PEMBAYARAN BERBASIS SAHAM lanjutan SHARE-BASED PAYMENTS continued

The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language. PT MNC LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan Untuk tahun yang berakhir pada 31 Desember 2015 Dan 2014 Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT MNC LAND Tbk AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS continued For The Years Ended December 31, 2015 And 2014 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated 110

39. PERJANJIAN DAN

IKATAN PENTING lanjutan 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND COMMITMENTS continued Perusahaan lanjutan The Company continued Sampai dengan tanggal 31 Desember 2015, tidak ada pembayaran yang telah dilakukan oleh Perusahaan terkait perjanjian ini. Up to December 31, 2015, there was no payment from Company related to this agreement. iii Pada tanggal 6 Oktober 2014, Perusahaan menandatangani “Perjanjian Pekerjaan Pengadaan dan Pemasangan Peralatan” Perjanjian dengan PAM dengan nilai maksimal Rp350.000.000.000, sehubungan dengan pekerjaan pengadaan dan pemasangan peralatan untuk proyek Perusahaan di komplek Kebon Sirih dan Sukabumi. iii On October 6, 2014, the Company entered into a “Supply and Installation of Equipment Agreement” Agreement with PAM for total maximum amount of Rp350,000,000,000, whereby PAM, an equipment distributor, will provide and install the equipment for the Companys projects in Kebon Sirih area and Sukabumi. Berdasarkan perjanjian tersebut kedua belah pihak menyepakati, antara lain: Based on the above agreement, both parties agreed on the following matters, among others:  Jangka waktu pekerjaan adalah dimulai sejak tanggal perjanjian sampai Februari 2015.  The working period is commencing from the date of agreement up to February 2015.  PAM memberikan garansi atas hasil pekerjaan selama 1 tahun setelah pengujian atau 2000 jam pemakaian, mana yang lebih dulu.  The retention period is 1 year after testing and commissioning process or 2000 hours utilization whichever is earlier. Pada 31 Desember 2014, saldo uang jaminan yang telah dibayarkan kepada PAM adalah Rp170.000.000.000. Pada bulan Februari 2015, berdasarkan kesepakatan kedua belah pihak setuju untuk mengakhiri seluruh perjanjian dengan PAM tersebut. Oleh karena itu, seluruh uang jaminan telah dikembalikan secara bertahap oleh PAM sampai Februari 2015. As of December 31, 2014, the balance of deposit paid amounting to Rp170,000,000,000. In February 2015, both parties agreed to terminate all of the agreements with PAM. Therefore, all deposits have been fully refunded gradually by PAM up to February 2015. g. Pada tanggal 24 Juli 2014, Perusahaan menandatangani “Perjanjian dalam Rangka Pengambil Alihan Tanah dan Bangunan” perjanjian dengan Eurostreet Ltd. Euro, dimana Euro menunjuk dan memberikan hak kepada Perusahaan untuk mengambil alih tanah dan bangunan. g. On July 24, 2014, the Company entered into “Land and Building Acquisition Agreement” with Eurostreet Ltd. Euro, whereby Euro has appointed the Company to acquire land and bulding. Berdasarkan perjanjian, kedua belah pihak menyepakati, bahwa Perusahaan membayar jaminan sebesar Rp75.255.193.055 kepada Euro, yang akan dikembalikan sesuai dengan syarat dan ketentuan yang ditetapkan dalam perjanjian. Based on the above agreement both parties agreed that the Company shall pay the deposit with the amount of Rp75,255,193,055 to Euro that will be refunded based on term and condition stated in the agreement. The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language. PT MNC LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan Untuk tahun yang berakhir pada 31 Desember 2015 Dan 2014 Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT MNC LAND Tbk AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS continued For The Years Ended December 31, 2015 And 2014 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated 111

39. PERJANJIAN DAN

IKATAN PENTING lanjutan 39. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND COMMITMENTS continued Perusahaan lanjutan The Company continued Pada tanggal 31 Desember 2014 saldo jaminan terkait perjanjian adalah sebesar Rp75.255.193.055 yang dicatat sebagai bagian dari “Uang Jaminan” pada laporan posisi keuangan konsolidasian. As of December 31, 2014, the deposit amount related to this agreement is Rp75,255,193,055 which was recorded as part of “Deposits” in the consolidated statements of financial position. Pada bulan Mei 2015, berdasarkan kesepakatan, kedua belah pihak setuju untuk mengakhiri seluruh perjanjian dengan Eurostreet tersebut. Oleh karena itu, seluruh uang jaminan telah dikembalikan seluruhnya pada bulan Juni 2015. In May 2015, both parties agreed to terminate all of the agreements with Eurostreet. Therefore, all deposits have been fully refunded by Eurostreet in June 2015. h. Berdasarkan “Issuance Agreement of Mandatory Exchangeable Bond” Perjanjian tanggal 6 Oktober 2014, Perusahaan menerbitkan obligasi wajib tukar MEB kepada Red Eagle Venture Limited REV selaku pembeli obligasi, yang dapat ditukar dengan 50 kepemilikan entitas asosiasi yang dicatat sebagai bagian dari “Utang Jangka Panjang - Lainnya” pada laporan posisi keuangan konsolidasian pada tanggal 31 Desember 2014. Periode pengalihan MEB dimulai sejak tanggal 6 Januari 2015. Pada bulan Februari 2015, REV telah memakai haknya untuk menukar MEB tersebut Catatan 11. h. Based on “Issuance Agreement of Mandatory Exchangeable Bond” Agreement dated October 6, 2014, the Company issued mandatory exchangeable bond MEB to Red Eagle Venture Limited REV as a bond subscriber, that can be converted into 50 of associate’s ownership which was recorded as part of “Long-term Liabilities - Others” in the consolidated statements of financial position as of December 31, 2014. The exchange period will be commencing from January 6, 2015. In February 2015, REV has exercised its rights to convert the MEB Note 11. i. Pada tahun 2014, Perusahaan melakukan investasi dalam bentuk obligasi wajib tukar dengan Tempus Eternity Ltd Tempus selaku pemegang obligasi. Berdasarkan “Sale and Purchase of Mandatatory Exchangeable Bond Agreement” MEB 1 tanggal 29 Desember 2014, kedua belah pihak menyetujui transaksi jual beli MEB yang dapat ditukar dengan 32 kepemilikan di saham PT Sejahtera Maju Mandiri SMM dengan nilai transaksi Rp150.000.000.000. Periode pengalihan MEB dimulai sejak tanggal 6 Januari 2015. i. In 2014, the Company has investments in mandatory exchangeable bonds MEB with Tempus Eternity Ltd Tempus as a bond holder. Based on “Sale and Purchase of Mandatory Exchangeable Bond Agreement” MEB 1 dated December 29, 2014, both parties agreed to enter into the sale and purchase of MEB that can be converted into 32 of ownership in PT Sejahtera Maju Mandiri SMM with a transaction value of Rp150,000,000,000. The exchange period will be commencing from January 6, 2015.