96
Lampiran 28 Analisis finansial pemerintah desa
Uraian Tahun
Total 1
2 3
4 5
PENERIMAAN a. Penjualan produk jasa
investasi b. Penjualan pohon JUN
1.188.824.000 1.188.824.000
Total Inflow 1.188.824.000
OUTFLOW 1. Investasi
Total 2. Biaya Operasional
a. Biaya Tetap Total Biaya Tetap
b. Biaya Variabel Total Biaya Variabel
Total Biaya Operasional Total Outflow
Discount Faktor i=12 0,89
0,80 0,71
0,64 0,57
3,60 PV Biaya
PV Manfaat 674.570.664
674.570.664 Manfaat Bersih
1.188.824.000 1.188.824.000
PV Manfaat Bersih 674.570.664
674.570.664 NPV
674.570.664
97
Lampiran 29 Analisis finansial Desa Ciaruteun Ilir
Uraian Tahun
Total 0 sd 1
2 3
4 5
PENERIMAAN
a. Penjualan produk jasa investasi 1.273.740.000
1.273.740.000 b. Penjualan pohon JUN
10.614.500.000 10.614.500.000
Total Inflow 11.888.240.000
OUTFLOW 1. Investasi
a. Perlengkapan Kantor
Komputer 4.890.000
Printer 2.000.000
Modem 875.000
Dispenser 250.000
Lemari arsip 3.000.000
Galon 80.000
80.000 Kursi - Meja
8.500.000 Mesin fax
2.000.000 Pesawat telepon
500.000 500.000
Tempat sampah 30.000
Pompa air 300.000
Stabilizer 150.000
b. Peralatan Produksi
Hand Sprayer 4.200.000
Drum 55.000
c. Pengadaan Bibit
Bibit 267.492.000
Total 294.322.000
580.000
98
Lanjutan lampiran 29
d. Peralatan yang dibeli petani
9.000.000
e. Biaya pembelian investasi
1.273.740.000
oleh investor Total Biaya Investasi
1.577.062.000 580.000
1.577.642.000 2. Biaya Operasional
a. Biaya Tetap
1. Listrik, air,telepon 9.600.000
12.000.000 12.000.000
12.000.000 12.000.000
2. ATK dan Keperluan Kantor 6.000.000
9.600.000 9.600.000
9.600.000 9.600.000
3. Sewa Kantor 7.000.000
7.000.000 7.000.000
7.000.000 7.000.000
4. Sewa Lahan 53.072.500
53.072.500 53.072.500
53.072.500 53.072.500
5. Pengawasan Lahan Pemilik lahan
- Bensin 1.620.000
1.620.000 1.620.000
1.620.000 1.620.000
Total Biaya Tetap 77.292.500
83.292.500 83.292.500
83.292.500 83.292.500
410.462.500 b. Biaya Variabel
1. Biaya input Penanaman dan perawatan :
Pupuk dasar 42.458.000
Pupuk lanjutan 18.044.650
53.072.500 53.072.500
53.072.500 53.072.500
Perlakuan khusus 15.921.750
29.720.600 21.229.000
21.229.000 21.229.000
2. Biaya upah tenaga kerja : Pembuatan lubang, pemupukan
31.843.500 awal, dan penanaman
Pemeliharaan, pemupukan 31.843.500
42.458.000 53.072.500
63.687.000 74.301.500
lanjutan, penyiangan
Total Biaya Variabel 140.111.400
125.251.100 127.374.000
137.988.500 148.603.000
679.328.000 Total Biaya Operasional
217.403.900 208.543.600
210.666.500 221.281.000
231.895.500 1.089.790.500
Total Outflow per Tahun 1.794.465.900
208.543.600 211.246.500
221.281.000 231.895.500
2.667.432.500
99
Lanjutan lampiran 29
Discount Faktor i=12 0,89
0,80 0,71
0,64 0,57
3,60 PV Biaya
1.602.201.696 166.249.681
150.361.086 140.628.076
131.583.734 2.191.024.274
PV Manfaat 1.137.267.857
6.022.952.360 7.160.220.217
Manfaat Bersih -520.725.900
-208.543.600 -211.246.500
-221.281.000 10.382.604.500
9.220.807.500 PV Manfaat Bersih
-464.933.839 -166.249.681
-150.361.086 -140.628.076
5.891.368.626 4.969.195.943
NPV 4.969.195.943
100
Lampiran 30 Nilai Tingkat Hubungan Kemitraan
Keterangan Faktor Yang Di Nilai
Nilai Maksimum
Petani UBH-
KPWN Pemilik
lahan Pemerintah
desa Investor
Strata I Strata II
Strata III
ASPEK PROSES MANAJEMEN KEMITRAAN Perencanaan
150
A. Perencanaan Kemitraan
100 1. Penyusunan rencana dilakukan oleh UBH-KPWN, Investor, Pemilik lahan,
Pemerintah desa dan petani 100
100 100
100 100
100 100
100 2. Penyusunan rencana dilakukan oleh UBH-KPWN secara sepihak
25 3. Penyusunan rencana dilakukan oleh Investor secara sepihak
25 4. Penyusunan rencana dilakukan oleh petani
25
Nilai perencanaan kemitraan 100
100 100
100 100
100 100
B. Kelengkapan Perencanaan 50
1. Lingkup perencanaan meliputi 6 aspek pemasaran, permodalan, 50
pembinaan teknologi, pembinaan manajemen, sarana produksi pertanian, prasarana pertanian
2. Lingkup perencanaan meliputi 5 aspek pemasaran, permodalan, 45
pembinaan teknologi, pembinaan manajemen, sarana produksi pertanian 3. Lingkup perencanaan meliputi 4 aspek pembinaan teknologi, pembinaan
manajemen, sarana produksi pertanian, prasarana pertanian 40
40 40
40 40
4. Lingkup perencanaan meliputi 3 aspek pembinaan teknologi, sarana produksi pertanian prasarana pertanian
35 35
35 35
35 35
35 5. Lingkup perencanaan meliputi 2 aspek sarana produksi pertanian, prasarana
pertanian 30
30 30
30 6. Lingkup perencanaan meliputi satu aspek agribisnis lainnya
25
Nilai Kelengkapan Perencanaan 35.25
34.75 33.75