konsultansi untuk berbagai proyek-proyek strategis. Kemampuan KJPP Sukardi, Israr Rekan dalam memberikan layanan jasa konsultansi secara obyektif, sangat
dimungkinkan karena KJPP Sukardi, Israr Rekan memiliki tenaga-tenaga profesional yang memiliki pengetahuan luas dan berpengalaman dalam
mengambil keputusan, serta ditopang oleh tenaga pendukung yang dinamis. Guna mencapai hasil kerja yang berkualitas, KJPP Sukardi, Israr Rekan
senantiasa berusaha menangani dan menyelesaikan setiap pekerjaan secara sungguh-sungguh dengan mengerahkan sumberdaya yang dimiliki secara optimal
serta berusaha memberikan yang terbaik bagi klien. Kebijakan seperti ini sudah merupakan prinsip dasar kerja yang berlaku bagi seluruh personil KJPP Sukardi,
Israr Rekan dan menjadi pedoman para staf dalam menjalin kerjasama dengan klien dan mitra kerja KJPP sejenis baik lokal maupun asing.
Sebagai sebuah badan usaha yang bergerak dalam industri jasa KJPP Sukardi, Israr Rekan d.h PT. Tetrindo Agrifor Penilai dapat dikatakan sudah
cukup berpengalaman dan matang dalam bidangnya, terlebih lagi dengan dukungan tenaga-tenaga profesional yang berpengalaman, maka dengan senang
hati dan segala kemampuan yang ada, menawarkan berbagai jenis keahlian kepada pengguna jasa .
4.1.1 Jasa Penilaian
Secara umum lingkup jasa pelayanan Kantor Jasa Penilai Publik Sukardi, Israr Rekan, sesuai dengan peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia No.
145PMK.012008 adalah sebagai berikut : 1 Bidang Jasa Penilaian meliputi:
a. Bidang jasa Penilaian Properti; danatau
Universitas Sumatera Utara
b. Bidang jasa Penilaian Bisnis. 2 Bidang jasa Penilaian Properti sebagaimana dimaksud pada ayat 1 huruf a
meliputi antara lain: a. Tanah dan bangunan beserta kelengkapannya, serta pengembangan lainnya
atas tanah; b. Instalasi dan peralatan yang dirangkai dalam satu kesatuan danatau berdiri
sendiri yang digunakan dalam proses produksi; c. Alat transportasi, alat berat, alat komunikasi, alat kesehatan, alat
laboratorium dan utilitas, peralatan dan perabotan kantor, dan peralatan militer;
d. Pertanian, perkebunan, peternakan, perikanan, dan kehutanan; e. Pertambangan.
3 Bidang jasa Penilaian Bisnis sebagaimana dimaksud pada ayat 1 huruf b meliputi antara lain:
a. entitas bisnis; b. penyertaan;
c. surat berharga termasuk derivasinya; d. hak dan kewajiban perusahaan;
e. aktiva tidak berwujud; f. kerugian ekonomis yang diakibatkan oleh suatu kegiatan atau peristiwa
tertentu economic damage untuk mendukung berbagai tindakan korporasi atau atas transaksi material;
g. opini kewajaran.
Universitas Sumatera Utara
4 Selain jasa sebagaimana dimaksud pada ayat 2 dan ayat 3, Penilai Publik dapat memberikan jasa lainnya yang berkaitan dengan kegiatan Penilaian,
antara lain: a. konsultasi pengembangan property;
b. desain system informasi asset; c. pengelolaan property;
d. studi kelayakan usaha; e. jasa agen property;
f. Pengawasan pembiayaan proyek.
4.1.2 Objek Penilaian
Secara garis besarnya objek penilaian terbagi menjaidi 2 dua jenis yaitu jasa penilaian asetproperti dan jasa penilaian bisnis.
1 Bidang Jasa Penilaian AsetProperti sebagaimana dimaksud pada ayat 1 huruf a meliputi antara lain:
a. Tanah dan bangunan beserta kelengkapannya, serta pengembangan lainnya atas tanah;
b. Instalasi dan peralatan yang dirangkai dalam satu kesatuan danatau berdiri sendiri yang digunakan dalam proses produksi;
c. Alat transportasi, alat berat, alat komunikasi, alat kesehatan, alat laboratorium dan utilitas, peralatan dan perabotan kantor, dan peralatan
militer; d. Pertanian, perkebunan, peternakan, perikanan, dan kehutanan;
e. Pertambangan.
Universitas Sumatera Utara
2 Bidang Jasa Penilaian UsahaBisnis sebagaimana dimaksud pada ayat 1 huruf b meliputi antara lain:
a. entitas bisnis; b. penyertaan;
c. surat berharga termasuk derivasinya; d. hak dan kewajiban perusahaan;
e. aktiva tidak berwujud; f. kerugian ekonomis yang diakibatkan oleh suatu kegiatan atau peristiwa
tertentu economic damage untuk mendukung berbagai tindakan korporasi atau atas transaksi material;
g. opini kewajaran.
Universitas Sumatera Utara
Gambar 4.1. Jenis Objek Penilaian 4.1.3 Pengguna Jasa Penilaian
a. PeroranganPribadi b. Perusahaan
1. Industri
: Alat-alat Rumah Tangga, Alat-alat Listrik, Pengolahan Logam, Makanan,
Baterai, Pupuk, Cat, Pengecoran Logam, Pakaian Jadi, Farmasi,
Penyamakan Kulit, Gula, Pembuatan Pipa, Pengolahan Tembakau, Gelas,
Plastik, KemasanPengepakan, Keramik, Kimia, Pengolahan Kayu,
PENILAIAN Penilaian
AsetProperti
Tanah dan bangunan beserta kelengkapannya, serta pengembangan
lainnya atas tanah Instalasi dan Peralatan yang dirangkai dalam
satu kesatuan danatau berdiri sendiri yang digunakan dalam proses produksi
Alat Transportasi, Alat Berat, Alat Komunikasi, Alat Kesehatan, Alat
Laboratorium Utilitas, peralatan dan Perabotan Kantor serta Peralatan Militer
Aktiva Tetap
Penilaian UsahaBisnis
Entitas Bisnis Penyertaan
Surat berharga termasuk derivasinya Hak dan Kewajiban Perusahaan
Aktiva Tidak Berwujud
Pertambangan Kerugian Ekonomis yang diakibatkan oleh
suatu kegiatan atau peristiwa tertentu economic damage untuk mendukung
berbagai tindakan korporasi atau transaksi material
AktivaTidak Tetap
Persediaan Barang Dagangan Persediaan Bahan Baku Pembantu
Persediaan Sukucadang dll Opini Kewajaran
Pertanian, Perkebunan, Peternakan, Perikanan dan Kehutanan
Universitas Sumatera Utara
Pemecahan Batu, Kilang Minyak, Semen, Sepatu, Kertas, Karet, Tepung,
Tali dan Serat, Minuman serta dll. 2.
PertanianPerkebunan : Pertanian, Perkebunan, Peternakan,
Perikanan, Perhutanan dan lain-lain. 3.
Perdagangan : Pusat Belanja, Pasar Swalayan,
Distibutor, Keagenan dan lain-lain. 4.
Bank dan Lembaga Keuangan
: Bank Umum, BPD, BPR, Bursa Efek, Perusahaan investasi, leasing dll.
5. Pertambangan dan
Energi : Tambang Minyak, Gas, Batubara, Nikel
dan lain-lain. 6.
Utilitas Publik : Tenaga Listrik, Komunikasi,
Pengangkutan Umum. 7.
Pelayanan Umum : Periklanan, Binatu, Ekspedisi Muatan
Kapal Laut Udara, Galangan Kapal, Pabrik Es dan Kamar Pendingin,
Perbengkelan serta Gas untuk Industri dan Rumah Tangga
8. Asuransi
9. Hiburan dan Rekreasi
10. Pengembang : Pusat Perdagangan, Pusat Rekreasi
Pertamanan, Gedung Perkantoran, Kawasan Industri, Perumahan,
Perumahan Susun.
Universitas Sumatera Utara
11. Media : Surat Kabar, Radio, Televisi,
Telekomunikasi 12. Penerbit
: 13. Perfilman
: 14. Jasa
: Kontraktor, Konsultan, Akuntan Publik. c. Yayasan
: Sekolah, Universitas, Asrama, Akademi, Gedung Pertemuan Umum,
Rumah Sakit, Musium dan lain-lain
e. Lembaga Pemerintah :
f. Pemerintah Pusat Daerah :
4.1.4 Tujuan Penilaian
