pembelian secara bertahap oleh pihak lainnya. Konsep ini dapat digunakan untuk pembelian rumah, melalui pengajuan pembiayaan
kongsi pemilikan rumah KPR Syariah Baiti Jannati. i.
Qord Perjanjian pemberian pinjaman bank kepada pihak kedua dan
pinjaman tersebut dikembalikan dengan jumlah yang sama sebesar yang sama. Pengembalian ditentukan dalam jangka waktu tertentu
sesuai kesepakatan bersama dan pembayaran dilakukan secara angsuran dan tunai.
j. Rahn
Bekerja sama dengan Perum Pegadaian membentuk Unit Layanan Gadai Syariah ULGS.
Rahn Gadai Syariah adalah perjanjian penyerahan barang atau harta Nasabah sebagai jaminan
berdasarkan hukum gadai berupa emas atau perhiasankendaraan. Nasabah hanya cukup mengisi dan menandatangani Surat Bukti
Rahn, serta kemudian dana segar pun dapat segera Nasabah terima dengan jumlah maksimal 90 dari nilai taksir terhadap barang
yang diserahkan. k.
Wakalah Perjanjian pemberian kekayaan dan hak dari lembaga atau
seseorang kepada pihak lain sebagai wakil dalam melaksanakan transaksi. Segala hak dan kewajiban yang diemban wakil harus
mengatasnamakan yang memberikan kepercayaan. Wakil boleh mendapatkan keuntungan di luar transaksi yang telah disepakati
bersama. l.
Hawalah Perjanjian pengalihan hak dan kewajiban piutang nasabah
atau pihak pertama kepada bank atau pihak kedua dan nasabah lain atau pihak ketiga. Pihak pertama meminta bank untuk
membayarkan terlebih dahulu piutang yang timbul, baik dari jual beli maupun transaksi yang lain. Setelah piutang tersebut telah
jatuh tempo, pihak ketiga akan membayar kepada bank.
3. Jasa Perbankan Lainnya
a. ATM
Merupakan layanan on-line 24 jam yang memberikan
kemudahan transaksi kepada nasabah dalam melakukan transaksi penarikan
dana tunai,
pemindahbukuan antar
rekening, pemeriksaan saldo, pembayaran saldo,
pembayaran ZIS,
pembayaran tagihan telepon, perubahan pin atas kartu ATM dan masih banyak lagi kemudahan yang didapatkan.
b. Phone Banking
Merupakan layanan tetlepon 24 jam yang memberikan kemudahan kepada nasabah dalam mengakses Bank Muamalat dan
memperoleh informasi mengenai produk, saldo dan informasi.
c. Payment Point
Merupakan jasa yang diberikan kepada masyarakat, baik nasabah maupun bukan nasabah, untuk melakukan pembayaran
tagihan telepon dan zakat. d.
Shar-E Merupakan layanan virtual banking melalui tabungan dan
transaksi isi ulang yang memadukan kemudahan akses ATM, debit, phone banking dalam satu kartu yang dilayani oleh jaringan kantor
pos seluruh Indonesia yang belum terdapat bank syariah dan merupakan solusi untuk mengatasi kondisi darurat setelah fatwa
MUI bahwa bunga bank haram. e.
Penukaran Mata Uang Riyal di Embarkasi Haji Merupakan jasa yang diperuntukkan untuk jamaah haji yang
hendak melakukan penukaran mata uang Riyal, baik pada saat berangkat maupun setelah kembali ke tanah air.
f. Pembayaran Zakat, Infak, Sedekah ZIS
Program ini bekerjasama dengan Dompet Dhuafa DD Republika untuk memberikan kemudahan kepada masyarakat
muslim dalam membayar ZIS.
g. Payroll
Merupakan jasa yang disediakan untuk memberikan
kemudahan kepada perusahaan atau institusi lainnya dalam membayar gaji kepada karyawan.
h. Letter of Credit LC
Merupakan jasa yang diperuntukkan bagi pengusaha ekspor- impor yang akan melakukan transaksinya dengan LC yang
berdasarkan prinsip-prinsip muamalat dalam Islam. i.
Layanan Pajak On-line Merupakan layanan pembayaran pajak melalui Bank
Muamalat yang on -line dengan Dirjen Pajak. Layanan ini
memudahkan masyarakat dari sisi kecepatan dan ketepatan membayar pajak.
j. Jasa-jasa lainnya
Bank Muamalat juga menyediakan jasa-jasa perbankan lainnya kepada masyarakat luas, seperti transfer,
collection, standing instruction, bank draft, referensi bank penyetoran pajak, dan
lainnya.
62
BAB IV ANALISIS KELAYAKAN
A. Karakteristik Pembiayaan Murabahah Bank Muamalat cabang Kupang,
Nusa Tenggara Timur 1.
Pembiayaan Murabahah
Pembiayaan murabahah, adalah pembiayaan dimana bank selaku
pemilik modal memberikan sebuah penangguhan untuk kepemilikan khususnya kendaraan bermotor bagi nasabah yang ingin melakukan sebuah
pembiayaan pada bank syariah. Pada akad ini kepemilikan menjadi milik nasabah hanya saja nasabah harus membayar kewajibannya yaitu dengan
mengangsur pembiayaan sesuai dengan kesepakatan yang sudah disepakati. Adapun karakteristik dari pembiayaan tersebut ialah:
a. Peruntukan pembiayaan
Pembiayaan ini secara umum terdiri dari pembiayaan Kendaraan bermotor dan
project financing. Pembiayaan murabahah yang memiliki nilai pricing yang lebih mahal dan jangka waktu pengembalian angsuran
yang lebih sedikit biasa diperuntukan untuk nasabah dengan kelas menengah keatas. Nasabahnya terdiri dari pegawai swasta, pegawai negeri
dan pengusaha. Pada pengelompokan nasabah pembiayaan pada pegawai swasta
sudah menjadi pegawai tetap pada perusahan tersebut apa bila masih belum menjadi pegawai tetap minimal sudah bekerja selama 5 tahun. dan
