Aset Tetap Property, Plant, and Equipment
PT TUNAS BARU LAMPUNG Tbk DAN ENTITAS ANAK
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian 30 September 2012 dan 31 Desember 2011, serta untuk
Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir 30 September 2012 dan 2011
PT TUNAS BARU LAMPUNG Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
Notes to Consolidated Financial Statements September 30, 2012 and December 31, 2011,
and for the Nine Months Period Ended September 30, 2012 and 2011
- 63 -
PT TUNAS BARU LAMPUNG Tbk DAN ENTITAS ANAK
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian 30 September 2012 dan 31 Desember 2011, serta untuk
Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir 30 September 2012 dan 2011
PT TUNAS BARU LAMPUNG Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
Notes to Consolidated Financial Statements September 30, 2012 and December 31, 2011,
and for the Nine Months Period Ended September 30, 2012 and 2011
- 64 - Pada tanggal 30 September 2012 dan 31
Desember 2011, termasuk dalam aset dalam konstruksi adalah akumulasi biaya konstruksi
pembangunan dermaga di pelabuhan Panjang, Lampung
terkait Perjanjian
Kerjasama Pembangunan dan Pengoperasian Dermaga dan
Tangki Timbun dengan prinsip Built, Operate, Transfer BOT Catatan 40.m dan 40.n masing-
masing sebesar Rp 62.925 juta dan Rp 40.008 juta.
As of September 30, 2012 and December 31, 2011, constructions in progress include the
accumulated construction costs of jetty in the port of Panjang, Lampung amounting to
Rp 62,925 million and Rp 40,008 million, respectively,
in relation
to Cooperation
Agreement on Development and Operation on Jetty and Pile Tank with the principles of Built,
Operate, Transfer BOT Notes 40.m and 40.n.
Pengurangan selama tahun 2012 dan 2011 yang merupakan
penjualan aset
tetap dengan
perincian sebagai berikut: Deductions in 2012 and 2011 include sale of
certain property and equipment with details as follows:
Grup memiliki beberapa bidang tanah yang terletak di Lampung, Sumatera Selatan, Riau,
Jawa Timur, dan Kalimantan Barat dengan hak legal berupa Hak Guna Bangunan HGB dan
Hak Guna Usaha HGU yang berjangka waktu 20 - 45 tahun yang akan jatuh tempo antara
tahun 2025 dan 2044. The Group own several parcels of land located in
Lampung, South Sumatera, Riau, East Java, and West Kalimantan with Building Use Rights Hak
Guna Bangunan or HGB and Land Use Rights Hak Guna Usaha or HGU for a period of 20 - 45
years, from 2025 until 2044.
PT TUNAS BARU LAMPUNG Tbk DAN ENTITAS ANAK
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian 30 September 2012 dan 31 Desember 2011, serta untuk
Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir 30 September 2012 dan 2011
PT TUNAS BARU LAMPUNG Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
Notes to Consolidated Financial Statements September 30, 2012 and December 31, 2011,
and for the Nine Months Period Ended September 30, 2012 and 2011
- 65 - Manajemen berpendapat tidak terdapat masalah
dalam proses sertifikasi tanah atau balik nama karena seluruh tanah diperoleh secara sah dan
didukung
dengan bukti kepemilikan
yang memadai.
Management believes that there will be no difficulty in the extension of the landrights since
all of the properties were acquired legally and supported by sufficient evidence of ownership.
Pada tanggal 30 September 2012 dan 31 Desember 2011, masing-masing sebesar 39,71
dan 45,25 dari nilai tercatat aset tetap digunakan sebagai jaminan atas utang bank,
pinjaman
diterima, dan
liabilitas sewa
pembiayaan Catatan 18, 20, 21, 41.e, 41.f, 41.j, dan 42.c.
As of September 30, 2012 and December 31, 2011, 39.71 and 45.25, respectively, of the
total carrying value of property, plant and equipment are used as collateral on bank loans,
borrowings and finance lease liabilities Notes 18, 20, 21, 41.e, 41.f, 41.j, and 42.c.
Tingkat penyelesaian aset dalam konstruksi pada tanggal 30 September 2012 dan 31 Desember
2011 adalah sebesar 20 - 80. The percentage of completion of construction in
progress is 20 - 80 as of September 30, 2012 and December 31, 2011.
Perusahaan telah menunjuk PT Budi Samudra Perkasa
BSP, pihak
berelasi, untuk
mengoperasikan kapal-kapal milik Perusahaan dengan jangka waktu selama 3 tahun Catatan
41. Menurut Perjanjian Kerjasama, BSP berhak atas seluruh pendapatan ongkos angkut kapal,
dan
sebaliknya BSP
wajib memberikan
kompensasi kepada Perusahaan dengan rincian sebagai berikut:
The Company appointed PT Budi Samudra Perkasa BSP, a related party, to operate the
vessels for 3 years Note 41. Based on the Cooperation Agreements, BSP is entitled to all
freight income generated by the vessels but should pay an annual compensation to the
Company with details as follows:
a. Berdasarkan Perjanjian Kerjasama periode
2 Agustus 2007 – 8 Agustus 2010 dan telah
diperpanjang sampai dengan 8 Agustus 2013, jumlah kompensasi adalah sebesar
Rp 600 juta per tahun untuk tug boat dan tongkang. Perjanjian ini tidak diperpanjang
lagi setelah jatuh tempo. a.
Based on Cooperation Agreement for period August 2, 2007
– August 8, 2010 and has been extended to August 8, 2013,
annual compensation
amounts to
Rp 600 million for the tug boat and barge. This agreement not extended after mature
date.
b. Berdasarkan Perjanjian Kerjasama periode
2 Agustus 2006 – 4 Agustus 2009 dan telah
diperpanjang sampai dengan 8 Agustus 2015, jumlah kompensasi adalah sebesar
Rp 350 juta per tahun untuk kapal tongkang.
b. Based on Cooperation Agreement for
period August 2, 2006 – August 4, 2009
and has been extended until August 8, 2015, annual compensation amounts to
Rp 350 million for the barge.
c. Berdasarkan Perjanjian Kerjasama periode
2 Januari 2008 – 31 Desember 2010 dan
telah diperpanjang sampai 31 Desember 2013, jumlah kompensasi adalah sebesar
Rp 2.050 juta per tahun untuk tug boat dan tongkang.
c. Based on Cooperation Agreement for
period January 2, 2008 – December 31,
2010 and has been extended until December 31, 2013, annual compensation
amounts to Rp 2,050 million for the tug boat and barge.
PT TUNAS BARU LAMPUNG Tbk DAN ENTITAS ANAK
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian 30 September 2012 dan 31 Desember 2011, serta untuk
Periode-periode Sembilan Bulan yang Berakhir 30 September 2012 dan 2011
PT TUNAS BARU LAMPUNG Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
Notes to Consolidated Financial Statements September 30, 2012 and December 31, 2011,
and for the Nine Months Period Ended September 30, 2012 and 2011
- 66 - Aset tetap, kecuali tanah, telah diasuransikan
terhadap risiko kebakaran, pencurian, gempa bumi
dan risiko
lainnya dengan
jumlah pertanggungan sebagai berikut:
Property, plant, and equipment, except for land, are insured against fire, theft, earthquake and
other possible risks with insurance coverage as follows:
Manajemen berpendapat
bahwa nilai
pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan
kerugian atas
aset yang
dipertanggungkan. Management believes that the insurance
coverages are adequate to cover possible losses that might arise from such risks on the property,
plant and equipment insured.
Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapat penurunan nilai atas aset tersebut.
Management believes
that there
is no
impairment in value of the aforementioned assets.