commit to user
BAB IV - 78
- Kondisi klimatologis kota Surakarta suhu rata-rata maksimum 33,6 C –
minimum 21,1 C dan kelembaban rata-rata 77. -
Syarat kenyamanan ruang maksimal sebesar 8 C. Maka dipilih penghawaan buatan :
- Sistem Air Conditioning
Digunakan pada ruang : ruang - ruang penjualan, ruang-ruang umum seperti lobby, hall, convention room, untuk ruang-ruang pengelola.
- Sistem Exhaust Fan
Dimaksudkan untuk ruang-ruang tertentu dalam bangunan yang tidak memerlukan AC dan system ventilasi khusus seperti : toilet, dapur,
gudang, locker, showers, laundry center, parkir, house keeping room. -
Blower Digunakan untuk ruang-ruang seperti maintenance sp, mekanikal-
elektrikal dan gudang umum.
4.2. ANALISA PENDEKATAN LOKASI DAN TAPAK
4.2.1. Analisa Pemilihan Lokasi dan Site
4.2.1.1. Analisis pemilihan lokasi
a. Tujuan : untuk mendapatkan lokasi yang sesuai untuk bangunan yang
direncanakan yaitu Pusat Perdagangan Perlengkapan Muslim di Surakarta.
b. Dasar pertimbangan :
Sesuai dengan rencana umum tata ruang kota Surakarta
Lokasi harus terletak di daerah pengembangan rencana kota untuk aktivitas perdagangan dan jasa.
Aksesibilitas
Pencapaian ke lokasi yang mudah dan didukung pula kemudahan sarana dan prasarana dalam kota, serta sirkulasi yang lancar dalam mencapai
lokasi.
Jaringan utilitas
commit to user
BAB IV - 79
Tersedianya jaringan utilitas kota pada lingkungan kawasan yang meliputi jaringan listrik, telepon, air bersih dan air kotor.
Ketersediaan lahan
Lokasi harus memiliki ketersediaan lahan yang mencukupi untuk bangunan Pusat Prdagangan Perlengkapan Muslim di Surakarta yang
direncanakan. c.
Alternatif lokasi : 1.
Site Belakang Hotel Agas, Jalan Yosodipuro 2.
Site Utara Luwes Lojiwetan, Jalan Kapt. Mulyadi d.
Penilaian alternatif lokasi Berikut disajikan penilaian terhadap pemilihan dari dua alternatif site yang
ada:
Tabel. 4.4. Pembobotan penentuan lokasi
No Kriteria
Lokasi 1 Lokasi 2
1. Terletak
di lingkungan
pusat perdagangan
A2 A3
2. Aksesibilitas mudah
A3 A3
3. Jaringan utilitas
A2 A2
4. Ketersediaan lahan
B1 A2
TOTAL 3A8
4A10
Sumber : Analisa Pribadi, 2010 Keterangan nilai:
keterangan bobot: 3 : sangat baik
A : MEMENUHI
2 : baik B
: kurang MEMENUHI 1 : kurang baik
commit to user
BAB IV - 80
Berdasarkan penilaian di atas maka lokasi terpilih terletak di Jalan Kapt. Mulyadi Utara Luwes Lojiwetan , yang termasuk kedalam SWP III Kota Surakarta.
4.2.1.2. Analisis Pemilihan Site
a. Tujuan : mendapatkan sitetapak yang sesuai dengan karakter bangunan
Pusat Perdagangan Perlengkapan Muslim di Surakarta. b.
Dasar pertimbangan :
Pencapaian ke lokasi mudah.
Luasan tapak mencukupi untuk dibangun Pusat Perdagangan Perlengkapan Muslim di Surakarta.
Utilitas dan jaringan Infrastruktur yang lengkap
TAPAK bukan merupakan bangunan konservasi dan fasilitas umum.
Berdasarkan pertimbangan di atas diperoleh sitetapak untuk perancangan Pusat Perdagangan Perlengkapan Muslim di Surakarta berada di utara dari
bangunan luwes lojiwetan yang merupakan supermarket terkemuka di kota Surakarta. Juga berdekatan dengan BTC Beteng Trade Center serta PGS
Pusat Grosir Solo . Hal ini sangat mendukung dengan bangunan rencana Pusat Perdagangan Perlengkapan Muslim.
c. Tinjauan site
1
1 2
commit to user
BAB IV - 81
Tapak terletak di sebelah utara Luwes Lojiwetan Timur Benteng
Vasternburg
Kepadatan lalu lintas di sekitar site tergolong tinggi. Karena termasuk akses jalan menuju Masjid Riyadh dan Masjid Assegaf Pasarkliwon.
Lingkungan merupakan daerah pusat perdagangan dan jasa.
Batas-batas tapak terpilih:
Disebelah utara
: Ruko perdagangan
Disebelah timur : Permukiman penduduk
Disebelah selatan
: Luwes Lojiwetan
Disebelah barat : Benteng Vasternberg
4.2.2. Analisa Penataan Site
