109
5. Serta dokumen-dokumen lain yang berkaitan. Prosedur pendaftaran
tanah wakaf di Kantor Pertanahan tergantung padakeadaan dan status tanah yang diwakafkan.
79
1. Hak Milik atas tanah yang telah terdaftar dapat langsung didaftarkan menjadi tanah wakaf atas nama nazhir.
2. Tanah milik
adat yang
belum terdaftar,
harus terlebih
dahulu di
konversipenegasan hak dan kemudian didaftarkan menjadi tanah wakaf atas nama nazhir.
3. Untuk sebagian dari Hak atas tanah, harus dilakukan pemecahan terlebih dahulu kemudian baru didaftarkan menjadi tanah wakaf atas nama nazhir.
4. Hak Guna Bangunan, Hak Guna Usaha, Hak Pakai atas tanah harus ditingkatkan terlebih dahulu menjadi Hak Milik.
5. Untuk pemegang Hak Guna Bangunan, Hak Guna Usaha, Hak Pakai atas tanah yang tidak memenuhi syarat sebagai pemegang Hak Milik maka harus
dilakukan pelepasan dan dilakukan penegasan hak sebagai tanah wakaf. 7. Hak Milik atas satuan rumah susun dilakukan menurut peraturan perundangan
yang berlaku. 8. Untuk Tanah Negara harus dilakukan permohonan hak terlebih dahulu.
2. Tata cara pencatatan tanah wakaf.
Setelah surat permohonan pendaftaran diterima oleh Kepala KantorPertanahan setempat dan semua persyaratan dokumen telah dianggap lengkap,maka oleh Kantor
Pertanahan akan dicatat pada buku tanah dan sertipikatnya. Sehubungan dengan pencatatan ini, hal-hal yang harus dilakukan olehKantor
Pertanahan berdasarkan Akta Ikrar Wakaf yang dibuat oleh PPAIW adalah: 1. Mencoret nama pemegang hak yang lama yaitu wakif.
2. Mencantumkan kata “WAKAF” dengan huruf besar dibelakang nomorhak milik tanah yang bersangkutan pada buku tanah dan sertipikatnya.
79
H. Taufiq Hamami, Op.Cit, h. 130
Universitas Sumatera Utara
110
3. Menuliskan kata-kata : “Diwakafkan untuk ……………berdasarkan Akta Ikrar Wakaf PPAIW Kecamatan……….tanggal……..nomor……., padahalaman 3
kolom sebab perubahan dalam buku tanah dan sertipikatnya. 4. Mencantumkan kata Nazhir, namanazhir serta kedudukannya dala bukutanah
dan sertipikatnya. Contohnya :“Nazhir” : 1.
Slamet Ketua 2.
Iman Sekretaris 3.
Usman Bendahara Pencantuman nama nazhir baik perorangan maupun kelompok, kedudukannya
bukan sebagai pemegang hak milik atas tanah wakaf tersebut,akan tetapi sebagai kuasa atau pengelola dari tanah wakaf tersebut. Setelahdilakukan pencatatan tanah
wakaf di Kantor Pertanahan setempat, nazhir yangbersangkutan wajib melaporkannya kepada KUA Kecamatan setempat.
Dengan telah
didaftarkan dan
dicatatkannya suatu
tanah wakaf
di KantorPertanahan setempat dan telah diterbitkan sertipikat tanda bukti haknya,berarti
tanah wakaf tersebut telah memiliki alat bukti yang kuat untukmelindungi eksistensi dan keberadaannya dari kemungkinan terjadinya hal-halyang tidak diinginkan di
kemudian hari. Tak jauh berbeda apabila tanah yang diwakafkan itu belum mempunyai sertifikat atau belum terdaftar pada Kantor Pertanahan, maka tanah yang
diwakafkan harus terlebih dahulu di konversi penegasan hak nya, dan kemudian didaftarkan menjadi tanah wakaf atas nama nazhir. Apabila pada tahap ini proses nya
Universitas Sumatera Utara
111
telah selesai maka proses berikutnya sama seperti tata cara pencatatan tanah wakaf yang telah bersertifikat tersebut diatas.
3. Biaya pendaftaran dan pencatatan tanah wakaf.
