59
BAB IV HASIL PENELITIAN DAN ANALISIS
A. Mekanisme pengajuan Pembiayaan KPR Griya iB Hasanah BNI
Syariah KC Fatmawati
Gambar 4.1 SkemaKPR iB Griya Hasanah.
Sumber: Data Bank BNI Syariah KC Fatmawati
Nasabah 1 2
Marketing
3
Processing
5 Sentra
Taksasi 4
Operational 8
Pemutus Cabang
6 Pemutus
Pusat 6
ApproveRejectCancel 7
Gambar 4.1. Deskripsi pengajuan penerimaan nasabah KPR BNI Syariah KC Fatmawati adalah sebagai berikut:
1. Prosedur penerimaan nasabah pembiayaan KPR di Bank BNI Syariah
KC Fatmawati. Calon Nasabah telah mengisi kelengkapan formulir dan
melampirkan data persyaratan seperti: data pribadi Copy KTP,, data pekerjaan surat keterangan kerja, slip gaji untuk pegawai atau laporan
keuangan untuk pengusahaprofesional dan data jaminan copy sertifikat, IMB dan PBB.
1
2. Marketing
Bertugasmemeriksa kelengkapan data calon nasabah.Dokumen yang harus dilengkapi antara lain: untuk pegawai, pengusaha dan
professional. Seperti :
2
a. Fotocopy KTP paspor pemohon dan suamiistri.
b. Pasfoto 4x6 cm pemohon dan suamiistri.
c. Fotocopy surat nikahceraipisah harta jika pisah harta gonogini
d. Fotocopy kartu keluarga.
e. Fotocopy surat WNI surat keterangan ganti nama bagi WNI dan
keturunan f.
Fotocopy NPWP pembiayaan diatas Rp. 50 juta g.
Fotocopy rekening Korantabungan 3 bulan terakhir. h.
Asli slip gaji terakhir surat keterangan penghasilan. i.
Asli surat keterangan masa kerja dan jabatan terakhir perusahaan. j.
Neraca dan laba rugi informasi keuangan 2 tahun terakhir. k.
Akte perusahaan, SIUP, dan TDP l.
Fotocopy surat izin praktek profesi bagi profesional
1
Wawancara pribadi dengan Bapak Heru Setyawan, Jakarta, 10 April 2014.
2
Brosur BNI Syariah 2013
m. Dokumen kepemilikan jaminan seperti : fotocopy sertifikat dan
IMB, surat pesananpenawaran, fotocopy bukti setoran PBB terakhir, Rencana Anggaran Biaya RAB
n. Denah lokasi rumah tinggal.
3. Sentra Taksasi
Bertugas memeriksa penilaian jaminan nasabah.Nilaijaminan berupa bangunan rumah dan tanah yang dinilai mampu mengcover dari
pembiayaan yang diberikan kepada nasabah tersebut.
3
4. Processing
Bertugas verifikasi dan investigasi data pribadi dan pekerjaan nasabah yang akan mengajukan pembiayaan KPR di BNI Syariah KC
Fatmawati. Prosedur identifikasi dan Verifikasi nasabah:
Identifikasi nasabah yang dilakukan BNI Syariah KC Fatmawati dengan cara:
4
a. meneliti kebenaran dokumen dan mengidentifikasi adanya
kemungkinan hal-hal yang tidak wajar atau mencurigakan. b.
Menatausahakan fotokopi dokumen setelah dilakukan pencocokan dengan dokumen asli yang sah.
c. Melakukan pertemuan dengan calon nasabah sebelum pembukaan
rekening tersebut disetujui bagi calon nasabah yang menggunakan media elektronis, telepon dan surat menyurat. Investigasi nasabah
dengan melakukan Pertemuan petugas bank dengan calon nasabah
3
Wawancara pribadi dengan Bapak Heru Setyawan, Jakarta, 10 April 2014.
4
Wawancara pribadi dengan Bapak Heru Setyawan, Jakarta, 10 April 2014.
Kategori