69
Dari hasil pembahasan di atas mengenai kelengkapan tapak yang terdapat pada bangunan hotel Danau Toba Internasional maka hasil pembobotan penilaian
komponen tersebut dapat dilihat pada gambar berikut. Hasil perhitungan pembobotan dapat dilihat pada lampiran.
Gambar 4.20 Diagram bobot penilaian kelengkapan tapak Sumber: Hasil pengolahan data, 2014
Berdasarkan gambar di atas, maka hasil rata-rata penilaian kelengkapan tapak pada bangunan hotel Danau Toba Internasional menurut Badan Penelitian
dan Perkembangan PU Departemen Pekerjaan Umum sesuai dengan persamaan 1 adalah 90 dan termasuk dalam klasifikasi baik B. Kelengkapan tapak
bangunan ini dapat berfungsi dengan sempurna sehingga bangunan hotel ini dapat digunakan secara optimum.
4.3.2 Sarana penyelamatan
Komponen sarana penyelamatan dinilai dari 3 sub komponen yaitu terdiri dari jalan keluar, konstruksi jalan keluar dan landasan helikopter. Berikut
pembahasan mengenai ketiga sub komponen tersebut.
4.3.2.1 Jalan Keluar
Jalan keluar merupakan jalan lintasan yang menerus dan tidak terhambat dari titik manapun dalam bangunan menuju jalan umum SNI 03-1746-2000.
Komponen sarana jalan keluar ini terdiri dari pintu eksit, tangga eksit, koridor jalan keluar dan penandaan jalan keluar. Berdasarkan analisa sebelumnya, pintu
Universitas Sumatera Utara
70
eksit hotel Danau Toba Internasional terdapat banyak yang tidak memenuhi standar baik dalam ukuran, perlengkapan alat, material maupun warna, sedangkan
tangga eksit bangunan tersebut sudah memenuhi persyaratan, namun terdapat beberapa persyaratan seperti lebar tangga dan jarak pencapaian salah satu tangga
daruratnya tidak memenuhi standart. Untuk jalan evakuasi eksit hotel Danau Toba Internasional merupakan koridor bangunan itu, dimana jalan tersebut
menggunakan bahan interior pengekspos panas yang tinggi dan jarak tempuh menuju tangga eksit melebihi standar minimum. Selain itu, jalan keluar tersebut
dilengkapi dengan tanda petunjuk eksit sehingga memudahkan penghuni keluar dari bangunan. Akan tetapi, tanda petunjuk yang digunakan tidak dilengkapi
dengan pencahayaan darurat sehingga pada saat lampu mati tanda petunjuk ini sulit dilihat dari jarak jauh karena hanya menggandalkan pencahayaan dari lampu
darurat koridor. Penilaian jalan keluar ini dapat dilihat pada tabel berikut.
Tabel 4.11 Analisa jalan keluar hotel Danau Toba Internasional
No. Persyaratan
Hasil Penelitian Kesesuaian
1 Minimal perlantai 2 eksit
dengan tinggi efektif 2,5 meter
Terdapat 2 eksit disetiap lantainya dengan tinggi
minimal 3 meter Jumlah eksit
dan tinggi ruangan sesuai
dengan kriteria
2 Setiap eksit terlindung
dari bahaya kebakaran Ruang eksit terlindung
dari bahaya api dan asap tetapi jalan menuju eksit
tidak terlindungi Perlindungan
eksit sesuai dengan kriteria
3 Jarak tempuh maksimal
20 meter dari pintu keluar Jarak tempuh eksit
maksimal 40 meter Tidak
memenuhi jarak maksimal
4 Ukuran lebar minimal 200
cm Memiliki lebar tangga
minimum 1 m sisi kiri bangunan, 1,65 m
tengah bangunan, dan lebar koridor 1,8 meter
Tidak memenuhi lebar
minimum
5 Pintu eksit dari dalam
tidak dapat membuka langsung ke tangga
darurat Pintu eksit dapat
membuka dari dalam ruang tangga maupun dari
luar tangga Tidak sesuai
Universitas Sumatera Utara
71
6 Penggunaan pintu ayun
tidak menggangu proses jalan keluar
Pintu tidak dilengkapi dengan alat penutup
otomatis atau tidak menggunakan pintu ayun
Tidak sesuai
7 Disediakan lobby bebas
asap dengan TKA 60 menit
Memiliki TKA lebih dari 1 jam dan bebas dari asap
TKA sesuai dengan kriteria
8 Pintu keluar diberi
tekanan positif Ruang tangga tidak
dilengkapi dengan kipas udara bertekanan sehingga
pintu eksit tidak diberi tekanan
Tidak sesuai
9 Eksit tidak boleh
terhalang Terhalang oleh kolom
bangunan disalah satu sisi, namun diberi petunjuk
arah yang jelas Tidak sesuai
10 Eksit menuju ruang
terbuka Eksit keluar menuju area
parkir dan kolam renang ruang terbuka
Eksit keluar sesuai dengan
kriteria
Sumber : Hasil olah data, 2014
Berdasarkan kriteria penilaian di atas menurut Badan Pusat Penelitian dan Perkembangan Departemen Pekerjaan Umum, maka nilai jalan keluar hotel Danau
Toba Internasional termasuk dalam klasifikasi cukup C karena terdapat beberapa kriteria yang tidak dilengkapi dengan peralatan teknis dan tidak
memenuhi nilai minimum.
4.3.2.2 Konstruksi Jalan Keluar
