77
4. Berakhirnya Perjanjian Kredit
Suatu perjanjian dapat hapus selain atas persetujuan dari kedua belah pihak, juga dapat hapus karena alasan-alasan yang oleh undang-undang dinyatakan cukup
untuk itu. Dalam prakteknya, perjanjian kredit bank itu hapus karena :
a. Ditentukan oleh para pihak didalam perjanjian. b. Adanya pembatalan oleh salah satu pihak terhadap perjanjiannya.
c. Adanya pernyataan penghentian perjanjian secara sepihak oleh bank. Pasal 1381 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata menyebutkan sepuluh cara
hapusnya suatu perikatan :
80
1 Pembayaran 2 Penawaran pembayaran tunai diikuti dengan penyimpanan atau penitipan.
3 pembaharuan utang 4 Perjumpaan hutang atau kompensasi
5 pencampuran utang 6 pembebasan utang
7 musnahnya barang yang terutang 8 batalpembatalan
9 berlakunya syarat batal 10 lewatnya waktu.
Dalam Pasal 1381 KUHPerdata mengatur berbagai cara hapusnya perikatan untuk perjanjian dan perikatan yang lahir dari undang-undang dan cara-cara yang
ditunjukan oleh pembentuk undang-undang itu tidaklah bersifat membatasi para- pihak untuk menciptakan cara yang lain untuk menghapuskan suatu perikatan.
80
Djaja S. Meliala, Perkembangan Hukum Perdata Tentang Benda dan Hukum Perikatan, Nuansa Aulia, Bandung, 2008, hal. 105.
Universitas Sumatera Utara
78
Juga cara-cara yang tersebut dalam Pasal 1381 KUHPerdata itu tidaklah lengkap, karena tidak mengatur misalnya hapusnya perikatan, karena meninggalnya
seorang dalam suatu perjanjian yang prestasinya hanya dapat dilaksanakan oleh salah satu pihak. Lima cara pertama yang tersebut di dalam Pasal KUHPerdata
menunjukkan bahwa kreditur tetap menerima prestasi dari debitur. Dalam cara keenam yaitu pembebasan utang, maka Kreditur tidak menerima
prestasi, bahkan sebaliknya, yaitu secara sukarela melepaskan haknya atas prestasi. Pada empat cara terakhir dari Pasal 1381 KUHPerdata maka kreditur tidak menerima
prestasi, karena perikatan tersebut gugur ataupun dianggap telah gugur. Untuk mengetahui di manakah pengaturan dari berlakunya syarat batal, sebagai salah satu
cara hapusnya perikatan maka kita harus melihat kepada Bab I KUHPerdata yaitu berturut-turut Pasal 1253 dan seterusnya an Pasal 1266 KUHPerdata.
3. Perjanjian Kredit Pemilikan Rumah Sebagai Perjanjian Pokok
Kategori