commit to user
35 E. Collection Work Out
a Melakukan identifikasi terjadinya tunggakan. b Melakukan pembinaan kredit retail.
c Memantau kelancaran pembayaran kredit. d Memantau data KPR untuk kebutuhan pembinaan debitur.
e Memberikan alternatif pembinaan kredit. f Melakukan pencetakan laporan KPR yang berkaitan dengan
kebutuhan pembinaan. g Melakukan proses restrukturisasi kredit retail dan kredit umum.
F. Secretary a Memanajemen kegiatan yang dilakukan oleh Branch manager.
b Meregistrasi surat masuk dan keluar. c Meregistrasi faks.
7. Produk dan Jasa Bank Tabungan NegaraBTN Cabang Surakarta
Bank Tabungan Negara menyediakan beberapa produk dan jasa, antara lain adalah sebagai berikut :
1. Produk Dana a Tabungan Batara
Tabungan Batara adalah tabungan bebas yang bersifat multiguna dan fleksibel yang diperuntukkan bagi semua lapisan masyarakat
baik perseorangan maupun kolektif. Manfaat Tabungan Batara adalah :
1. Mendapatkan kartu ATM Batara.
2. Penyetiran dan penarikan dapat dilakukan di semua kantor
cabang online. 3.
Bunga bersaing. 4.
Fasilitas rekening bersama joint account. 5.
Fasilitas asuransi jiwa maksimal 25 juta. 6.
Dapat dijadikan jaminan kredit. 7.
Fasilitas Auto Debet 8.
Fasilitas Auto Transfer transfer antar rekening
commit to user
36 b Tabungan E-Batara Pos
Tabungan E-Batara pos adalah merupakan produk tabungan yang diselenggarakan atas kerjasama antara PT Bank Tabungan negara
dengan PT Pos Indonesia melalui seluruh loket kantor pos yang telsh on-line di seluruh indonesia.
Manfaat E-Batara Pos adalah : 1.
Penyetoran dan penarikan dapat dilakukan di otlet BTN dan kantor pos online.
2. Memperoleh kartu ATM.
3. Dapat dipergunakan untuk berbagai transaksi.
c Tabungan Haji Nawaitu Tabungan Haji Nawaitu adalah merupakan tabungan yang
diperuntukkan bagi calon jemaah haji dalam rangka persiapan biaya perjalanan ibadah haji.
Manfaat haji nawaitu adalah : 1.
Memperoleh nomor alokasi porsi keberangkatan beribadah haji.
2. Dapat di buka di loket bank BTN yang terhubung dengan
Siskohat Departemen Agama. 3.
Penarikan dan penyetoran dapat dilakukan di seluruh loket bank BTN.
d Tabungan Batara prima Tabungan Batara Prima adalah merupakan produk tabungan yang
banyak memberikan keuntungan dan manfaat tersendiri bagi nasabah.
Manfaat Tabungan Batara prima adalah : 1.
Bunga bersaing. 2.
Memperoleh bonus apabila tidak menarik dana selama 2 bulan.
3. Memperoleh fasilitas point reward yang dapat ditukarkan
dengan hadiah langsung.
commit to user
37 4.
Memperoleh asuransi jiwa bebas premi untuk penabung perorangan.
e GIRO GIRO adalah simpanan di bank yang penarikannya dapat dilakukan
setiap saat dengan menggunakan cek atau surat pembayaran lainnya atau dengan pemindahbukuan.
Manfaat GIRO adalah : 1.
Sarana penyimpanan uang yang aman dan terpecaya. 2.
Menunjang aktivitas
usaha dalam
pembayaran dan
penerimaan. 3.
Memudahkan aktivitas kebutuhan keluargapribadiusaha. 4.
Mendapatkan jasa GIRO yang menarik. f Deposito Berjangka
Deposito Berjangka adalah simpanan yang penarikannya hanya dapat dilakukan pada waktu tertentu menurut perjanjian antara
penyimpan dengan bank yang bersangkutan. Jangka waktu deposito adalah 1 bulan, 3 bulan, 6 bulan, 12 bulan, atau 24 bulan.
Manfaat Deposito Berjangka adalah : 1.
Dapat digunakan sebagai jaminan kredit. 2.
Bunga deposito dapat dikapitalisasikan kedalam pokok. 3.
Bunga deposito dapat dipindahbukukan untuk pembayaran angsuran kredit, rekening listrik, telepon dan air.
4. Bunga menarik.
g Sertifikat Deposito Sertifikat Deposito merupakan simpanan berbentuk deposito
berjangka yang bukti simpananya dapat diperdagangkan oleh pemiliknya sebelum jatuh tempo.
Manfaat Sertifikat Deposito adalah : 1.
Dapat diperjualbelikan dan dipindahtangankan dengan cara penyerahan.
2. Bunga dibayarkan di muka.
commit to user
38 3.
Dapat di buka di kantor cabang BTN. 2. Produk Jasa dan Layanan
a. ATM Batara ATM Batara merupakan fasilitas layanan bagi nasabah tabungan
dan giro rupiah perorangan di Bank BTN yang memberikan kemudahan bagi nasabah dalam memenuhi berbagai macam
kebutuhan transaksi melalui mesin ATM yang beroperasi 24 jam. Manfaat dari ATM Batara
- Penarikan uang tunai. - Transfet antar rekening di Bank BTN.
- Transfer antar bank. - Pembayaran angsuran KPR, telepon seluler, PLN dan
voucher isi ulang. - Dapat digunakan di seluruh jaringan ATM berlogo Link.
b. Kiriman Uang Kiriman Uang merupakan jasa pengiriman uang dalam valuta
rupiah atau valuta asing melalui jaringan on-line di outlet Bank BTN di seluruh Indonesia dan media elektronik untuk pengiriman
uang ke luar negeri yang didukung oleh Bank korespondensi di seluruh dunia.
Keuntungan Kiriman uang - Aman dan cepat.
- Memberikan kemudahan dalam transaksi pengiriman uang dalam mata uang rupiah dengan biaya yang kompetitif.
- Dilayani di seluruh outlet Bank BTN dan kantor cabang devisa untuk pengiriman uang keluar negeri.
- Dapat menggunakan RTGS BI
Real Time Gross Settlement
untuk pengiriman uang secara on-line real time ke seluruh Bank di Indonesia.
commit to user
39 c. Inkaso
Inkaso merupakan jasa pelayanan Bank BTN untuk melakukan penagihan kepada pihak ketiga atas inkaso tanpa dokumen di
tempat lain di dalam negeri. Jenis Warkat Inkaso :
-
Warkat Inkaso sendiri
adalah warkat yang diterbitksn oleh Kantor Cabang Bank BTN yang wilayah kliringnya
berbeda dengan wilayah kliring bank pengirim. -
Warkat Inkaso Bank
adalah warkat yang diterbitkan oleh bank lain yang wilayah kliringnya berbeda dengan wilayah
kliring bank pengirim. d. Western Union
Western Union adalah layanan kiriman uang Bank BTN bekerjasama dengan Western Union secara cepat real time on-
line yang dilakukan lintas negara atau dalam satu negara. Manfaat dari Western Union :
- Cepat, dalam hitungan detik dana sudah dapat diambil oleh penerima.
- Dilayani oleh lebih 170.000 agen yang tersebar di lebih 200 negara dan antar kota di Indonesia.
- Kiriman uang dibayar dengan mata uang masing-masing negara atau mata uang lain yang disepakati.
- Pengirim atau penerima tidak harus memiliki rekening di bank atau tidak harus berdomisili tetap di negara pengirim
atau di negara tujuan transfer. e. SPP
On-line
Perguruan Tinggi SPP
On-line
Perguruan Tinggi merupakan layanan Bank BTN bagi perguruan tinggisekolah dalam penyediaan
delivery channel
untuk penerimaan setoran biaya
–biaya pendidikan secara On-line. Manfaat SPP On-line :
commit to user
40 - Perguruan tinggi tidak perlu menyediakan banyak
resources
tempat, karyawan, dan sebagainya untuk melayani pembayaran biaya pendidikan.
- Data hasil pembayaran biaya pendidikan dapat mudah diintegrasikan dengan sistem administrasi perguruan tinggi.
- Data dapat diketahui setiap saat dan dapat diakses melalui berbagai media :
website
, dan
FTP server.
- Pelaporan dapat disajikan untuk setiap fakultas atau program studi.
Manfaat SPP On-line bagi mahasiswa - Melalui
Delivery channel
yang dimiliki oleh Bank BTN, mahasiswa dapat melakukan pembayaran secara on-line,
cepat, mudah, aman, dan nyaman.
f. Money Changer
Money Change
r adalah pelayanan yang diberikan kepada masyarakat yang ingin menjual atau membeli mata uang asing
tertentu, yang mempunyai catatan kurs pada bank Indonesia.
g. Safe Deposit Box
Safe Deposit B
ox adalah sarana penyimpanan barangsurat-surat berharga yang aman dan terjaga dari resiko kebakaran, kejahatan,
bencana alam dll.
h. Payment Point
Payment Point
merupakan fasilitas layanan bagi nasabah untuk memudahkan dalam membayar tagihan rutin.
Pembayaran tagihan dapat dilakukan dengan cara : - Setoran tunai di loket kantor cabang Bank BTN.
- Non tunai melalui pemindahan
Overbooking
, warkat Bank BTN, warkat Bank lain, ATM BTN dan sms Banking.
- Gunakan fasilitas Automatic Debit agar tidak direpotkan datang ke loket kantor cabang atau ke mesin ATM guna
membayar tagihan bulanan.
commit to user
41 i. Bank Garansi
Pernyataaan yang dikeluarkan oleh bank atas permintaan nasabah untuk menjamin resiko tertentu yang timbul apabila nasabah tidak
dapat menjalankan kewajibannya dengan baik kepada pihak yang menerima jaminan.
j.
Real Time Groos Settlement
RTGS Sistem transfer dana on-line dalam mata uang rupiah yang
penyelesainnya dilakukan per transakasi secara individual. k. Batara Payroll
Batara Payroll merupakan layanan Bank BTN bagi pengguna jasa perusahaan, perorangan, dan lembaga dalam mengelola
pembayaran gaji, THR dan bonus serta kebutuhan finansial lainya yang bersifat rutin bagi karyawan pengguna jasa.
Manfaat Batara Payroll : - Aman, karena perusahaan terhindar dari penyediaan uang
tunai dalam jumlah besar, kerahasian data terjamin. - Mudah, karena perusahaan cukup menyediakan data
pembayaran bagi karyawan secara rutin dan selanjutnya secara sistem Bank BTN melakukan transfer ke rekening
masing-masing karyawan. - Akurat, karena perusahaan tidak perlu membulatkan
nominal gaji karyawan ke pecahan terdekat dan kesalahan data dapat dikurangi karena selalu di update setiap periode
pembayaran. l. SMS Batara
SMS Batara merupakan fasilitas layanan transaksi perbankan yang dapat diakses dari handphone. Cukup dengan mengetik SMS ke
nomor 3555, nasabah dapat menikmati kemudahan melakukan transfer uang, pembayaran tagihan rutin, pembelian voucher isi
ulang, serta transaksi lainnya.
commit to user
42 m. Kartu Debit BTN-VISA
Kartu Debit BTN-VISA merupakan kartu ATM dan kartu debit yang dirancang untuk memberikan kemudahan dan kenyamanan
dalam bertransaksi. Keunggulan Kartu Debit BTN-VISA adalah :
- Pemegang kartu dapat melakukan transaksi pembayaran di jaringan toko
merchant
yang memasang logo VISA - Pemegang kartu dapat melakukan transakasi: transfer antar
rekening, pembayaran tagihan, pembelian pulsa isi ulang, informasi rekening dan informasi kurs mata uang.
3. Produk Kredit 1. Kredit Pemilikan Rumah Bersubdisi
Fasilitas kredit subsidi yang diberikan kepada masyarakat yang berpenghasilan kurang dari Rp2,5 juta untuk kepemilikan
pembelian rumah sederhana sehat RHS dengan dibantu oleh pemerintah berupa subsidi selisih bunga atau uang muka.
Syarat dan ketentuan : 1 Pemohon memiliki penghasilan kurang dari Rp
2.500.000. 2 Batas maksimal harga jual rumah KPR subsidi
sesuai ketentuan pemerintah. 3 Bentuk bantuan berupa subsidi selisih bunga atau
subsidi uang muka. 2. Kredit Griya Utama KGU
Fasilitas kredit yang diberikan kepada masyarakat perorangan untuk pembelian rumah baru atau lama dengan standar bangunan
minimal sama dengan standar rumah bersubsidi. Syarat dan ketentuan :
1 Pemohon adalah WNI, usia minimal 21 tahun atau telah menikah.
commit to user
43 2 Memiliki masa kerja atau telah menjalankan usaha
dalam bidangnya minimal 1 tahun. 3 Telah menjadi penabung Tabungan Batara.
4 Jaminan kredit
adalah tanah
dan rumahapartemensusun yang dibeli melalui fasilitas
KGU. 3. Kredit Griya Multi KGM
Fasilitas kredit yang diberikan kepada masyrakat untuk berbagai keperluan seperti renovasi rumah, modal kerja, sekolah, atau
kebutuhan konsumtif lainnya. Syarat dan ketentuan :
1 Pemohon adalah WNI, usia minimal 21 tahun atau telah menikah.
2 Memiliki masa kerja atau telah menjalankan usaha dalam bidangnya minimal 1 tahun.
3 Telah menjadi penabung Tabungan Batara. 4 Jaminan kredit adalah tanah dan bangunan.
5 Dilengkapi IMB dan sertifikat tanah, minimal SHGB. 4. Kredit Pemilikan Apartemen KPA
Fasilitas kredit untuk membeli apartemen jadi barubekas, apartemen indent atau take over dari bank lain.
Keunggulan : 1 Nilai kredit bebas
2 Jangka waktu maksimal 15 tahun 3 Maksimal kredit sd 70 dari harga jual setelah diskon atau
harga pasar wajar berdasarkan taksasi appraisal 4 Persyaratan ringan dan proses cepat
5. Kredit Swagriya KSG Fasilitas kredit yang diberikan untuk keperluan membangun rumah
diatas tanah yang dimiliki oleh pemohon dengan jaminan kredit berupa tanah tersebut.
commit to user
44 Syarat dan ketentuan :
1 Jaminan kredit adalah tanah dan bangunan yang dibiayai. 2 Dilengkapi IMB dan sertifikat tanah, minimal SHGB.
3 Menyampaikam RAB bangunan. 6. Kredit Swadaya
Fasilitas kredit yang diberikan kepada nasabah yang memerlukan dana segera dengan jaminan tabungan atau deposito yang
ditempatkan di bank BTN. Syarat dan ketentuan :
1 Pemohon adalah WNI, usia minimal 21 tahun atau telah menikah.
2 Memiliki simpanan dalam bentuk tabungandeposito dan memenuhi syarat untuk dijadikan jaminan kredit.
3 Jangka waktu minimal 1satu bulan dan maksimal 1satu tahun dan dapat diperpanjang atas persetujuan bank BTN.
7. Kredit Kepemilikan Ruko KP Ruko Fasilitas kredit yang diberikan oleh Bank BTN untuk membeli
rumah toko, rumah usaha, rumah kantor ataupun kios. Syarat dan ketentuan :
1 Terletak di area komersil. 2 Bangunan sedikitnya 2 lantai.
3 Harga jual bebas. 4 Dilengkapi IMB dan sertifikat tanah, minimal SHGB.
8. Kredit Perumahan Perusahaan Fasilitas kredit yang diberikan kepada perusahaan untuk
penyediaan fasilitas perusahaan dinas ataupun rumah pegawai yang didasarkan atas kerjasama antara bank BTN dengan perusahaan
yang mendukung program pemerintahan. Syarat dan ketentuan :
1 Pemohon adalah perusahaan atau Badan Usaha. 2 Memiliki rekening Giro di Bank BTN.
commit to user
45 3 Ketentuan kredit adalah 75 sd 90 dari biaya
pembangunan atau harga pembelian rumah. 4 Jangka waktu kredit sd 15 tahun.
9. Kredit Ringan Batara KRB Fasilitas kredit yang diberikan kepada karyawan perusahaan
pengguna jasa
Batara payroll
dengan agunan gaji karyawan. Syarata dan ketentuan :
1 WNI, usia minimal 21 tahun atau telah menikah. 2 Karyawan dengan status pegawai tetap dan masih aktif
bekerja pada perusahaan pengguna jasa Batara Payroll Bank BTN.
3 Mendapat rekomendasi dari manajemen dari pengguna jasa Batara Payroll Bank BTN tempat yang bersangkutan
bekerja. 4 Telah menjadi pegawai tetap minimal 1 tahun pada
pengguna jasa Batara Payroll Bank BTN. 5 Mempunya penghasilan yang dapat menjamin kelancaran
pembayaran angsuran selama jangka waktu kredit. 10. Kredit Usaha Mikro dan Kecil KUMK
Fasilitas kredit yang diberikan oleh bank untuk meningkatkan akses usaha mikro dan kecil terhadap dana pinjaman yang berasal
dari surat utang pemerintah SUP untuk pembiayaan investasi dan modal kerja dengan persyaratan yang relatif ringan dan terjangkau.
Syarat dan ketentuan : 1 Maksimal kredit untuk usaha mikro sebesar Rp50.000.000
dan Rp500.000.000 untuk usaha kecil. 2 Pembiayaan sendiri minimal 20 dari kebutuhan modal
kerja untuk KUMK modal kerja minimal 25 dari total biaya investasi untuk KUMK investasi.
commit to user
46 3 Jangka waktu minimal 1 tahun dan dapat diperpanjang 2
kali untuk KUMK modal kerja dan 1 tahun untuk KUMK investasi.
11. Kredit Yasa Griya Fasilita kredit yang diperuntukkan bagi pengembang
developer
atau koperasi untuk membantu modaal kerja dalam rangka pembiayaan pembangunan suatu proyek perumahan.
Syarat dan ketentuan : 1 Pemohon adalah badan usaha yang berbentuk Perseroan
Terbatas PT, Koperasi, Perseroan Komanditer CV, dan perorangan.
2 Pemohon adalah pengembang anggota REIAPERSI. 3 Berpengalaman sebagai pengembang.
4 Memiliki rekening Giro di Bank BTN. 5 Tidak tercantum dalam daftar hitam BI.
12. Kredit Platinum Fasilitas kredit yang diberikan kepada nasabah bank untuk
pembelian rumah termasuk take over dengan nilai kredit Rp 150 juta.
Syarat dan ketentuan : 1 Pemohon adalah WNI, usa minimal 21 tahun atau telah
menikah. 2 Memiliki masa kerja atau telah menjalankan usaha dalam
bidangnya minimal 1 tahun. 3 Telah menjadi penabung Tabungan Batara.
4 Jaminan kredit adalah tanah dan rumahapartemensusun yang dibeli melalui fasilitas KPR Platinum.
13. Kredit Pendukung Perumahan Fasilitas kredit yang diberikan untuk pembiayaan modal kerja dana
atau investasi khususnya kepada sektor industri yang terkait dengan perumahan termasuk unsur-unsur penunjangnya.
commit to user
47 Syarat dan ketentuan :
1 Pemohon adalah badan usaha yang berbentuk Perseroan Terbatas PT, Koperasi, CV dan perorangan.
2 Pengalaman di bidangnya maksimal 1 tahun. 3 Berkedudukan dalam wilayah RI.
4 Memiliki perizinan untuk melakukan kegiatan usaha. 5 Telah menjadi pemegang rekening giro di Bank BTN.
14. Kredit Modal Kerja Kontraktor Fasilitas kredit yang diberikan oleh Bank BTN untuk membantu
menyelesaikan pekerjaan borongan sesuai dengan kontrak kerja. Syarat dan ketentuan :
1 Pemohon adalah badan usaha yang bergerak di bidang jasa pemborongan dalam arti luas atas dasar kontrak kerja atau
SPK. 2 Memiliki pengalaman di bidang pemborongan minimal 1
tahun. 3 Memiliki rekening giro di Bank BTN.
15. Kredit Investasi Kredit Investasi adalah kredit yang diberikan untuk pembiayaan
investasi baru, perluasan modernisasi atau rehabilitasi. Syarat dan ketentuan :
1 Pemohon adalah badan usaha yang berbentuk Perseroan Terbatas PT, Koperasi, Perseroan Komanditer CV, dan
perorangan. 2 Memiliki semua perizinan yang diperlukan untuk
melakukan investasi. 3 Pengalaman di bidang investasi yang akan dibiayai.
4 Memiliki giro di Bank BTN. 5 Tidak tercantum dalam daftrar hitam BI.
commit to user
48
B. Kegiatan Magang Kerja
1. Lokasi Kegiatan Magang
Instansi mitra yang menjadi tempat penulis menjalankan kegitan magang adalah Bank Tabungan Negara BTN kantor Cabang Solo, yang
terletak di jalan Slamet Riyadi No. 282 Solo 57141 Jawa Tengah, dengan nomor telepon 0271-726930, serta dengan luas tanah ± 2.300 m
2
dengan luas bangunan ± 1.500 m
2
. Gedung kantor ini memiliki fasilitas-fasilitas kantor pada umumnya yaitu tempat parkir, mushola, system alarm
keamanan, koperasi, serta ruang kerja yang terdiri dari: a.
Lantai I:
Customer Service, Teller service
dan ruang
processing
, ruang
Accounting And Control Unit
, ruang
Selling Officer
, ruang komputer, bagian marketing dan ruang
Section head
. b.
Lantai II: Ruang
Branch Manager
, ruang rapat
meeting room
, ruang sekretaris,
Loan Service
, ruang
Loan Administrasion document
, ruang
General Branch Administration
dan Mushola. c.
Lantai III: Ruang
Loan recovery Collection Work Out
, Ruangan aula, ruang dokumen dan arsip, gudang ATK.
2. Aktivitas Magang
Penulis melaksanakan Kegiatan Magang Mahasiswa ini ± 1 bulan, yakni pada bulan Maret mulai tanggal 1 Maret sampai dengan tanggal 1
April. Dalam pelaksanaannya Kegiatan Magang Mahasiswa, penulis ditempatkan pada salah satu unit dari BTN yaitu di ruang
Loan Administrasion document
, bagian
financing document
.
Financing document
merupakan bagian dari
Loan Administrasion document
, di mana bagian ini merupakan bagian pelayanan pengarsipan dokumen kredit.
Yang bertugas di Bagian
Financing document
, adalah Bp Toni Wahyu H, yang bertugas melakukan peneriamaan , pencatatan,