Gambar 4.2. Blok Diagram Metodologi Penelitian
4.4.1. Studi Pendahuluan
Studi pendahuluan dilaksanakan untuk memperoleh masukan mengenai objek yang akan diteliti. Melalui studi ini, diharapkan dapat diperoleh informasi
mengenai permasalahan yang diangkat dalam penelitian dan variabel-variabel yang terkait dengan masalah tersebut.
Studi Pendahuluan
Pengamatan Langsung ketempat Penelitian
Identifikasi MasalahTujuan Penelitian Landasan Teori
Pengumpulan dan Pengolahan Data : -
Aspek Legalitas -
Aspek Pasar -
Aspek Pemasaran -
Aspek Teknik -
Aspek Organisasi dan Manajemen -
Aspek Finansial
Analisis Pemecahan Masalah
Kesimpulan dan Saran
Universitas Sumatera Utara
4.4.2. Identifikasi Masalah dan Penetapan Tujuan
Indentifikasi masalah dilakukan berdasarkan studi pendahuluan terhadap objek penelitian dan studi literatur tentang permasalahan yang dihadapi.
Pengamatan dilapangan dan wawancara dengan pihak perusahaan akan diperoleh kondisi-kondisi dan hal-hal yang menjadi permasalahan. Langkah selanjutnya
adalah mendefenisikan permasalahan yaitu menentukan batasan dan asumsi masalah. Dari studi literatur akan dipilih metode yang mungkin untuk
memecahakan masalah dan dipilih yang sesuai.
4.4.3. Pengumpulan Data 4.4.3.1. Sumber Data
Adapun sumber data yang dibutuhkan dalam penelitian ini adalah : 1. Data Primer
Data primer yang dibutuhkan dalam penelitian ini adalah data survei pasar, data statistik, data teknis, biaya investasi, data harga dan data pendukung lainnya.
2. Data Sekunder Data sekunder yang dibutuhkan pada penelitian ini adalah sejarah berdirinya
perusahaan, legalitas perusahaan, struktur organisasi, proses produksi dan data pendukung lainnya.
Universitas Sumatera Utara
4.5.3.2. Metode Pengumpulan Data Teknik pengumpulan data dalam penelitian ini adalah :
1. Metode wawancara, teknik pengumpulan data yang dilakukan dengan cara
melakukan wawancara secara langsung kepada pihak perusahaan dalam hal ini yaitu narasumber yang telah dipilih untuk mendapatkan informasi yang
diperlukan untuk penyelesaian masalah. Narasumber yang dipilih dapat dilihat pada Tabel 4.1.
Tabel 4.1. Narasumber dan Alasan Pemilihan Jabatan
Alasan Pemilihan
1. Supervisor
Bertanggung jawab dalam pengawasan
kegiatan sehari-hari 2.
Head of Technic Bertanggung jawab dalam perencanaan dan
pengawasan lapangan 2.
Observasi, teknik pengumpulan data yang dilakukan dengan cara melakukan pengamatan dan pengukuran langsung di lapangan, sesuai dengan objek data
yang dipilih. 3.
Dokumentasi perusahaan, yaitu dengan mengumpulkan data yang telah didokumentasikan oleh perusahaan yang berkaitan dengan penyusunan studi
kelayakan.
4.5.4. Pengolahan Data
Langkah- langkah Pengolahan data adalah sebagai berikut : 1.
Melakukan pengolahan data aspek pasar dan aspek pemasaran untuk mendapatkan peluang pasar.
Universitas Sumatera Utara
2. Melakukan pengolahan data teknik untuk proses operasional pembangunan
perumahan Greatland Setiabudi. 3.
Melakukan penyusunan rencana modal kerja berdasarkan data organisasi dan manajemen.
4. Melakukan pengolahan data finansial berdasarkan Rencana Anggaran Biaya
RAB untuk mengetahui nilai Net Present Value NPV, Internal Rate of Return IRR, Payback Period PP dan Benefit Cost Ratio BCR.
4.5.5. Tahap Analisis dan Pemecahan Masalah
Analisis ini meliputi analisis mengenai aspek-aspek studi kelayakan seperti aspek legalitas, aspek pasar, aspek pemasaran, aspek teknis, aspek
organisasi dan manajemen serta aspek finansial.
4.5.6. Kesimpulan dan Saran
Kategori