GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2011 AND 2010 AND FOR THE YEARS
THEN ENDED Continued
- 85 - e. Pada
bulan Agustus
2011, Perusahaan
mengakuisisi 99,90 saham PAP dengan nilai perolehan sebesar Rp 164.835.000 ribu, dari
PT Indofica Indofica, dan Trihatma Kusuma Haliman, pihak berelasi dan berada dibawah
pengendalian yang sama dengan Perusahaan. Nilai buku PAP pada tanggal akuisisi sebesar
Rp 71.777.505 ribu. Selisih antara aset bersih yang diakuisisi berdasarkan nilai buku dengan
biaya perolehan sebesar Rp 93.057.495 ribu dicatat sebagai selisih transaksi restrukturisasi
entitas sepengendali dalam akun ekuitas. e. In August 2011, the Company acquired 99.90
ownership in PAP, with an acquisition cost of Rp 164,835,000 thousand, from PT Indofica
Indofica and Trihatma Kusuma Haliman, related parties and an entity under common control.
PAP’s book value on acquisition date amounted to Rp 71,777,505 thousand. The difference of
Rp 93,057,495 thousand between the fair value of the acquired net assets and the acquisition cost is
recorded in equity as difference in value of restructuring transactions among entities under
common control.
Harga perolehan dibayar dengan arus kas keluar bersih pada saat akuisisi sebesar
Rp 161.605.501 ribu setelah dikurangi kas yang diperoleh sebesar Rp 3.229.499 ribu.
The acquisition cost was paid in cash and the net cash out flow on acquisition amounted to
Rp 161,605,501 thousand, after deducting cash acquired of Rp 3,229,499 thousand.
f. Pada bulan September 2011, Perusahaan mengakuisisi secara tidak langsung 52,83
saham PP melalui pembelian saham KGP dengan rincian sebagai berikut:
f. In September 2011, the Company acquired
52.83 indirect ownership in PP through the purchase of KGP’s shares, with details as follows:
1. 33,33 saham PP yang dimiliki oleh PT Jakarta Propertindo JAKPRO, pihak
ketiga. 1. 33.33 shares of PP owned by PT Jakarta
Propertindo JAKPPRO, third party. 2. 19,50 saham PP yang dimiliki oleh
PT Saranapratama Arthamandiri SPAM, pihak berelasi.
2. 19.50 shares
of PP
owned by
PT Saranapratama Arthamandiri SPAM, a related party.
Perusahaan mengakuimencatat aset dan liabilitas PP yang diperoleh dari SPAM yang
merupakan pihak dibawah pengendalian yang sama dengan Perusahaan, sebesar nilai buku,
sedangkan yang dibeli melalui JAKPRO diakuidicatat sebesar nilai wajar.
The Company recorded PP’s assets and liabilities obtained from SPAM, which is an entity under
common control, at book value, while the one acquired from JAKPRO was recorded at fair
value.
Aset dan
liabilitas PP
pada tanggal
30 September 2011 adalah sebagai berikut: PP’s assets and liabilities as at September 30,
2011 are as follows:
Nilai buku sebelum
diakuisisi Book value
before Nilai wajar
acquisition Fair value
Rp000 Rp000
Aset Assets
Kas dan setara kas 83.758.519
83.758.519 Cash and cash equivalents
Properti investasi 679.833.977
841.828.108 Investment property
Aset tetap 28.568.486
28.568.486 Property and equipment
Aset lain-lain 30.622.350
30.622.350 Other assets
Jumlah 822.783.332
984.777.463 Total
Liabilitas Liabilities
Utang bank 252.000.000
252.000.000 Bank loan
Liabilitas lain-lain 406.200.701
406.200.701 Other liabilities
Jumlah 658.200.701
658.200.701 Total
Aset bersih 164.582.631
326.576.762 Net assets