LIABILITAS IMBALAN PASCA KERJA POST-EMPLOYMENT BENEFITS OBLIGATIONS

NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2011 AND 2010 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 77 - Periode Pelaksanaan Hak Opsi akan ditetapkan di kemudian hari, sebanyak-banyaknya 2 dua periode pelaksanaan setiap tahunnya dan Harga Pelaksanaan akan ditetapkan dengan mengacu pada ketentuan yang termaktub dalam butir V.2.2 Peraturan I-A Lampiran I Keputusan Direksi PT Bursa Efek Jakarta No. Kep 305BJ07-2004 tertanggal 19 Juli 2004 yaitu sekurang-kurangnya 90,0 dari harga rata-rata penutupan saham Perusahaan Tercatat yang bersangkutan selama kurun waktu 25 dua puluh lima Hari Bursa berturut turut di Pasar Reguler sebelum Periode Pelaksanaan. Pelaksanaan Program MESOP akan dilakukan sesuai dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan yang akan ditetapkan oleh Direksi Perusahaan dengan memperhatikan Peraturan Perundang-undangan yang berlaku. The implementation of the Option Period will be determined at a later date and at least two 2 implementation periods for each year and the execution price will be determined by reference to the provisions contained in Article V.2.2 Regulation I-A Attachment I Decision of the Directors of PT Bursa Efek Jakarta No. Kep 305BJ07-2004 dated July 19, 2004, which is at least 90.0 of the average closing price of the Listed Company’s shares for the period of 25 Exchange Days in Regular Market before the start of the Option Period. The MESOP program will be carried out according to the terms and conditions applied by the Company’s Directors according to the prevailing laws. Berdasarkan keputusan Direksi No. 824SK- APLX2010 tanggal 26 Oktober 2010 periode pelaksanaan MESOP ditetapkan satu kali dalam setahun setelah masa tunggu pelaksanaan opsi vested period. Based on Directors’ decree No. 824SK-APLX2010 dated October 26, 2010 MESOP implementation period was specified once in a year after the vesting period. Berdasarkan surat Perusahaan No. 027EXT- APLIV.2011 tanggal 27 April 2011 kepada PT Bursa Efek Indonesia, Perusahaan menyampaikan rencana pelaksanaan MESOP PT Agung Podomoro Land Tbk untuk Opsi Tahap I dan II masing-masing sejumlah 205.000 ribu saham opsi untuk membeli saham dengan umur 5 tahun sejak tanggal penerbitan dan terkena vesting period 1 tahun sejak tanggal pendistribusian. Harga pelaksanaan untuk Tahap I dan II yaitu sebesar Rp 330,- per saham mengacu pada harga rata-rata perdagangan saham APLN di BEI pada penutupan perdagangan tanggal 22 Maret 2011 sampai dengan tanggal 26 April 2011. Based on the Company’s letter No. 027EXT- APLIV.2011 dated April 27, 2011 to the Indonesia Stock Exchange, The Company submitted the MESOP implementation plan for PT Agung Podomoro Land Tbk for Option phases I and II, respectively 205.000 thousand stock options to purchase shares the age of 5 years from the date of issuance and vesting period is affected by a year from the date of distribution. The exercise price for the Phases I and II in the amount of Rp 330,- per share refers to the average trading price of shares on the Stock Exchange APLN at the close of trading on March 22 2011 until April 26, 2011 Pada tahun 2011, jumlah hak opsi Tahap I telah didistribusikan kepada para peserta MESOP. Sampai dengan tanggal pelaporan, jumlah hak opsi Tahap II belum didistribusikan kepada para peserta MESOP. In 2011, the number of option rights for Phase I has been distributed to the participants of the MESOP program. As of reporting date number of option rights for Phase II has not been distributed to the MESOP program participants. Opsi yang beredar pada tahun 2011 205.000.000 lembar saham, dimana selama tahun 2011 opsi ini belum ada yang dilaksanakan. Oustanding options issued in 2011 are 205,000,000 shares, while in 2011, there are no options exercised. Beban kompensasi program pemberian opsi pada tahun 2011 adalah sebesar Rp 12.821.100 ribu Catatan 32 dan pada tanggal 31 Desember 2011 modal lain-lain sehubungan dengan pelaksanaan opsi sebesar Rp 12.821.100 ribu. Compensation expense for options granted in 2011 amounted to Rp 12,821,100 thousand Note 32 and as of December 31, 2011, other capital in connection with the exercise of options amounted to Rp 12,821,100 thousand. Nilai wajar dari hak opsi MESOP tahap pertama diestimasi pada tanggal pemberian hak opsi dengan menggunakan model Black-Scholes. The fair value of the MESOP first phase was estimated at grant date of option rights using the Black Scholes model. NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2011 AND 2010 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 78 - Perhitungan MESOP dilakukan oleh aktuaris independen PT Eldridge Gunaprima Solution. Asumsi utama yang digunakan dalam perhitungan nilai wajar opsi adalah sebagai berikut : The MESOP calculation is done by independent actuary PT Eldridge Gunaprima Solution. Key assumptions used in calculating the fair value of options are as follows : Tingkat suku bunga bebas risiko Risk free interest rate Periode opsi Option period Perkiraan ketidakstabilan harga saham Expected volatility of the share price Perkiraan dividen Expected dividends AsumsiAssumption 6,5 per tahunper annum 33,24 per tahunper annum 5 tahunyears NA 28. KEPENTINGAN NON-PENGENDALI

28. NON-CONTROLLING INTEREST

1 Januari 2010 31 Desember 2009 January 1, 2010 2011 2010 December 31, 2009 Rp000 Rp000 Rp000 a. Kepentingan non-pengendali atas a. Non-controlling interest in net aset bersih entitas anak assets of subsidiaries PT Arah Sejahtera Abadi 237.848.100 141.096.659 93.447.976 PT Arah Sejahtera Abadi PT Griya Pancaloka 175.151.326 - - PT Griya Pancaloka PT Pluit Propertindo 154.194.095 - - PT Pluit Propertindo PT Brilliant Sakti Persada 84.214.558 82.568.752 - PT Brilliant Sakti Persada PT Kharisma Bhakti Sejahtera 41.742.103 44.122.271 - PT Kharisma Bhakti Sejahtera PT Intersatria Budi Karya Pratama 15.537.051 15.376.952 15.145.325 PT Intersatria Budi Karya Pratama PT Pesona Gerbang Karawang 3.079.843 - - PT Pesona Gerbang Karawang PT Kencana Unggul Sukses 571.356 331.154 393.743 PT Kencana Unggul Sukses PT Buana Surya Makmur 261.174 263.369 - PT Buana Surya Makmur PT Alam Hijau Teduh 248.195 - - PT Alam Hijau Teduh PT Putra Adhi Prima 220.449 78.374 29.910 PT Putra Adhi Prima PT Central Indah Palace 82.728 - - PT Central Indah Palace PT Tiara Metropolitan Indah 24.652 - - PT Tiara Metropolitan Indah PT Cipta Pesona Karya 1.500 - - PT Cipta Pesona Karya PT Karya Gemilang Perkasa 3.344 - - PT Karya Gemilang Perkasa Jumlah 713.180.474 283.837.531 109.016.954 Total 31 DesemberDecember 31, As restated - Note 4 Disajikan kembali - Catatan 4 Disajikan kembali - Catatan 4 As restated - Note 4 2011 2010 Rp000 Rp000 b. Kepentingan non-pengendali atas b. Non-controlling interest in income laba bersih entitas anak of subsidiaries PT Arah Sejahtera Abadi 96.751.441 50.776.721 PT Arah Sejahtera Abadi PT Griya Pancaloka 4.191.598 - PT Griya Pancaloka PT Pluit Propertindo 12.117.884 - PT Pluit Propertindo PT Brilliant Sakti Persada 1.645.806 3.663.405 PT Brilliant Sakti Persada PT Kharisma Bhakti Sejahtera 3.280.168 22.271 PT Kharisma Bhakti Sejahtera PT Intersatria Budi Karya Pratama 1.945.957 1.903.678 PT Intersatria Budi Karya Pratama PT Pesona Gerbang Karawang 1.339.145 - PT Pesona Gerbang Karawang PT Kencana Unggul Sukses 240.519 62.629 PT Kencana Unggul Sukses PT Buana Surya Makmur 2.159 8.279.472 PT Buana Surya Makmur PT Alam Hijau Teduh 13.477 - PT Alam Hijau Teduh PT Putra Adhi Prima 2.924 - PT Putra Adhi Prima PT Central Indah Palace 42.270 - PT Central Indah Palace PT Tiara Metropolitan Indah 6.871 - PT Tiara Metropolitan Indah PT Karya Gemilang Perkasa 3.340 - PT Karya Gemilang Perkasa Jumlah 103.867.031 40.697.164 Total NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2011 AND 2010 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 79 - 29. PENJUALAN DAN PENDAPATAN USAHA

29. SALES AND REVENUES

2011 2010 Rp000 Rp000 Penjualan: Sales: Apartemen 2.681.000.038 1.468.080.659 Apartments Perkantoran 760.388.206 295.392.576 Offices Rumah toko 8.860.613 71.594.180 Shophouses Jumlah 3.450.248.857 1.835.067.415 Total Pendapatan: Revenues: Sewa 334.029.527 103.509.189 Rent Hotel 36.425.990 - Hotels Utilitas 3.394.742 142.398 Utilities Jumlah 373.850.259 103.651.587 Total Jumlah 3.824.099.116 1.938.719.002 Total Tidak terdapat penjualan dan pendapatan usaha dari pihak berelasi. Tidak terdapat penjualan dan pendapatan usaha dari satu pelanggan yang melebihi 10 dari jumlah penjualan dan pendapatan usaha. There were no sales and revenues from related parties. There were no sales and revenues exceeding 10 of the total sales which were earned from a single customer.

30. BEBAN POKOK PENJUALAN DAN BEBAN LANGSUNG

30. COST OF SALES AND DIRECT COSTS

2011 2010 Rp000 Rp000 Beban pokok penjualan Catatan 11: Cost of sales Note 11: Apartemen 1.877.865.723 1.030.730.054 Apartments Perkantoran 413.201.064 182.961.352 Offices Rumah toko 3.200.130 55.014.038 Shophouses Jumlah 2.294.266.917 1.268.705.444 Total Beban langsung: Direct costs: Penyusutan Catatan 14 dan 15 84.888.555 44.593.381 Depreciation Notes 14 and 15 Hotel 11.340.410 - Hotels Keamanan 12.039.302 128.779 Security Listrik, air dan gas 9.905.378 10.825.258 Electricity, water and gas Lainnya 3.737.811 2.913.384 Others Jumlah 121.911.456 58.460.802 Total Jumlah 2.416.178.373 1.327.166.246 Total 31. BEBAN PENJUALAN 31. SELLING EXPENSES 2011 2010 Rp000 Rp000 Pameran dan launching 113.990.893 60.474.712 Exhibition and launching Iklan dan brosur 49.782.964 27.094.059 Advertising and brochures Komisi 29.647.346 5.308.999 Commission Promosi 18.263.889 9.649.963 Promotion Penyusutan dan amortisasi Depreciation and amortization Catatan 15 dan 16 9.983.426 12.363.127 Notes 15 and 16 Kantor pemasaran 984.022 622.273 Marketing office Lain-lain 2.090.794 2.930.212 Others Jumlah 224.743.334 118.443.345 Total