71
6 Penggunaan pintu ayun
tidak menggangu proses jalan keluar
Pintu tidak dilengkapi dengan alat penutup
otomatis atau tidak menggunakan pintu ayun
Tidak sesuai
7 Disediakan lobby bebas
asap dengan TKA 60 menit
Memiliki TKA lebih dari 1 jam dan bebas dari asap
TKA sesuai dengan kriteria
8 Pintu keluar diberi
tekanan positif Ruang tangga tidak
dilengkapi dengan kipas udara bertekanan sehingga
pintu eksit tidak diberi tekanan
Tidak sesuai
9 Eksit tidak boleh
terhalang Terhalang oleh kolom
bangunan disalah satu sisi, namun diberi petunjuk
arah yang jelas Tidak sesuai
10 Eksit menuju ruang
terbuka Eksit keluar menuju area
parkir dan kolam renang ruang terbuka
Eksit keluar sesuai dengan
kriteria
Sumber : Hasil olah data, 2014
Berdasarkan kriteria penilaian di atas menurut Badan Pusat Penelitian dan Perkembangan Departemen Pekerjaan Umum, maka nilai jalan keluar hotel Danau
Toba Internasional termasuk dalam klasifikasi cukup C karena terdapat beberapa kriteria yang tidak dilengkapi dengan peralatan teknis dan tidak
memenuhi nilai minimum.
4.3.2.2 Konstruksi Jalan Keluar
Akses jalan keluar suatu bangunan harus mempunyai konstruksi yang tahan terhadap api minimal 2 jam dan bebas dari halangan benda apapun sehingga tidak
menghambat proses evakuasi. Material yang digunakan pada jalan keluar harus dapat mencegah penjalaran asap dan api minimal 1 jam. Selain itu, pada tingkat
tertentu elemen bangunan juga dapat mempertahankan stabilitas struktur bila terjadi kebakaran. Berikut pembahasan mengenai konstruksi jalan keluar hotel
Danau Toba Internasional.
Universitas Sumatera Utara
72
Spesifikasi konstruksi jalan keluar hotel Danau Toba Internasional dapat dilihat pada tabel berikut.
Tabel 4.12 Spesifikasi konstruksi jalan keluar
No. Konstruksi Jalan
Keluar Spesifikasi
Hasil Penelitian
1 Tangga Darurat
Lantai : Keramik Dinding : Pasangan
Batu Bata Plafond : Gypsum
Tahan terhadap api minimal 2
jam
2 Koridor Jalan Keluar
Lantai : Keramik lapisan karpet
Dinding : Pasangan Batu Bata
lapisan Kayu Plafond : Gypsum
Material interior mudah terbakar
dan penjalaran apiasap cepat
3 Pintu Darurat
Pintu : Kayu dilapisi kain sejenis
karpet Kusen : Kayu dilapisi
kain sejenis karpet
Mudah Terbakar
Sumber : Hasil olah data, 2014
Berdasarkan tabel di atas, konstruksi tangga darurat sebagai sarana jalan keluar bangunan mempunyai tingkat ketahanan api selama minimal 2 jam dan
untuk sarana jalan keluar lainnya seperti koridor dan pintu daruratnya menggunakan bahan yang mudah terbakar dengan tingkat ketahanan api minimal
Universitas Sumatera Utara
73
30 menit sehingga tidak memenuhi nilai minimum ketahanan api. Namun struktur jalan keluar tersebut mampu menjaga stabilitas bangunan saat terjadi kebakaran
karena menggunakan struktur beton bertulang sehingga pada tingkat tertentu bangunan ini mampu menjaga stabilitasnya. Berikut penilaian konstruksi jalan
keluar hotel Danau Toba Internasional sesuai dengan persyaratan Pustlitbang.
Tabel 4.13 Analisa konstruksi jalan keluar hotel Danau Toba Internasional
No. Persyaratan
Hasil Penelitian Kesesuaian
1 Konstruksi tahan minimal
2 jam Konstruksi bangunan
jalan keluar tahan minimal 2 jam
Sesuai
2 Harus bebas halangan
Koridor jalan keluar bebas dari halangan
Sesuai 3
Lebar minimal 200 cm Memiliki lebar koridor 1,8
meter Tidak Sesuai
4 Jalan terusan yang
dilindungi terhadap kebakaran, bahan tidak
mudah terbakar, langit- langit mampu menahan
penjalaran api minimal 60 menit
Koridor tidak dilindungi dengan ketahanan
kebakaran dan menggunakan material
yang mudah terbakar dengan pengeksposan
asap yang tinggi. Tidak Sesuai
5 Pada tingkat tertentu
elemen bangunan dapat mempertahankan
stabilitas struktur bila terjadi kebakaran
Elemen bangunan mampu mempertahankan stabilitas
bangunan Sesuai
6 Dapat mencegah
penjalaran asap kebakaran Tidak dapat mencegah
penjalaran asap karena menggunakan bahan yang
mudah mengekspos asap Tidak sesuai
7 Akses bangunan harus
disediakan bagi tindakan petugas kebakaran
Akses petugas kebakaran melalui ruang tangga
darurat Sesuai
Sumber : Hasil olah data, 2014
Universitas Sumatera Utara
74
Sesuai dengan kondisi konstruksi jalan keluar hotel Danau Toba Internasional tersebut, maka penilaian menurut Pustlitbang Departemen Pekerjaan
Umum termasuk dalam klasifikasi cukup C karena terdapat beberapa konstruksi jalan keluar yang tidak memenuhi standar.
4.3.2.3 Landasan Helikopter