7
BAB 2 TINJAUAN PUSTAKA
Pada bab ini akan menjelaskan dasar-dasar teori yang menjadi landasan pendukung penelitian, yaitu literatur yang menjelaskan konsep green building dan
sistem rating Greenship yang digunakan sebagai acuan dalam melaksanakan penelitian, serta hasil penelitian yang up to date dan relevan dengan
mengutamakan hasil penelitian pada jurnal ilmiah.
2.1. Definisi dan Terminologi
2.1.1. Green Building
Menurut Pitts 2004, dalam Hardjono, 2009:6, green building merupakan konsep yang menjadi solusi bagi dunia properti untuk mengambil peran dalam
mengurangi dampak pada global warming. Menurut Chen 2008, dalam Hardjono, 2009:6, green building adalah
sebuah bangunan yang dalam pemanfaatannya baik sejak saat direncanakan, didesain, dibangun, digunakan, maupun direnovasi menggunakan sumber daya
alam dan sumber energi secara minimalis, meminimalisasi limbah, dan ramah lingkungan.
Menurut Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup No. 8 Tahun 2010 tentang Kriteria dan Sertifikasi Bangunan Ramah Lingkungan Bab I Pasal 1,
bangunan ramah lingkungan green building adalah suatu bangunan yang menerapkan
prinsip lingkungan
dalam perancangan,
pembangunan, pengoperasian, dan pengelolaannya dan aspek penting penanganan dampak
Universitas Sumatera Utara
8 perubahan iklim. Prinsip lingkungan yang dimaksud adalah prinsip yang
mengedepankan dan memperhatikan unsur pelestarian fungsi lingkungan. Menurut Green Building Council IndonesiaGBCI 2010, green building
adalah bangunan yang dimana sejak mulai dalam tahap perencanaan, pembangunan, pengoperasian hingga dalam operasional pemeliharaannya
memperlihatkan aspek-aspek dalam melindungi, menghemat, serta mengurangi penggunaan sumber daya alam, menjaga mutu dari kualitas udara di ruangan, dan
memperhatikan kesehatan penghuninya yang semuanya berpegang pada kaidah pembangunan yang berkesinambungan.
Menurut Kriss 2014, green building adalah sebuah konsep holistik yang dimulai dengan pemahaman bahwa lingkungan yang dibangun dapat
menimbulkan dampak, baik dampak positif dan dampak negatif pada lingkungan hidup, juga orang-orang yang tinggal di bangunan tersebut setiap hari. Green
building adalah sebuah usaha untuk memperbesar dampak positif dan mencegah dampak negatif selama umur pakai bangunan.
Menurut Amran 2014, green building adalah bangunan berkelanjutan yang mengarah pada struktur dan pemakaian proses yang bertanggung jawab
terhadap lingkungan dan hemat sumber daya sepanjang siklus hidup bangunan tersebut, mulai dari pemilihan tempat sampai desain, konstruksi, operasi,
perawatan, renovasi, dan peruntuhan.
2.1.2. Penilaian