OTHER ACCOUNTS PAYABLE TO RELATED PARTIES

PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2016 DAN 2015 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2016 AND 2015 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 62 - Perjanjian kredit dijamin dengan: i Hak sewa atas tanah seluas 4.468,12 m 2 di Kelapa Gading, ii fidusia atas seluruh peralatan yang dipunyai SAI, iii jaminan perusahaan corporate guarantee dari PT Panoramaland Development dan iv Letter of Undertaking dari seluruh pemegang saham SAI PT Panoramaland Development dan APL untuk menjamin 100 cost overrun proyek dan setiap defisit cash flow, baik sesuai porsi masing-masing saham maupun porsi pemegang saham lain jika salah satu pihak dari pemegang saham tidak dapat melakukan top up dana. Credit agreement is secured by: i Lease Rights over the land of 4,468.12 m 2 in Kelapa Gading, ii fiduciary for all equipments owned by SAI, iii corporate guarantee from PT Panoramaland Development, and iv Letter of Undertaking from all shareholders of SAI PT Panoramaland Development and APL to guarantee 100 project’s cost overrun and any cash flow deficits, both according to the portion of each share and the portion of other shareholders if one party failed to top up the funds. Perjanjian kredit juga mencakup persyaratan tertentu untuk tidak melakukan hal-hal berikut tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pihak bank, antara lain membatasi hak SAI untuk memberikan mandat untuk mengoperasikan SAI pada pihak lain; memberikan pinjaman kepada pemegang saham; menerima pinjaman dari bank atau institusi lain; melakukan pembayaran hutang kepada pemegang saham; menjalankan bisnis baru yang tidak terkait dengan bisnis saat ini; menyatakan pailit; menjaminkan aset tetap atau menjaminkan kontrak; menyewakan jaminan; memindahtangankan jaminan; mengubah susunan pemegang saham serta SAI wajib menjaga rasio keuangan tertentu yaitu rasio lancar minimal 1,2x, Times Interest Earned minimal 1,5x, Rasio EBITDA terhadap pembayaran keuangan minimal 1,1x, Debt to Equity Ratio maksimal 1x dan Sinking Fund minimal 1x bunga selama grace period upfront, 1x pokok dan bunga setelah grace period tersedia sebelum masa grace period berakhir. Credit agreement includes certain covenants not to do the following without prior written consent of the bank, among others, restrict SAI ’s right to give a mandate to operate SAI for other parties; provide loans to shareholders; received a loan from a bank or other institution; repay to the shareholders; running a new business that is not related to current business; declare bankruptcy; pledge or encumber fixed contracts; lease guarantees; transfer collateral; changing the composition of the shareholders and SAI is required to maintain certain financial ratios such as current ratio of at least 1.2x, Times Interest Earned a minimum of 1.5x, EBITDA ratio to finance the payment of at least 1.1x, Debt to Equity Ratio maximum of 1x and 1x minimal Sinking Fund interest during the grace period upfront, 1x principal and interest after the grace period provided before the grace period ends. Pada tahun 2016, SAI telah memperoleh persetujuan dari Bank Maybank Indonesia terkait pemenuhan rasio keuangan tertentu. In 2016, SAI obtained a waiver from Bank Maybank Indonesia related to fulfillment of certain financial ratio. Utang Sindikasi Syndicated Loans Merupakan fasilitas kredit jangka panjang yang diperoleh oleh: Represent long-term loan facilities with details as follows: 2016 2015 Rp000 Rp000 GPL 516.000.000 573.000.000 GPL PP 96.080.000 188.480.000 PP Jumlah 612.080.000 761.480.000 Total 31 DesemberDecember 31, GPL GPL Pada bulan Maret 2013, GPL memperoleh fasilitas kredit jangka panjang dari Bank Maybank Indonesia dan Bank CIMB Niaga dengan maksimum pinjaman sebesar Rp 580.000.000 ribu, berjangka waktu 60 bulan termasuk 30 bulan masa tenggang grace period dimana setelah masa tenggang harus dikembalikan dengan cicilan bulanan. Tingkat suku bunga fasilitas kredit ini adalah 11,75 per tahun fixed. In March 2013, GPL obtained long-term credit facility from Bank Maybank Indonesia and Bank CIMB Niaga with maximum credit of Rp 580,000,000 thousand. This loan has a term of 60 months including 30 months of grace period. After the grace period, the loan must be repaid in monthly installment. The interest rate for this credit facility is 11.75 per annum fixed.