Kas dan Setara Kas

PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2016 DAN 2015 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2016 AND 2015 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 27 -  Biaya yang dapat diatribusikan pada aktivitas pengembangan real estat; dan  Biaya pinjaman.  Costs that are attributable to real estate development activities; and  Borrowing costs Biaya yang dialokasikan sebagai beban proyek adalah: Costs which are allocated to project costs are:  Biaya pra-perolehan tanah atas tanah yang tidak berhasil diperoleh.  Kelebihan biaya dari hasil yang diperoleh atas pembangunan sarana umum yang dikomersialkan, yang dijual atau dialihkan, sehubungan dengan penjualan unit.  Pre-acquisition costs of land which is not successfully acquired.  Excess of costs over anticipated proceeds on the sale or transfer of commercialized public utilities, in connection with the sale of units. Grup tetap melakukan kapitalisasi biaya ke proyek pengembangan walaupun realisasi pendapatan pada masa depan lebih rendah dari nilai tercatat proyek. Atas perbedaan yang terjadi Grup melakukan penyisihan secara periodik. Jumlah penyisihan tersebut akan mengurangi nilai tercatat proyek dan dibebankan ke laba rugi tahun berjalan. The Group capitalize the costs of project development even if the realization of projected revenue is lower than the capitalized project costs. However, the Group recognize provisions periodically for the difference that may arise. The provision is accounted for as a reduction in capitalized project costs and is charged to profit or loss for the year. Biaya yang telah dikapitalisasi ke proyek pengembangan real estat dialokasikan ke setiap unit real estat dengan metode identifikasi khusus. Costs capitalized to real estate project development are allocated to each real estate unit using the specific identification method. Pengkajian atas estimasi dan alokasi biaya dilakukan pada setiap akhir periode pelaporan sampai proyek selesai secara substansial, jika terjadi perubahan mendasar Grup akan melakukan revisi dan realokasi biaya. Estimates and cost allocation are reviewed at reporting date until the project is substantially completed. If there are fundamental changes on the basis of current estimates, the Group will revise and reallocate the cost. Beban yang diakui di laba rugi pada saat terjadinya adalah biaya yang tidak berhubungan dengan proyek real estat. Expenses which are not related to the development of real estate are charged to profit or loss when incurred.

o. Biaya Dibayar Dimuka

Biaya dibayar dimuka, kecuali untuk pajak final dibayar dimuka, diamortisasi selama masa manfaat masing-masing biaya dengan menggunakan metode garis lurus.

o. Prepaid Expenses

Prepaid expenses, except for prepaid final tax, are amortized over their beneficial periods using the straight-line method. p. Properti Investasi p. Investment Properties Properti investasi adalah properti tanah atau bangunan atau bagian dari suatu bangunan atau kedua-duanya untuk menghasilkan rental atau untuk kenaikan nilai atau keduanya. Grup mengukur properti investasi setelah pengakuan awal dengan menggunakan model biaya. Investment properties are properties land or a building – or part of a building – or both held to earn rentals or for capital appreciation or both. The Group measure its investment properties subsequent to initial recognition using the cost model. Properti investasi diukur sebesar biaya perolehan setelah dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi kerugian penurunan nilai. Investment properties are measured at cost less accumulated depreciation and any accumulated impairment losses. Properti investasi kecuali tanah, disusutkan dengan menggunakan metode garis lurus berdasarkan taksiran masa manfaat ekonomis dari aset sebagai berikut: Investment properties except land are depreciated using the straight-line method based on the estimated useful lives of the assets as follows: Tahun Years Bangunan dan prasarana 20-30 Buildings and facilities Mesin dan peralatan 8 Machinery and equipment Tanah dinyatakan berdasarkan biaya perolehan dan tidak disusutkan. Land is stated at cost and is not depreciated.