PERSEDIAAN INVENTORIES Agung Podomoro Land

NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2011 AND 2010 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 48 - Hak legal atas tanah aset real estat berupa HGB atas nama Perusahaan dan entitas anak berjangka waktu 20 - 30 tahun yang akan jatuh tempo pada tahun 2013 - 2040. Manajemen berpendapat tidak terdapat masalah dalam perpanjangan dan proses sertifikasi hak atas tanah karena seluruh tanah diperoleh secara sah dan didukung dengan bukti pemilikan yang memadai. The legal rights over the land in the form of HGB under the name of the Company and its subsidiaries has a period of 20 – 30 years until 2013 - 2040. Management believes that there will be no difficulty in the extension of the landrights since all the land were acquired legally and supported by sufficient evidence of ownership. Akumulasi biaya pinjaman yang dikapitalisasi ke aset real estat sampai dengan 31 Desember 2011 dan 2010 dan 1 Januari 201031 Desember 2009 masing-masing adalah sebesar Rp 476.695.847 ribu, Rp 345.064.257 ribu dan Rp 237.069.327 ribu. Tingkat kapitalisasi biaya pinjaman sampai dengan 31 Desember 2011 dan 2010 dan 1 Januari 2010 31 Desember 2009 masing-masing adalah 55, 55 dan 58. Accumulated borrowing costs capitalized to real estate assets amounted to Rp 476,695,847 thousand, Rp 345,064,257 thousand and Rp 237,069,327 thousand, as of December 31, 2011 and 2010 and January 1 2010December 31, 2009, respectively. Borrowing costs capitalization rates as of December 31, 2011 and 2010 and January 1, 2010December 31, 2009 are 55, 55 and 58, respectively. Aset real estat, aset tetap bangunan dalam penyelesaian dan properti investasi diasuransikan kepada beberapa perusahaan asuransi yang merupakan pihak ketiga, dengan jenis pertanggungan Contractors and Property All Risk Insurance dengan nilai pertanggungan Rp 6.906.030.268 ribu dan Rp 5.550.839.538 ribu masing-masing pada tanggal 31 Desember 2011 dan 2010. Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian atas aset yang dipertanggungkan. Real estate assets, property and equipment construction in progress and investment properties were insured by some insurance company from third parties, in the form of Contractors All Risk Insurance for Rp 6,906,030,268 thousand and Rp 5,550,839,538 thousand as of December 31, 2011 and 2010, respectively. Management believes that the insurance coverage is adequate to cover possible losses on the assets insured. Berdasarkan penelaahan terhadap aset real estat pada akhir periode, manajemen berkeyakinan bahwa tidak perlu dilakukan penurunan nilai aset real estat. Based on the review of real estate assets at the end of the period, management believes that there is no decline in the value of real estate assets. Pada tanggal 31 Desember 2011 dan 2010 dan 1 Januari 201031 Desember 2009, aset real estat masing-masing sebesar Rp 915.418.108 ribu, Rp 1.650.647.574 ribu dan Rp 1.687.312.537 ribu, digunakan sebagai jaminan utang bank Catatan 20. As of December 31, 2011 and 2010 and January 1, 2010December 31, 2009, real estate assets amounting to Rp 915,418,108 thousand, Rp 1,650,647,574 thousand and Rp 1,687,312,537 thousand, respectively, are used as collateral for bank loans Note 20. 12. PAJAK DIBAYAR DIMUKA 12. PREPAID TAXES 1 Januari 2010 31 Desember 2009 January 1, 2010 2011 2010 December 31, 2009 Rp000 Rp000 Rp000 Pajak penghasilan final - Pasal 4 ayat 2 93.199.195 61.415.200 51.332.942 Final income taxes - Article 4 2 Pajak pertambahan nilai - bersih 48.892.237 79.080.305 63.587.697 Value added tax - net Jumlah 142.091.432 140.495.505 114.920.639 Total 31 DesemberDecember 31,