42
Gambar 20. Kondisi RTHTaman Rusuna Harum Tebet Barat Raya
5.1.8. Rumah Susun Berlian Tebet Barat Raya
Rumah susun sederhana rusuna Berlian Tebet Barat Raya dibangun pada lahan bekas kebakaran yang berlokasi di Jalan Tebet Barat Raya Kel.
Tebet Barat Kec. Tebet, Jakarta Selatan. Lokasi rusuna ini dekat dengan rusuna Harum Tebet Barat Raya. Status kepemilikan rumah susun Berlian Tebet Barat
Raya adalah milik rusunami. Rusuna ini dibangun tahun 2001 oleh Pemda DKI Jakarta Dinas Perumahan yang terdiri dari 2 dua blok tipe 21 dengan total unit
hunian 120 unit. Pada awalnya lahan ini merupakan perumahan warga, namun terjadi
kebakaran sehingga Dinas Perumahan membangun rumah susun pada lahan ini. Penghuni rumah susun Berlian Tebet Barat Raya merupakan korban kebakaran
yang dialokasikan oleh Pemda untuk tinggal di rumah susun ini. Penghuni yang memiliki unit hunian rusuna ada yang menempatinya sendiri dan ada juga yang
disewakan kepada orang lain. Penghuni rusuna ini adalah warga Jakarta, tetapi penghuni rusuna yang menyewa rusunami ini adalah warga pendatang seperti
Bogor, Bandung, dan Palembang. Pada siang hari penghuni biasanya jarang berada di rusuna karena bekerja.
43
Gambar 21. Kondisi Lingkungan Rusuna Berlian Tebet Barat Raya Pengelola rumah susun Berlian Tebet Barat Raya adalah PPRS yang
berperan dalam mengatur dan menjaga keamanan maupun kebersihan rusuna beserta lingkungan dan fasilitas yang merupakan bagian bersama. Bagian
bersama terdiri dari tangga, atap, saluran air, tempat pembuangan kotoran berupa pipaparalon, dimana apabila terjadi kerusakan ditanggung bersama.
PPRS juga berperan mencegah pembongkaran lingkungan di luar bangunan penghuni oleh pihak ketiga. Dana pengelolaan rusun berasal dari warga melalui
retribusi per bulan yang meliputi iuran pemeliharaan dan pengelolaan lingkungan. Fasilitas yang ada di rumah susun Berlian Tebet Barat Raya antara lain
masjid, taman bermain, area parkir, dan sumber air yang berasal dari PAM. Di rumah susun Berlian Tebet Barat Raya terdapat RTHtaman dalam bentuk taman
bermain dan taman pasif display garden. Penggunaan RTHtaman ini antara lain untuk tempat bermain dan bersosialisasi, namun penghuni jarang
menggunakan RTHtaman ini karena kesibukan dalam beraktivitas dan bekerja sehari-hari. Sehingga dapat dikatakan keberadaan dan RTHtaman di rusuna ini
dapat dikatakan belum efektif penggunaannya.
44
Gambar 22. Kondisi RTHTaman Rusuna Berlian Tebet Barat Raya
5.1.9. Rumah Susun Flamboyan
Kategori