47
Perhitungan Nisbah Simpanan Berjangka
a. 1 bulan nisbah 65 BMT 35 untuk pemilik dana
b. 3 bulan nisbah 60 BMT 40 untuk pemilik dana
c. 6 bulan nisbah 55 BMT 45 untuk pemilik dana
d. 12 bulan nisbah 50 BMT 50 untuk pemilik dana.
4
H. Produk Pembiayaan Syari’ah
1. Pembiayaan Murabahah
a. Murabahah dengan pembayaran jatuh tempo adalah pembiayaan untuk
investasi, usaha, konsumtif melalui mekanisme akad jual beli. Pembayaran dilakukan secara tunai dan sekaligus pada saat jatuh tempo dengan
tenggang waktu maksimal 3 bulan. BMT Usaha Mulya mendapatkan selisih atau marjin dari harga jual.
b. Murabahah dengan pembayaran berangsur adalah pembiayaan untuk
investasi, usaha, konsumtif melalui mekanisme akad jual beli. Pembayaran dilakukan secara angsur harian, mingguan atau bulanan dengan jangka
waktu pembayaran mulai dari 4 bulan atau lebih. BMT Usaha Mulya mendapatkan selisih atau marjin dari harga jual.
4
Wawancara dengan Bpk. Warja selaku sekretaris BMT Usaha Mulya pada 6 Juni 2011 pemberlakuan nisbah.
48
2. Pembiayaan Ijarah
a.
Ijarah Multi Jasa
Adalah pemindahan hak guna dan jasa. Pemohon atau nasabah dan BMT melakukan kontrak ijarah dalam bentuk sewa jasa, seperti jasa pendidikan,
kesehatan, dll. BMT mendapat ujrah atau upah dari pemohon yang mengacu pada kesepakatan kontrak ijarah yang dilakukan.
b.
Ijarah Muntahiah Bit-tamlik
Adalah pemindahan hak guna atas barang. Nasabah atau pemohon dan BMT melakukan kontrak ijarah. Dalam sewa barang dengan jangka waktu
sesuai kesepakatan kedua belah pihak. BMT mendapatkan ujrah atau upah dan hasil sewa barang sesuai kesepakatan dalam akad. Pada akad
persewaan yang berakhir dengan kepemilikan, nasabah atau pemohon dapat memiliki barang yang disewa bila dapat memenuhi ketentuan yang
telah disepakati oleh kedua belah pihak.
3. Pembiayaan Musyarakah
Pembiayaan ini dalam bentuk penyertaan modal antara BMT dan nasabah untuk menggarap suatu usaha. Tiap-tiap pihak menyertakan modal
dalam jumlah yang sama atau berbeda sesuai kesepakatan. Mekanisme bagi hasil dan keuntungan disesuaikan dengan jumlah nisbah yang disepakati
kedua belah pihak.
