Weslizar Samosir : Perkembangan Perumahan Di Sebelah Barat Dan Timur Kota Medan Studi Kasus : Kec. Medan Sunggal dan Kec. Medan Denai, 2009.
USU Repository © 2009
II. 4.3.4. Kebijaksanaan Pemerintah Dalam Perkembangan Real Estate di Indonesia
Permasalahan yang timbul dalam pengadaan industri perumahan melihat peran Real Estate dalam ikut berkiprah pada pembangunan nasional, maka
kebijaksanaan pemerintah untuk penembangan Real Estate di Indonesia antara lain : 1.
Penegakan hukum yang dijalankan secara konsisten Pemanfaatan lahan yang sesuai dengan RUTR dan tata guna lahan yang telah
ditetapkan pemerintah daerah setempat. 2.
Pemberdayaan masyarakat Peran serta masyarakat setempat mulai dari perencanaan, pelaksanaan maupun
pasca pelaksanaan, hal ini dimaksudkan agar tidak terjadi konflik antar masyarakat lokasl dan pendatang.
3. Deragulasi Perizinan
Penyederhanaan dalam segala bentuk perizinan dalam rangka mencapai efesiensi dan efektifitas kinerja di bidang pelayanan publik.
4. Keterpaduan
Meningkatkan kepentingan orang banyak dengan memanfaatkan seluruh potensi dana dan daya dengan ditunjang oleh dorongan dan bimbingan pemerintah.
5. Partisipasi masyarakat
Pemerintah mengharapkan penyediaan tenaga kerja, peningkatan ekonomi masyarakat dan pemeliharaan lingkungan,
6. Sistem pembangunan
Weslizar Samosir : Perkembangan Perumahan Di Sebelah Barat Dan Timur Kota Medan Studi Kasus : Kec. Medan Sunggal dan Kec. Medan Denai, 2009.
USU Repository © 2009
Untuk memperlancar pembnangunan dan mengejar sasaran yang belum terjangkau perlu ditingkatkan lembaga pembiayaan serta meningkatkan produksi
dan distribusi bahan bangunan yang murah dan memenuhi suarat teknis. 7.
Pertumbuhan ekonomi Dampak dari pembangunan perumahan akan menimbulkan pertumbuhan
ekonomi suatu daerah melakui pemerataan, perluasan, kesempatan kerja dan berusaha.
8. Peran swasta
Peran swasta pengembang dalam penyediaan rumah diharapkan jangan hanya dalam hal pembangusnan fisik perumahan dan pemukiman yang terencana baik,
tetapi ikut serta dalam pengarahan dana masyarakat untuk pembangunan dan pemukiman.
Oleh karena itu kebijaksanaan yang dikeluarkan oleh pemerintah dalam penyediaan perumahan yang diharapkan oleh kalangan pengembang adalah
adanya kepastian hukum dan tidak memberatkan kalangan terkait serta untuk peningkatan pelayanan umum.
II. 5 Hubungan permukiman dan perumahan dengan masalah transportasi
