\
Sebelah Barat dari site dibatasi oleh pemukiman pendudukdalam bentuk
perumahan yang sudah tertata dengan baik. Ada perumahan yang sudah berdiri cukup lama dan ada yang masih dalam tahap pembangunan. Hal ini sangat baik
untuk prospek di masa mendatang karena lokasi site yang dekat dengan pemukiman penduduk.
Sebelah Utara dan Timur site berbatasan
dengantanah kosongyang sangat luas yang sebagian lahannya sudah dalam proses
pembangunan. Hal ini sangat baik karena memiliki perkembangan, terutama ekonomi
untuk masa mendatang.
Di sebelah Barat site sudah terdapat sebuah kompleks dengan
fasilitas gas station dan rumah makan cepat saji. Dalam kompleks ini juga terdapat fasilitas lain seperti toko, bank dan
jasa cuci mobil. Hal ini tentu saja menjadi factor pendukung proyek yang akan dibangun di site ini.
Di sepanjang Jalan Cemara dan Jalan Willem Iskandardi sebelah Selatan site,
terdapat deretan rukoyang sebagian besar masih kosong. Bila dilihat dari segi positifnya, hal ini menunjukkan kawasan Tembung ini memiliki prospek yang baik
untuk berkembang di masa mendatang. Akan tetapi jika dilihat dari segi negatifnya, pertumbuhan ruko sudah cukup berlebihan sehingga penetapan kawasan hijau sangat
penting untuk dipikirkan sejak dini untuk mengontrol pertumbuhan ruko ini.
Di sebelah Timur dan Selatan site
terdapat pemukiman penduduk dan sebuah bangunan pabrik. Pemukiman ini
kurang tertata dengan baik. dengan masyarakat yang sudah cukup banyak ini
akan sangat diperlukan sebuah ruang publik sebagai wadah untuk berbagai kegiatan.
4.2 SUASANA DI SEKITAR LOKASI
SITE
Universitas Sumatera Utara
4.3 LINGKUNGAN DI SEKITAR SITE
1 2
3 4
5 6
7 8
9 11
13 12
14 15
1. Mesjid Al-Musanif
Merupakan masjid yang berada di dalam kompleks Perumahan Cemara
Asri 2.
Kompleks Perumahan Cemara Asri
Merupakan kompleks yang memiliki banyak fasilitas seperti food court,
kolam renang, vihara, kolam, dan go car
3. Kompleks Perumahan
Merupakan perumahan elit yang berada tepat di sebelah Barat site.
4. Gerbang tol H. Anif
Jalan tol ini merupakan salah satu dari gerbang tol dari Tol Belmera. Jika
terus ke arah Utara terdapat proyek jalan tol yang merupakan jalan tol ke
kawasan Bandara Kuala Namu. 5.
Gas station Fasilitas ini berada di dalam suatu
kompleks, dimana di dalamnya terdapat fasilitas umum lain seperti
KFC, cuci mobil, bank, dan beberapa toko.
6. Proyek pembangunan perumahan
baru Ini merupakan proyek sebuah
pembangunan baru yang masih dalam tahap pembangunan. Hal ini
menunjukkan kawasan ini memiliki pembangunan yang cukup baik di
masa mendatang.
7. Perumahan penduduk
Dengan begitu banyaknya penduduk di wilayah ini membuktikan perlunya
sebuah ruang publik. 8.
Bangunan komersilruko Di kawasan ini terdapt banyak seali
ruko, terutama di sepanjanang jalan protocol. Hal ini baik untuk ekonomi,
tetapi harus dapat terkontrol karena mempengaruhi wajah kota.
9. Mutiara Resident
Merupakan kompleks ruko dan perumahan yang cukup elit.
10 16
Universitas Sumatera Utara
4.5 SUASANA JALAN DI SEKITAR LOKASI 4.4 TATA GUNA LAHAN DAN ANALISA SKYLINE
= Bangunan komersial
Legenda :
= Pemukiman penduduk = Gerbang tol H. Anif 2
= Pemukiman dalam bentuk perumahan
A
A B
B
SECTION A-A
SECTION B-B
TAMPAK BAGIAN SELATAN
TAMPAK BAGIAN UTARA
TAMPAK BAGIAN TIMUR
TAMPAK BAGIAN BARAT
Universitas Sumatera Utara
SITE
Gambar ini adalah Jalan Cemara
, merupakan jalan 2 jalur tanpa ada pemisah jalur. Jalan ini sudah cukup baik dan tidak
begitu padat. Jalan ini merupakan jalan protocol dan merupakan jalur yang menghubungkan kawasan ini ke pusat
kota. Di sepanjang jala ini terdapat ruko, pabrik dan perumahan. Jalan ini dapat dilewati baik dengan kendaraan
umum maupun pribadi. Jalan ini cukup baik untuk sirkulasi menuju site karena masih
lancar. Akan tetapi lebar jalan yang tidak begitu lebar dapat menimbulkan kemacetan untuk menuju site nantinya.
Gambar ini adalah Jalan Haji Anif
, merupakan jalan 2 jalur tanpa ada pemisah jalur. Jalan ini sudah cukup baik,
dan masih jarang dilewati kendaraan sehingga masih sangat lancar. Di sepanjang jalan ini terdapat perumahan
dan lahan site yang masih berupa tanah kosong. Jalan ini masih hanya dilewati oleh kendaraan pribadi dan tidak
dilewati kendaraan umum. Jalan ini cukup baik untuk sirkulasi menuju site karena
masih sangat jarang dilewati kendaraan pribadi.
Dari penjelasan di atas dapat dilihat bahwa sirkulasi di sekitar site masih cukup baik karena sebagian besar
merupakan jalan 2 jalur dan lokasi site dapat langsung dicapai melalui jalan protokol. Hal ini menjadi factor
pendukung yang memudahkan sirkulasi untuk menuju site. Akan tetapi lebar jalan masih kurang lebar
dengan pemikiran akan bertambahnya volume kendaraan pada masa mendatang dengan adanya
proyek ini. Dan terdapat jalan yang belum dapat diakses dengan kendaraan umum.
Oleh karena itu untuk sirkulasi menuju site harus diperhatikan agar tidak menimbulkan masalah sirkulasi
di sekitarnya.
Universitas Sumatera Utara
4.6 ANALISA KEPADATAN PADA SIRKULASI