dengan wilayah lain di
DKI Jakarta, sehingga ketiga kelurahan tersebut merupakan daerah yang sangat diminati sebagai tempat tinggal di samping daerah-daerah lainnya di wilayah
Jakarta Timur. Kondisi umum perkembangan dan distribusi penduduk di tiga kelurahan dapat dilihat pada Tabel 15 berikut,
64
Tabel 15. Perkembangan dan Distribusi Penduduk di Kelurahan Pondok kelapa, Kramat Jati dan Cibubur
Tahun Parameter
2001 2002 2003 2004 Kenaikan
Tahun 2001-2004
Perkembangan Penduduk Menurut
Kelurahan Jiwa : • Pondok Kelapa
• Kramat Jati • Cibubur
46.446 27.951
58.165 47.160
27.738 58.878
47.486 27.495
59.160 47.533
27.384 59.064
0,93 -0,82
0,62 Distribusi Persentase
Penduduk dalam Kecamatan :
• Pondok Kelapa
• Kramat Jati • Cibubur
14,92 13,97
29,80 15,04
13,82 29,87
15,12 13,69
29,85 15,13
13,62 29,81
Keterangan : : Penduduk Pertengahan Tahun Sumber : BPS Provinsi DKI Jakarta, 2005
Dari Tabel 15 terlihat bahwa wilayah Pondok Kelapa dan Cibubur masih berpotensi menjadi tempat permukiman yang dipilih masyarakat Jakarta karena
masih terdapat ruang untuk pengembangan permukiman. Hal tersebut berbeda dengan wilayah Kramat Jati yang relatif sudah sangat padat, sehingga
pertumbuhan penduduk pun cenderung menurun. Karakteristik khusus di Kelurahan Pondok Kelapa adalah sebagian besar merupakan komplek
perumahan yang dikembangkan oleh pengembang atau perusahaan real estate. Hal tersebut berkorelasi dengan besarnya komposisi pegawai, khususnya PNS
Pegawai Negeri Sipil dalam jenis mata pencaharian warga di kelurahan tersebut. Berbeda dengan Kelurahan Pondok Kelapa, di Kelurahan Kramat Jati
yang sebagian besar merupakan daerah perkampungan yang berkembang secara alami menjadi permukiman padat, komposisi terbesar mata pencaharian
warganya adalah karyawan swasta dan pedagang. Demikian pula di Kelurahan Cibubur, sebagian besar mata pencaharian warganya adalah PNS, karyawan
swasta dan ABRI. Sebagian wilayah Kelurahan Cibubur merupakan daerah perkampungan dan sebagian lagi merupakan komplek perumahan karyawan,
antara lain perumahan TNI AD dan Departemen Hankam, serta komplek perumahan yang dikembangkan oleh perusahaan real estate. Hal tersebut
65
sejalan dengan komposisi mata pencaharian warga yang dominan di Kelurahan Cibubur. Perbandingan jenis mata pencaharian warga pada tiga Kelurahan
dapat dilihat pada Tabel 16 berikut, Tabel 16. Jenis Mata Pencaharian Warga di Kelurahan Pondok Kelapa, Kramat
Jati dan Cibubur
No. Mata Pencaharian
Jumlah Jiwa Kelurahan
Pondok Kelapa Kelurahan
Kramat Jati Kelurahan
Cibubur
1. 2.
3. 4.
5. 6.
7. 8.
9.
10. Petani
Nelayan Buruh
Pedagang Karyawan Swasta
PNS ABRI
Pensiunan Swasta lainnya
Lain-lain -
- 356
8.738 -
17.736 -
3.884 -
17.311 -
- 1.200
1.350 3.600
1.055
335 685
250 650
- -
20 75
519 719
467 112
142 96
Total Jumlah 48.025
9.125 2.150
Sumber : Monografi Kelurahan Pondok Kelapa, Kelurahan Kramat Jati dan Kelurahan Cibubur, 2006
4.4. Pengelolaan Sampah Permukiman di Wilayah Jakarta Timur