34
dan taman koleksi penghuni. Penggunaan taman ini untuk kepentingan umum, acara-acara tertentu yang bersifat ceremonial seperti perayaan 17 Agustus-an,
tempat bermain anak, lapangan bola, tempat bersosialisasi, serta kegiatan Pramuka SD. Taman ini berupa plaza dengan pohon-pohon peneduh.
Gambar 12. Kondisi RTHTaman Rusuna Bandar Kemayoran
5.1.4. Rumah Susun Tanah Abang
Perencanaan dan pembangunan rumah susun sederhana rusuna Tanah AbangKebon Kacang dilaksanakan oleh Perumnas. Rusuna Tanah Abang
terletak di Jalan K.H. Mas Mansyur Kel. Kebon Kacang Kec. Tanah Abang, Jakarta Pusat. Luas rusuna ± 4 Ha, terdiri dari 60 blok RW 10 = 32 blok, RW 11
= 28 blok. Jumlah lantai masing-masing blok adalah 4 lantai, dengan luas rumah penghuni 36 m
2
. Status kepemilikan pada awalnya adalah sewa rusunawa, namun setelah 1 tahun berjalan diambil KPR BTN menjadi angsuran rusunami.
Rusunami Tanah Abang dibangun tahun 1976 dan selesai tahun 1981. Sejak tahun 1990 Perumnas tidak bertanggung jawab terhadap rusuna ini.
Pengelola rusuna ini adalah PPRSRW yang bertugas mengelola RTHtaman,
35
lapangan, dan keseluruhan lingkungan rusuna, sedangkan bangunan 36 m
2
menjadi tanggung jawab penghuni. PPRS juga berperan mencegah pembongkaran lingkungan di luar bangunan penghuni oleh pihak ketiga. Dana
pengelolaan rusuna berasal dari warga melalui retribusi per bulan yaitu iuran pemeliharaan dan pengelolaan lingkungan PPL sebesar Rp. 15.000,- per bulan.
Gambar 13. Kondisi Lingkungan Rusuna Tanah Abang Penghuni bersifat individualistis dimana lebih baik mengeluarkan uang
daripada kerja bakti bersama kepedulian terhadap lingkungan masih rendah. Alasan penghuni memilih tinggal di rusuna ini yaitu letaknya strategis dimana
dekat dengan pusat perdaganganperbelanjaan Pusat Grosir Tanah Abang. Fasilitas yang ada di rusuna ini antara lain taman bermain, lapangan, gedung
serbaguna, masjid, musholla, tempat parkir, transportasi yang mendukung dan mudah dijangkau, serta sumber air berasal dari PAM. Fasilitas di rusuna ini dapat
dikatakan masih berfungsi dengan baik, dan struktur bangunan yang kuat. Di lingkungan rusuna ini juga terdapat ruang terbuka dan RTH yang terdiri
dari taman serbaguna, jalur hijau, lahan terbengkalai, lapangan voli dan basket. RTHtaman ini digunakan penghuni sebagai tempat bermain dan bersosialisasi.
36
Tanaman awal yang ada, sudah diganti oleh warga karena sudah mati atau ditebang karena terlalu besar, sebagian besar merupakan tanaman koleksi
pribadi yang ditanamdibudidaya oleh penghuni.
Gambar 14. Kondisi RTHTaman Rusuna Tanah Abang
5.1.5. Rumah Susun Sindang-Koja
