The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language.
PT MNC LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan Untuk tahun yang berakhir pada
31 Desember 2015 Dan 2014 Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
PT MNC LAND Tbk AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued For The Years Ended
December 31, 2015 And 2014 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
113
39. PERJANJIAN DAN
IKATAN PENTING
lanjutan 39. SIGNIFICANT
AGREEMENTS AND
COMMITMENTS continued GLDP
GLDP
l. Pada tanggal 16 April 2010, GLDP, entitas
anak, mengadakan perjanjian kerjasama dengan Yayasan Brata Bhakti YBB atas hak
pemakaian Gedung High End untuk dikelola atau disewakan untuk jangka waktu 25 tahun
terhitung sejak tanggal 12 Juni 2010 sampai dengan 11 Juni 2035. Jangka waktu hak
pemakaian dapat diperpanjang atas persetujuan kedua belah pihak. Seluruh dana
pengeluaran modal renovasi gedung dan operasional akan disediakan oleh GLDP,
Entitas Anak. Total pembayaran tahunan kepada YBB atas hak pemakaian gedung
akan direview setiap 5 tahun. Selama tahun 2015, jumlah yang dibayarkan adalah
sebesar Rp833.760.000 yang disajikan sebagai bagian dari “Beban Umum dan
Administrasi” l.
On April 16, 2010, GLDP, a subsidiary, entered into a cooperation agreement with
Yayasan Brata Bhakti YBB for the usage rights of High End building to be operated or
leased for period of 25 years started from June 12, 2010 up to June 11, 2035. The
period of the usage rights can be extended based on the agreement of both parties. All
capital expenditures for renovation and operational costs will be provided by GLDP.
The amount of the annual payments to YBB for the usage rights is subject to a review
every 5 years. During 2015, the total payment is amounting to Rp833,760,000 which is
presented as part of “General and Administrative Expenses”.
m. Pada tanggal 29 September 2011, GLDP, entitas anak, mengadakan perjanjian dengan
PT Media Nusantara Citra Tbk., dimana GLDP menyewakan tanah dengan total luas
5.837 m2 yang terletak di Jalan K.H. Wahid Hasyim No. 20, 22, 24 dan 28 yang akan
digunakan untuk membangun gedung perkantoran dan studio dengan nama MNC
News Centre. Jangka waktu sewa adalah 30 tahun, berlaku sejak 1 Oktober 2011 sampai
dengan 30 September 2041 dan dapat diperpanjang untuk masa 20 tahun
kemudian. Total pendapatan sewa atas tanah sebesar Rp443.237.907 untuk tahun
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014. Tarif sewa meningkat 10
setiap 5 tahunnya. m. On September 29, 2011, GLDP, a subsidiary,
entered into lease agreements with PT Media Nusantara Citra Tbk., whereby GLDP leased
out land located in Jalan K.H. Wahid Hasyim No. 20, 22, 24 and 28 with total area of 5,837
m2 which will be used to build office buildings and studio under the name of MNC News
Centre. The lease period is 30 years starting from October 1, 2011 up to September 30,
2041 and can be extended for the additional of 20 years. The rental income amounted to
Rp443,237,907, for the years ended December 31, 2015 and 2014. The rental rate
will be increased by 10 every 5 years.
BNR BNR
n. Pada tanggal 9 Februari 2010, BNR, entitas anak, menandatangani perjanjian jasa
manajemen Hotel Management Agreement dengan PT Pan Pacific Hotels and Resort
Indonesia Pan Pacific, di mana Pan Pacific ditunjuk untuk mengelola kawasan resor
BNR. Berdasarkan perjanjian tersebut, Pan Pacific menyetujui untuk menyediakan
standar Pan Pacific dalam hal manajemen hotel dan seluruh kebutuhan bantuan teknis
selama periode desain, perencanaan, konstruksi, perlengkapan dan dekorasi hotel.
Jangka waktu perjanjian tersebut adalah 15 tahun terhitung sejak tanggal 1 April 2010.
n. On February 9, 2010, BNR, a subsidiary, entered
into management
services agreement Hotel Management Agreement
with PT Pan Pacific Hotels and Resort Indonesia Pan Pacific, whereby Pan Pacific
was appointed to manage BNR’s resort area. Based on the agreement, Pan Pacific agreed
to provide the Pan Pacific’s standard in terms of hotel management and all of technical
assistance during the period of designing, planning, constructing, furnishing and
decorating the hotel. This agreement is valid for 15 years, starting from April 1, 2010.
The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language.
PT MNC LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN
KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan Untuk tahun yang berakhir pada
31 Desember 2015 Dan 2014 Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
PT MNC LAND Tbk AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued For The Years Ended
December 31, 2015 And 2014 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
114
39. PERJANJIAN DAN
IKATAN PENTING
lanjutan 39. SIGNIFICANT
AGREEMENTS AND
COMMITMENTS continued BNR lanjutan
BNR continued
Bersamaan dengan Hotel Management Agreement, BNR juga menandatangani
perjanjian pemberian lisensi License Agreement dengan Pan Pacific International
Pte. Ltd. Pan Pacific International, dimana berdasarkan perjanjian tersebut BNR
diberikan hak untuk menggunakan seluruh hak cipta dan hak kekayaan intelektual yang
dimiliki oleh Pan Pacific International termasuk penggunaan nama Pan Pacific
pada resor milik BNR. Jangka waktu perjanjian tersebut adalah 15 tahun terhitung
sejak tanggal 1 April 2010. Along with the Hotel Management
Agreement, BNR also signed a License Agreement with Pan Pacific International Pte.
Ltd. Pan Pacific International, wherein, based on the agreement, BNR was given the
rights to use all copyrights and intellectual property rights owned by Pan Pacific
International, including the use of Pan Pacific name in BNR’s resort. This
agreement is valid for 15 years, starting from April 1, 2010.
o. Pada tanggal 9 Februari 2010, BNR menandatangani perjanjian jasa pemasaran
dengan Pan Pacific Marketing Services Pte. Ltd. Pan Pacific Marketing, dimana Pan
Pacific Marketing akan mempromosikan resor milik BNR. Jangka waktu perjanjian
tersebut adalah 15 tahun terhitung sejak tanggal 1 April 2010.
o. On February 9, 2010, BNR entered into a marketing services agreement with Pan
Pacific Marketing Services Pte. Ltd. Pan Pacific Marketing, wherein Pan Pacific
Marketing will promote the resort owned by BNR. The agreement is valid for 15 years,
starting from April 1, 2010. Atas pemberian jasa pemasaran ini, BNR
diwajibkan untuk membayar: For the marketing services rendered, BNR is
obligated to pay:
Marketing Fee sebesar 1,5 dari Gross Revenues;
Marketing Fee with the amount of 1.5
of Gross Revenue;
Reservations Fee sebesar 1,25 dari pendapatan kamar yang dipesan melalui
Reservation and Booking System milik Pan Pacific International; dan
Reservations Fee with the amount of
1.25 of room revenue booked through the Reservation and Booking System
owned by Pan Pacific International; and
Loyalty Programme
Contribution sebesar
3,5 dari biaya yang dikeluarkan Pan Pacific Marketing dalam
Guest Loyalty dan Frequent Flyer Programmes.
Loyalty Programme Contribution with the
amount of 3.5 of the cost incurred by Pan Pacific Marketing related to Guest
Loyalty and
Frequent Flyer
Programmes. p. Pada tanggal 20 April 2010, BNR
menandatangani perjanjian jasa manajemen Management Services Agreement dengan
PT Pan Pacific Hotels and Resort Indonesia untuk mengelola dan mengoperasikan
Nirwana Bali Golf Club Golf Club Management Agreement. Jangka waktu
perjanjian mengikuti Hotel Management Agreement dan setiap saat dapat dihentikan
dengan pemberitahuan secara tertulis 6 bulan sebelumnya.
p. On April 20, 2010, BNR entered into a management services agreement with
PT Pan Pacific Hotels and Resort Indonesia to manage and operate Nirwana Bali Golf
Club Golf Club Management Agreement. The term of agreement is in accordance with
the Hotel Management Agreement and can be terminated at any time with a 6 months
prior notice.
