2. Nilai Sisa Nilai sisa yang terdapat dalam usaha ikan hias air tawar tersebut menjadi
tambahan manfaat bagi proyek. Nilai sisa yang terdapat dalam usaha ikan hias, terdiri dari nilai lahan sama dengan nilai beli sebesar Rp 360.000.000,00,
bangunan mess, kantor, kamara mandi dan gudang sebesar Rp 45.500.000,00, motor sebesar Rp 26.000.000,00, mobil kijang sebesar Rp 80.000.000,00, induk
Black Ghost sebesar Rp 336.000,00, induk Ctenopoma sebesar Rp 245.000,00, induk Patin sebesar Rp 1.440.000,00. Total nilai sisa dari usaha ikan hias air tawar
pada AFF sebesar Rp 513.521.000,00. Nilai Sisa dari investasi usaha ikan hias air tawar pada Arifin Fish Farm dapat dilihat pada Lampiran 9.
7.2 Arus Biaya Outflow
Arus pengeluran outflow pada usaha ikan hias air tawar Arifin Fish Farm terdiri dari biaya investasi dan biaya operasional. Arus biaya atau pengeluaran
mencerminkan pengeluaran-pengeluaran yang akan terjadi selama proyek atau selama usaha berjalan.
7.2.1 Biaya Investasi
Biaya investasi adalah biaya-biaya yang dikeluarkan pada tahun pertama usaha atau proyek. Biaya-biaya tersebut dikeluarkan untuk memenuhi kebutuhan
sarana dan prasarana yang dibutuhkan untuk menjalankan usaha ikan hias air tawar di Arifin Fish Farm secara keseluruhan. Umur ekonomi dari usaha ikan hias
air tawar pada Arifin Fish Farm adalah 10 tahun, hal ini dilihat dari bangunan dari akuarium dan bak semen, akuarium, sumur, bak pemeliharaan dan peralatan
yang memiliki ketahanan 10 tahun. Rincian biaya-biaya investasi yang dikeluarkan pada usaha ikan hias air tawar di Arifin Fish Farm dapat dilihat pada
Tabel 7.
Tabel 7
. Biaya Investasi Rencana Pengembangan Usaha Ikan Hias Air Tawar Arifin Fish Farm Lahan 800 m² Tahun 2010.
No Investasi Jumlah Satuan
Umur Ekonomis
Tahun Harga
Satuan Rp
Total Harga Rp
1 Lahan 800
m² -
450.000 360.000.000 2
Bangunan Mess, Kamar Mandi dan Gudang
70 m² -
500.000 45.000.000
3 Bangunan Akuarium dan Bak
Semen 558 m² 10
500.000 279.000.000
4 Sumur 4
m² 10
2.000.000 8.000.000
5 Bak Penampungan Air
72 m²
10 150.000
10.800.000 6
Bak Semen untuk Benih Patin 11
unit 10
1.000.000 11.000.000
7 Bak Semen untuk Induk Patin
2 unit
10 1.500.000
3.000.000 8
Akurarium 100cmx50cmx35cm Rak
180 unit 10 150.000
27.000.000 9 Blower
4 unit
10 1.200.000
4.800.000 10 Pompa
Air 4
unit 10
250.000 1.000.000
11 Tabung Oksigen
3 unit
10 1.500.000
4.500.000 12 Genset
3 unit
10 2.000.000
6.000.000 13 Freezer
2 unit
10 1.000.000
2.000.000 14 Lampu
10 buah
2 23.000
230.000 15 Selang
Air 8
rol 5
52.500 420.000
16 Selang Aerator
8 rol
5 125.000
1.000.000 17 Paralon
160 m
5 12.000
1.920.000 18 Serokan
Besar 7
buah 5
7.500 52.500
19 Serokan Kecil
9 buah
5 5.000
45.000 20 Ember
20 buah
2 17.500
350.000 21 Sendok
PlastikSendok Bebek
2 lusin
2 15.000
30.000 22 Motor
2 unit
- 13.000.000 26.000.000
23 Mobil Kijang
2 unit
- 40.000.000 80.000.000
24 Telepon 2
unit 10
1.800.000 3.600.000
25 Perlengkapan Kantor
1 unit
10 2.000.000
2.000.000 26 Pakis
30 buah
2 2.000
60.000 27
Induk Ikan Black Ghost 48
ekor 5
20.000 960.000
28 Induk Ikan
Ctenopoma 35
ekor 5
20.000 700.000
29 Induk Ikan Patin
32 ekor
5 60.000
1.920.000
Total 881.887.500
Sumber : Data Primer diolah.
Total biaya investasi yang dikeluarkan dalam usaha ikan hias air tawar Arifin Fish Fram dengan luas lahan 800 m
2
adalah sebesar Rp 881.887.500,00. Keseluruhan modal yang dikeluarkan oleh perusahaan untuk investasi ini berasal
dari modal sendiri dan pinjaman.
Berdasarkan pada Tabel 7. Dapat dilihat bahwa biaya investasi terbesar yang ditanam oleh Arifin Fish Farm adalah pada pembelian lahan seluas 800 m
2
sebesar Rp 360.000.000,00. Hal ini disebabkan untuk kegiatan produksi.
7.2.2 Biaya Operasional
