6 dikehendaki. Sebaliknya bagi seseorang yang mempunyai sikap menerima
lingkungan hutan maka mereka dapat memanfaatkan hutan sekaligus menjaga dan menyelamatkan hutan dari kerusakan, sehingga hutan memberikan manfaat yang
terus-menerus. Usaha UBH-KPWN Bogor diharapkan dapat direplikasi di daerah lain
untuk memenuhi pasokan kayu jati domestik bahkan untuk kebutuhan eksport yang masih tinggi. Oleh karena itu, perlu diketahui analisis kelayakan finansial
dari usaha JUN UBH-KPWN Bogor layak tidaknya usaha tersebut untuk dilanjutkan. Selain itu, guna memberikan gambarancontoh kepada proyek lain
yang ingin mendirikan suatu usaha. Berdasarkan uraian di atas, maka permasalahan dapat dirumuskan sebagai berikut:
1. Bagaimana kelayakan finansial usaha Jati Unggul Nusantara UBH-KPWN
Kabupaten Bogor? 2.
Bagaimana dampak ekonomi dan lingkungan terhadap masyarakat sekitar? 3.
Bagaimana persepsi para pihak terhadap kegiatan unit usaha Jati Unggul Nusantara?
1.3 Tujuan Penelitian
Berdasarkan latar belakang dan perumusan yang telah dirumuskan, maka
tujuan dari penelitian yang ingin dicapai adalah:
1. Menganalisis kelayakan finansial usaha Jati Unggul Nusantara UBH-KPWN
Kabupaten Bogor. 2.
Menganalisis dampak ekonomi dan lingkungan terhadap masyarakat sekitar. 3.
Mengidentifikasi persepsi para pihak terhadap kegiatan unit usaha Jati Unggul Nusantara.
7
1.4 Manfaat Penelitian
Penelitian ini diharapkan memberikan informasi kepada pihak pengusaha atau pemilik modal investor sebagai masukan pengambilan keputusan dalam
memilih investasi usaha. Penelitian ini pun diharapkan dapat memberikan informasi mengenai dampak ekonomi dan lingkungan keberadaan Jati Unggul
Nusantara JUN terhadap masyarakat sekitar. Selain itu, penelitian ini diharapkan memberikan informasi mengenai persepsi para pihak terhadap kegiatan JUN.
Bagi civitas akademik, diharapkan penelitian ini dapat digunakan sebagai informasi dalam pelaksanaan penelitian-penelitian selanjutnya serta menjadi
bahan rujukan. Bagi penulis diharapkan penelitian ini dapat mengaplikasikan ilmu pengetahuan yang dipelajari selama menuntut ilmu di Institut Pertanian Bogor.
1.5 Ruang Lingkup Penelitian
Penelitian yang dilakukan merupakan suatu bentuk evaluasi kelayakan finansial terhadap kegiatan penanaman Jati Unggul Nusantara JUN di Desa
Cogreg, Kecamatan Parung dan Desa Ciaruteun Ilir, Kecamatan Cibungbulang dalam satu siklus yaitu jangka waktu lima tahun. Kajian aspek finansial dilakukan
berdasarkan kriteria NPV, Net BC, IRR, dan Payback Period. Dampak ekonomi ditekankan kepada manfaat ekonomi yang diperoleh Desa Cogreg Desa
Ciaruteun Ilir dan petani JUN yang mengikuti pengelolaan JUN pada tanaman umur empat dan lima tahun. Dampak lingkungan pada penelitian ini menghitung
nilai potensi karbondioksida CO
2
, sedangkan untuk ketersediaan sumber air dan kualitas udara bersih dilihat menurut persepsi petani JUN karena adanya
keterbatasan waktu, alat, dan dana. Persepsi ditekankan kepada petani JUN, pemilik lahan, dan perangkat desa dengan adanya JUN.
II. TINJAUAN PUSTAKA 2.1
