Penelitian Terdahulu TINJAUAN PUSTAKA

merupakan angka perbandingan antara present value dari net benefit yang positif dengan present value yang negatif. Kriteria berdasarkan Net BC Rasio adalah: a. Net BC Rasio 1, maka NPV 0, proyek menguntungkan b. Net BC Rasio 1, maka NPV 0, proyek merugikan c. Net BC Rasio = 1, maka NPV = 0, proyek tidak untung dan tidak rugi 3. Internal Rate Return IRR Internal Rate Return adalah tingkat bunga yang menyamakan present value aliran kas masuk yang diharapkan, atau didefinisikan juga sebagai tingkat bunga yang menyebabkan NPV sama dengan nol. Gittinger 1986 menyebutkan bahwa IRR adalah tingkat rata-rata keuntungan internal tahunan bagi perusahaan yang melakukan investasi dan dinyatakan dalam satuan persen. Tingkat IRR mencerminkan tingkat suku bunga maksimal yang dapat dibayar oleh proyek untuk sumberdaya yang digunakan. 4. Payback Period PP Payback Period PP merupakan suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali pengeluaran investasi yang didanai dengan aliran kas. Payback Period PP atau tingkat pengembalian investasi juga merupakan salah satu metode dalam menilai kelayakan suatu usaha yang digunakan untuk mengukur periode jangka waktu pengembalian modal. Semakin cepat modal itu kembali dapat dipakai untuk membiayai kegiatan lain Husnan dan Suwarsono 2000.

3.1.2 Kompensasi Bagi Masyarakat

Nilai kompensasi bagi masyarakat yang terkena dampak akibat rusaknya SDAL karena eksternalitas pencemaran dari satu pihak yang bertanggung jawab seharusnya meliputi semua nilai ekonomi masyarakat yang berasosiasi dengan sumber daya yang rusak, termasuk nilai use values dan passive use values seperti option value , existence values, dan bequest values DOI, 1991. Prinsip kompensasi kebanyakan digunakan untuk mengukur perubahan kesejahteraan dan menjadi standar legal dan ekonomi damage assessment. Analisis kompensasi memperhatikan: 1. Siapa yang membuat kerusakan lingkungan 2. Siapa yang terkena dampak negatifnya 3. Property right 4. Jenis dampakeksternalitas 5. Besaran dampak 6. Lamanya dampak 7. Jenis sumber daya alam dan lingkungan yang terkena dampak 8. Nilai sumber daya alam dan lingkungan baik marketed dan non-marketed

3.1.3 Habitat Equivalency Analysis HEA

Metode HEA terbentuk pada tahun 1992 untuk mengkuantifikasi kerusakan pada lahan basah yang terkontaminasi di Amerika Serikat. Sejak saat itu metode ini digunakan untuk mengkuantifikasi kerusakan di berbagai jenis habitat. Berdasarkan Ray 2008 yang menjabarkan bahwa restorasi suatu habitat saat ini berkembang dari penyederhanaan bahwa mengganti secara fisik suatu