ACCOUNTS RECEIVABLE FROM AND PAYABLE

NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2011 AND 2010 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 47 - Tanah yang belum dikembangkan milik TMI seluas 10.025 m 2 sebesar Rp 149.991.975 ribu pada tahun 2011 terletak di Jl Letjen S Parman, Kelurahan Tanjung Duren, Kecamatan Grogol Petamburan, Jakarta Barat. Keseluruhan luas tanah tersebut telah dibaliknamakan atas nama TMI. Land not yet developed which are owned by TMI measuring 10,025 m 2 with value Rp 149,991,975 thousand in 2011 is located at Jl Letjen S Parman,Kelurahan Tanjung Duren, Kecamatan Grogol Petamburan, Jakarta Barat. Overall land area has been renamed on behalf of TMI. Tanah belum dikembangkan tersebut diperoleh oleh TMI melalui lelang sesuai dengan Risalah Lelang No. 0032010 tanggal 1 Pebruari 2010 dari Drs Harry Hardianto, SH, MBA, pejabat lelang pada Kantor Pejabat Lelang Kelas II DKI Jakarta Raya. Land not yet developed is acquired by TMI by auction in accordance with the Minutes of the Auction No. 0032010 dated February 1, 2010 from Drs Harry Hardianto, SH, MBA, auction officials at the Office of the Official Auction of Class II DKI Jakarta Raya. Tanah yang belum dikembangkan milik AHT seluas 16.655 m 2 di wilayah Kelurahan Kedoya, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, dengan perincian bukti kepemilikan sebagai berikut: The land not yet developed area of 16,655 m 2 owned by AHT in Kelurahan Kedoya, Kecamatan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, with details of the evidence ownership as follows: - HGB seluas 9.850 m 2 atas nama PT Alam Hijau Teduh. - HGB seluas 6.805 m 2 atas nama PT Top Food Indonesia. - HGB with an area of 9,850 m 2 in the name of PT Alam Hijau Teduh. - HGB with an area of 6,805 m 2 in the name of PT Top Food Indonesia. Pada tanggal 31 Desember 2010, tanah yang belum dikembangkan milik KBS merupakan tanah seluas 76.210 m 2 sebesar Rp 110.039.711 ribu sesuai dengan HGB No. 72 ULUJAMI yang terletak di Kelurahan Ulujami, Kecamatan Kebayoran Lama, Jakarta Selatan. As of December 31, 2010, land not yet developed represents land owned by KBS measuring 76,210 m 2 amounting to Rp 110,039,711 thousand in accordance with HGB No. 72ULUJAMI located in Kelurahan Ulujami, Kecamatan Kebayoran Lama, Jakarta Selatan. Tanah tersebut di peroleh oleh KBS sesuai dengan Akta Jual Beli No. 37 tanggal 15 Desember 2010 yang dibuat dihadapan H. Yunardi. SH, Pejabat Pembuat Akta Tanah di Jakarta. Sampai dengan tanggal 31 Desember 2010, KBS melakukan pembebasan tanah seluas 100.533 m 2 dimana seluas 24.323 m 2 belum dibaliknamakan atas nama KBS dan dicatat sebagai uang muka. The land was obtained in accordance with the Deed of Sale No. 37 dated December 15, 2010 prepared by H. Yunardi, SH, Land Deed Maker in Jakarta. As of December 31, 2010 KBS acquired land measuring 100,533 m 2 , where an area of 24,323 m 2 has not been renamed on behalf of KBS and was recorded as part of advances. Pada tahun 2011, seluruh tanah yang belum dikembangkan milik KBS telah direklasifikasi ke tanah yang sedang dikembangkan. In 2011, all land not yet developed owned by KBS have been reclassified to land under development. Pembayaran kepada kontraktor yang nilainya melebihi 10 dari jumlah pembayaran konstruksi dan pengembangan lahan aset real estat, aset tetap dan properti investasi berasal dari: Payments to contractors with more than 10 of the total construction and land development costs of real estate assets, property and equipment and investment properties are as follows: 2011 2010 Rp000 Rp000 PT Total Bangun Persada 362.529.992 207.140.843 PT Total Bangun Persada PT Jakarta Cakratunggal Steel 348.685.886 151.137.811 PT Jakarta Cakratunggal Steel PT Pembangunan Perumahan 65.229.843 119.872.678 PT Pembangunan Perumahan Jumlah 776.445.721 478.151.332 Total 31 DesemberDecember 31, NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2011 AND 2010 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 48 - Hak legal atas tanah aset real estat berupa HGB atas nama Perusahaan dan entitas anak berjangka waktu 20 - 30 tahun yang akan jatuh tempo pada tahun 2013 - 2040. Manajemen berpendapat tidak terdapat masalah dalam perpanjangan dan proses sertifikasi hak atas tanah karena seluruh tanah diperoleh secara sah dan didukung dengan bukti pemilikan yang memadai. The legal rights over the land in the form of HGB under the name of the Company and its subsidiaries has a period of 20 – 30 years until 2013 - 2040. Management believes that there will be no difficulty in the extension of the landrights since all the land were acquired legally and supported by sufficient evidence of ownership. Akumulasi biaya pinjaman yang dikapitalisasi ke aset real estat sampai dengan 31 Desember 2011 dan 2010 dan 1 Januari 201031 Desember 2009 masing-masing adalah sebesar Rp 476.695.847 ribu, Rp 345.064.257 ribu dan Rp 237.069.327 ribu. Tingkat kapitalisasi biaya pinjaman sampai dengan 31 Desember 2011 dan 2010 dan 1 Januari 2010 31 Desember 2009 masing-masing adalah 55, 55 dan 58. Accumulated borrowing costs capitalized to real estate assets amounted to Rp 476,695,847 thousand, Rp 345,064,257 thousand and Rp 237,069,327 thousand, as of December 31, 2011 and 2010 and January 1 2010December 31, 2009, respectively. Borrowing costs capitalization rates as of December 31, 2011 and 2010 and January 1, 2010December 31, 2009 are 55, 55 and 58, respectively. Aset real estat, aset tetap bangunan dalam penyelesaian dan properti investasi diasuransikan kepada beberapa perusahaan asuransi yang merupakan pihak ketiga, dengan jenis pertanggungan Contractors and Property All Risk Insurance dengan nilai pertanggungan Rp 6.906.030.268 ribu dan Rp 5.550.839.538 ribu masing-masing pada tanggal 31 Desember 2011 dan 2010. Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian atas aset yang dipertanggungkan. Real estate assets, property and equipment construction in progress and investment properties were insured by some insurance company from third parties, in the form of Contractors All Risk Insurance for Rp 6,906,030,268 thousand and Rp 5,550,839,538 thousand as of December 31, 2011 and 2010, respectively. Management believes that the insurance coverage is adequate to cover possible losses on the assets insured. Berdasarkan penelaahan terhadap aset real estat pada akhir periode, manajemen berkeyakinan bahwa tidak perlu dilakukan penurunan nilai aset real estat. Based on the review of real estate assets at the end of the period, management believes that there is no decline in the value of real estate assets. Pada tanggal 31 Desember 2011 dan 2010 dan 1 Januari 201031 Desember 2009, aset real estat masing-masing sebesar Rp 915.418.108 ribu, Rp 1.650.647.574 ribu dan Rp 1.687.312.537 ribu, digunakan sebagai jaminan utang bank Catatan 20. As of December 31, 2011 and 2010 and January 1, 2010December 31, 2009, real estate assets amounting to Rp 915,418,108 thousand, Rp 1,650,647,574 thousand and Rp 1,687,312,537 thousand, respectively, are used as collateral for bank loans Note 20. 12. PAJAK DIBAYAR DIMUKA 12. PREPAID TAXES 1 Januari 2010 31 Desember 2009 January 1, 2010 2011 2010 December 31, 2009 Rp000 Rp000 Rp000 Pajak penghasilan final - Pasal 4 ayat 2 93.199.195 61.415.200 51.332.942 Final income taxes - Article 4 2 Pajak pertambahan nilai - bersih 48.892.237 79.080.305 63.587.697 Value added tax - net Jumlah 142.091.432 140.495.505 114.920.639 Total 31 DesemberDecember 31,