OTHER FINANCIAL ASSETS Agung Podomoro Land
PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2014 DAN 2013 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT
Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2014 AND 2013 AND FOR THE YEARS
THEN ENDED Continued
- 52 - Pada tanggal 7 April 2010, Perusahaan membeli
investasi saham CGN sebesar 35 dari PT Indofica, pihak
berelasi, dengan
biaya perolehan
Rp 45.889.813 ribu. CGN berkedudukan di Jakarta dengan nama proyek Lindeteves Trade Center.
On April 7, 2010, the Company acquired 35 ownership in CGN, through the purchase of shares
owned by PT Indofica, a related party, with an acquisition cost of Rp 45,889,813 thousands. CGN is
domiciled in Jakarta whose project is named Lindeteves Trade Center.
Investasi pada perusahaan tersebut diatas diperoleh terutama untuk tujuan potensi pertumbuhan jangka
panjang, karena seluruh entitas tersebut bergerak dalam industri properti yang sama dengan industri
Grup. The investments in the above companies are held
primarily for long-term growth potential, since these companies are engaged in the property business
similar to the Group.
13. UANG MUKA INVESTASI SAHAM 13. ADVANCES FOR INVESTMENT IN STOCK
Pada tahun 2013, Perusahaan mengadakan perjanjian dengan pihak ketiga untuk membeli 27.600.000 saham
PT Wahana Sentra Sejati WSS. In 2013, The company entered into agreement with
third party to buy 27,600,000 shares of PT Wahana Sentra Sejati WSS.
Pada tahun 2014, seluruh uang muka investasi saham telah terealisasi menjadi investasi saham.
In 2014, all the advance for investment in stock has been realized into investment in stock.
14. PROPERTI INVESTASI 14. INVESTMENT PROPERTIES
1 Januari 31 Desember
January 1, Penambahan
Pengurangan Reklasifikasi
December 31, 2014
Additions Deductions
Reclassification 2014
Rp000 Rp000
Rp000 Rp000
Rp000 Biaya perolehan:
Cost: Tanah
948.796.578 32.895.353
- 4.057.973
977.633.958 Land
Bangunan dan prasarana 4.446.079.211
245.852.619 38.825.715
409.098.544 5.062.204.659
Building and infrastructures Mesin dan peralatan
216.420.519 13.645.112
292.536 -
229.773.095 Machinery and equipment
Aset dalam penyelesaian 443.055.464
144.527.695 -
490.728.205 96.854.954
Construction in progress Jumlah
6.054.351.772 436.920.779
39.118.251 85.687.634
6.366.466.666 Total
Akumulasi penyusutan: Accumulated depreciation:
Bangunan dan prasarana 454.870.095
172.829.912 -
- 627.700.007
Building and infrastructures Mesin dan peralatan
66.296.059 11.824.511
16.907 -
78.103.663 Machinery and equipment
Jumlah 521.166.154
184.654.423 16.907
- 705.803.670
Total Jumlah Tercatat
5.533.185.618 5.660.662.996
Net Carrying Value 1 Januari
31 Desember January 1,
Penambahan Pengurangan
Reklasifikasi December 31,
2013 Additions
Deductions Reclassification
2013 Rp000
Rp000 Rp000
Rp000 Rp000
Biaya perolehan: Cost:
Tanah 652.073.810
47.052.575 -
249.670.193 948.796.578
Land Bangunan dan prasarana
3.842.592.889 101.063.967
- 502.422.355
4.446.079.211 Building and infrastructures
Mesin dan peralatan 206.065.163
10.355.356 -
- 216.420.519
Machinery and equipment Aset dalam penyelesaian
639.921.374 442.238.758
- 639.104.668
443.055.464 Construction in progress
Jumlah 5.340.653.236
600.710.656 -
112.987.880 6.054.351.772
Total Akumulasi penyusutan:
Accumulated depreciation: Bangunan dan prasarana
310.659.195 144.210.900
- -
454.870.095 Building and infrastructures
Mesin dan peralatan 47.701.743
18.594.316 -
- 66.296.059
Machinery and equipment Jumlah
358.360.938 162.805.216
- -
521.166.154 Total
Jumlah Tercatat 4.982.292.298
5.533.185.618 Net Carrying Value
PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2014 DAN 2013 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT
Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2014 AND 2013 AND FOR THE YEARS
THEN ENDED Continued
- 53 - Pada tanggal 31 Desember 2014, aset dalam
penyelesaian terdiri dari Promenade dan Gourmet Mall Plaza Balikpapan dan sebagian pembangunan
mall Baywalk yang diperkirakan selesai pada tahun 2015.
As of December 31, 2014, construction in progress consist of Promenade and Gourmet at Mall Plaza
Balikpapan and some portions of Baywalk Mall development which are estimated to be completed in
2015.
Pada tanggal 31 Desember 2013, aset dalam penyelesaian terdiri dari sebagian pembangunan mall
Baywalk, sebagian bangunan Foodmall Grand
Taruma dan Mall The Plaza Balikpapan yang dibangun diatas tanah reklamasi yang diperkirakan
selesai pada tahun 2014-2015. As of December 31, 2013, construction in progress
consist some portions of Baywalk Mall development, some portions of Foodmall built in Grand Taruma and
Mall of Plaza Balikpapan built on reclaimed land which is estimated to be completed in 2014-2015.
Penghasilan sewa dari properti investasi adalah sebesar Rp 795.305.341 ribu dan Rp 674.200.426 ribu
masing-masing untuk tahun 2014 dan 2013. Rent income recognized from investment properties
amounting to Rp 795,305,341 thousands and Rp 674,200,426 thousands in 2014 and 2013,
respectively.
Beban penyusutan sebesar Rp 184.654.423 ribu dan Rp 162.805.216 ribu pada tahun 2014 dan 2013
disajikan sebagai beban langsung Catatan 32. Properti investasi diasuransikan bersama dengan aset
real estat dan aset tetap Catatan 9 dan 15. Depreciation expense amounting to Rp 184,654,423
thousands and Rp 162,805,216 thousands in 2014 and 2013 were recorded as part of direct costs
Note 32. Investment properties were insured along with real
estate assets and property and equipment Notes 9 and 15.
Rincian reklasifikasi biaya perolehan tanah, bangunan dan
aset dalam
penyelesaian pada
tanggal 31 Desember 2014 dan 2013 sebagai berikut:
Details of reclassification of book values of land, building and building construction in progress as of
December 31, 2014 and 2013 are as follows:
2014 2013
Rp000 Rp000
Tanah Land
Reklasifikasi dari uang muka -
3.543.186 Reclassification from advance
Reklasifikasi dari aset real estat -
120.796.769 Reclassification from real estate assets
Reklasifikasi ke aset real estat 7.857.973
- Reclassification to real estate assets
Reklasifikasi dari properti investasi Reclassification from investment
dalam penyelesaian 3.800.000
125.330.238 property in progress
Jumlah tanah 4.057.973
249.670.193 Total land
Bangunan, mesin dan peralatan Building, machinery and equipment
Reklasifikasi dari properti investasi Reclassification from investment
dalam penyelesaian 486.928.205
493.763.520 property in progress
Reklasifikasi ke aset real estat 77.829.661
- Reclassification to real estate assets
Reklasifikasi dari aset real estat -
8.658.835 Reclassification from real estate assets
Jumlah bangunan, mesin dan peralatan 409.098.544
502.422.355 Total building, machinery and equipment
Properti investasi dalam penyelesaian Investment property in progress
Reclassification to property and Reklasifikasi ke aset tetap
- 20.010.910
equipment Reklasifikasi ke tanah
3.800.000 125.330.238
Reclassification to land Reklasifikasi ke bangunan
486.928.205 493.763.520
Reclassification to building Jumlah aset dalam penyelesaian
490.728.205 639.104.668
Total construction in progress Jumlah
85.687.634 112.987.880
Total
,,,,,