HOTEL INVENTORIES Agung Podomoro Land
PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2016 DAN 2015 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT
Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2016 AND 2015 AND FOR THE YEARS
THEN ENDED Continued
- 46 - Pembayaran kepada kontraktor yang nilainya melebihi
10 dari jumlah pembayaran konstruksi dan pengembangan lahan aset real estat, aset tetap dan
properti investasi berasal dari: Payments to contractors with amount more than 10
of the total construction and land development costs of real estate assets, property and equipment and
investment properties are as follows:
2016 2015
Rp000 Rp000
JO Boskalis 788.142.287
-
JO Boskalis PT Totalindo Eka Persada
540.607.115 304.114.593
PT Totalindo Eka Persada PT Multibangun Aditama Konstruksi
438.168.940 286.040.884
PT Multibangun Aditama Konstruksi PT Nusa Raya Cipta Tbk
377.124.890 198.373.297
PT Nusa Raya Cipta Tbk PT Total Bangun Persada Tbk
223.490.599 587.572.853
PT Total Bangun Persada Tbk PT Jakarta Cakratunggal Steel
37.214.712 184.645.379
PT Jakarta Cakratunggal Steel Jumlah
2.404.748.543 1.560.747.006
Total Hak legal atas tanah aset real estat berupa HGB atas
nama Grup berjangka waktu 20 – 30 tahun yang akan
jatuh tempo pada tahun 2020 – 2045. Manajemen
berpendapat tidak
terdapat masalah
dalam perpanjangan, proses sertifikasi hak atas tanah dan
balik nama karena seluruh tanah diperoleh secara sah dan didukung dengan bukti pemilikan yang memadai.
Pada tanggal 31 Desember 2016, pengurusan penerbitan sertifikat hak atas tanah atas nama Grup
untuk tanah seluas sekitar 20,71 hektar masih dalam proses.
The legal rights over the land in the form of HGB under the name of the Group has a period of 20
– 30 years until 2020
– 2045. Management believes that there will be no difficulty in the extension of the
landrights, certification process and transfer of title since all the land were acquired legally and supported
by sufficient evidence of ownership. As of December 31, 2016, the issuance of the landrights certificate
under the name of the Group for land covering approximately 20.71 hectares is still in process.
Jumlah biaya pinjaman yang dikapitalisasi ke aset real estat pada tahun 2016 dan 2015 masing-masing
sebesar Rp 49.311.193 ribu dan Rp 44.916.481 ribu. Tingkat kapitalisasi biaya pinjaman pada tahun 2016
dan 2015 masing-masing sebesar 10,8 dan 12. Borrowing costs are capitalized to real estate assets
amounted to
Rp 49,311,193
thousand and
Rp 44,916,481 thousand in 2016 and 2015, respectively. Borrowing costs capitalization rates in
2016 and 2015 are 10.8 and 12, respectively. Pada tanggal 31 Desember 2016 dan 2015, aset real
estat masing-masing sebesar Rp 699.862.974 ribu dan Rp 535.791.133 ribu digunakan sebagai jaminan
utang bank Catatan 21. As of December 31, 2016 and 2015, real estate assets
amounted to Rp 699,862,974 thousand and Rp 535,791,133 thousand, respectively, are used as
collateral for bank loans Note 21.
Sebagian aset real estat diasuransikan bersama dengan properti investasi dan aset tetap Catatan 14
dan 15. Part of real estate assets were insured along with
investment properties and property and equipment Notes 14 and 15.
Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan
kerugian atas aset yang dipertanggungkan. Management believes that the insurance coverage is
adequate to cover possible losses on the assets insured.
Berdasarkan penelaahan terhadap aset real estat pada akhir periode, manajemen berkeyakinan bahwa tidak
perlu dilakukan penurunan nilai aset real estat. Based on the review of real estate assets at the end
of the period, management believes that there is no decline in the value of real estate assets.
10. PAJAK DIBAYAR DIMUKA 10. PREPAID TAXES
2016 2015
Rp000 Rp000
Pajak pertambahan nilai 196.232.205
92.458.851 Value added tax
Pajak penghasilan Income taxes
pasal 28A - entitas anak 594.197
594.769 article 28A - subsidiaries
Jumlah 196.826.402
93.053.620 Total
31 DesemberDecember 31,