UTANG PAJAK TAXES PAYABLE

PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2016 DAN 2015 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2016 AND 2015 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 62 - Perjanjian kredit dijamin dengan: i Hak sewa atas tanah seluas 4.468,12 m 2 di Kelapa Gading, ii fidusia atas seluruh peralatan yang dipunyai SAI, iii jaminan perusahaan corporate guarantee dari PT Panoramaland Development dan iv Letter of Undertaking dari seluruh pemegang saham SAI PT Panoramaland Development dan APL untuk menjamin 100 cost overrun proyek dan setiap defisit cash flow, baik sesuai porsi masing-masing saham maupun porsi pemegang saham lain jika salah satu pihak dari pemegang saham tidak dapat melakukan top up dana. Credit agreement is secured by: i Lease Rights over the land of 4,468.12 m 2 in Kelapa Gading, ii fiduciary for all equipments owned by SAI, iii corporate guarantee from PT Panoramaland Development, and iv Letter of Undertaking from all shareholders of SAI PT Panoramaland Development and APL to guarantee 100 project’s cost overrun and any cash flow deficits, both according to the portion of each share and the portion of other shareholders if one party failed to top up the funds. Perjanjian kredit juga mencakup persyaratan tertentu untuk tidak melakukan hal-hal berikut tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pihak bank, antara lain membatasi hak SAI untuk memberikan mandat untuk mengoperasikan SAI pada pihak lain; memberikan pinjaman kepada pemegang saham; menerima pinjaman dari bank atau institusi lain; melakukan pembayaran hutang kepada pemegang saham; menjalankan bisnis baru yang tidak terkait dengan bisnis saat ini; menyatakan pailit; menjaminkan aset tetap atau menjaminkan kontrak; menyewakan jaminan; memindahtangankan jaminan; mengubah susunan pemegang saham serta SAI wajib menjaga rasio keuangan tertentu yaitu rasio lancar minimal 1,2x, Times Interest Earned minimal 1,5x, Rasio EBITDA terhadap pembayaran keuangan minimal 1,1x, Debt to Equity Ratio maksimal 1x dan Sinking Fund minimal 1x bunga selama grace period upfront, 1x pokok dan bunga setelah grace period tersedia sebelum masa grace period berakhir. Credit agreement includes certain covenants not to do the following without prior written consent of the bank, among others, restrict SAI ’s right to give a mandate to operate SAI for other parties; provide loans to shareholders; received a loan from a bank or other institution; repay to the shareholders; running a new business that is not related to current business; declare bankruptcy; pledge or encumber fixed contracts; lease guarantees; transfer collateral; changing the composition of the shareholders and SAI is required to maintain certain financial ratios such as current ratio of at least 1.2x, Times Interest Earned a minimum of 1.5x, EBITDA ratio to finance the payment of at least 1.1x, Debt to Equity Ratio maximum of 1x and 1x minimal Sinking Fund interest during the grace period upfront, 1x principal and interest after the grace period provided before the grace period ends. Pada tahun 2016, SAI telah memperoleh persetujuan dari Bank Maybank Indonesia terkait pemenuhan rasio keuangan tertentu. In 2016, SAI obtained a waiver from Bank Maybank Indonesia related to fulfillment of certain financial ratio. Utang Sindikasi Syndicated Loans Merupakan fasilitas kredit jangka panjang yang diperoleh oleh: Represent long-term loan facilities with details as follows: 2016 2015 Rp000 Rp000 GPL 516.000.000 573.000.000 GPL PP 96.080.000 188.480.000 PP Jumlah 612.080.000 761.480.000 Total 31 DesemberDecember 31, GPL GPL Pada bulan Maret 2013, GPL memperoleh fasilitas kredit jangka panjang dari Bank Maybank Indonesia dan Bank CIMB Niaga dengan maksimum pinjaman sebesar Rp 580.000.000 ribu, berjangka waktu 60 bulan termasuk 30 bulan masa tenggang grace period dimana setelah masa tenggang harus dikembalikan dengan cicilan bulanan. Tingkat suku bunga fasilitas kredit ini adalah 11,75 per tahun fixed. In March 2013, GPL obtained long-term credit facility from Bank Maybank Indonesia and Bank CIMB Niaga with maximum credit of Rp 580,000,000 thousand. This loan has a term of 60 months including 30 months of grace period. After the grace period, the loan must be repaid in monthly installment. The interest rate for this credit facility is 11.75 per annum fixed. PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2016 DAN 2015 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2016 AND 2015 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 63 - GPL memberikan jaminan sebagai berikut: GPL provides the following guarantees:  Hak tanggungan peringkat I atas tanah dan bangunan dengan HGB No. 440 atas nama GPL, dengan nilai pertanggungan minimal Rp 725.000.000 ribu.  Fidusia atas piutang GPL, dengan nilai minimal Rp 580.000.000 ribu.  Fidusia atas tagihan klaim asuransi dari aset GPL, dengan nilai minimal Rp 580.000.000 ribu.  Fidusia atas klaim performance bond minimal 100 dari jumlah fasilitas kredit Rp 580.000.000 ribu.  Kontrak manajemen dan konsultan hotel antara GPL dengan Sofitel PT AAPC Indonesia.  First rank mortgage of land and building with HGB No. 440 under the name of GPL, amounted to Rp 725,000,000 thousand at minimum.  Fiduciary of receivable owned by GPL, amounted to Rp 580,000,000 thousand at minimum.  Fiduciary of insurance policies of assets owned by GPL, amounted to Rp 580,000,000 thousand at minimum.  Fiduciary of bond performance claims at least 100 from Rp 580,000,000 thousand credit facility.  Hotel management consultancy agreement between GPL and Sofitel PT AAPC Indonesia. Perjanjian pinjaman mencakup persyaratan tertentu untuk tidak melakukan hal-hal berikut tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pihak bank, antara lain membatasi hak GPL untuk mengubah anggaran dasar dan susunan direksi dan komisaris serta pemegang saham dengan syarat menjaga kepemilikan saham Perusahaan mayoritas 51 atau lebih; mendapat pinjaman uang atau kredit dari pihak lain; mendeklarasikan kebangkrutan; melakukan investasi, menarik setoran modal, melakukan merger dan akuisisi serta GPL wajib menjaga rasio keuangan tertentu, yaitu: rasio lancar minimal 1x, Debt to EBITDA maksimal 5x pada tahun 2015, maksimal 3,5x pada tahun 2016, maksimal 2,7x pada tahun 2017 dan maksimal 2x pada tahun 2018-2019, EBITDA terhadap pembayaran keuangan tidak melebihi 1,25x dan memelihara DER maksimal 2,5x. The loan agreement included covenants for GPL not to perform certain actions without prior written consent from the Bank among others restrict GPL to amend its articles of association, change the composition of the board of the directors and commissioners and shareholders with condition to keep ownership of the Company’s share about 51 or more; obtain cash or credit loan from other parties; declare bankruptcy; invest, withdraw capital contribution, execute merger and acquisition; and to require GPL to maintain certain financial ratios, namely: minimum current ratio of 1x, Debt to EBITDA ratio at maximum of 5x in 2015, at maximum of 3.5x in 2016, at maximum of 2.7x in 2017 and maximum of 2x in 2018-2019, EBITDA to financial payments ratio should not exceed 1.25x and maintain Debt-to- Equity ratio at maximum of 2.5x. GPL telah memperoleh persetujuan dari Bank CIMB Niaga dan Bank Maybank Indonesia terkait pemenuhan rasio keuangan tertentu yang dibatasi oleh bank. GPL obtained an approval from Bank CIMB Niaga and Bank Maybank Indonesia related to fulfillment of certain financial ratio, which was restricted by the banks. PP PP Berdasarkan Perjanjian Kredit No.7 tanggal 9 April 2013, Bank CIMB Niaga dan Bank Permata memberikan fasilitas kredit kepada PP dengan plafon sebesar Rp 290.000.000 ribu dengan pembagian 40 dan 60 antara Bank CIMB Niaga dan Bank Permata. Jangka waktu 60 bulan dengan tingkat suku bunga 11,5 per tahun fixed dan akan jatuh tempo pada tanggal 12 April 2018. PP memberikan jaminan sebagai berikut: Based on Credit Agreement No. 7 dated April 9, 2013, Bank CIMB Niaga and Bank Permata agreed to provide credit facility to PP with maximum of Rp 290,000,000 thousand with 40 and 60 sharing, respectively. The term of the loan are 60 months with 11.5 fixed interest rate per annum that will mature on April 12, 2018. PP provides the following guarantees with details as follows:  Sebidang tanah dan HGB No. 6127Penjaringan di Jalan Jembatan Tiga BaratRaya Pluit dengan hak tanggungan peringkat I sebesar Rp 580.000.000 ribu. - Land and Building Right HGB No. 6127Penjaringan at Jalan Jembatan Tiga Barat Raya Pluit with mortgage-bearing right rating I amounted to Rp 580,000,000 thousand.