OTHER FINANCIAL ASSETS Agung Podomoro Land

PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2014 DAN 2013 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2014 AND 2013 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 52 - Pada tanggal 7 April 2010, Perusahaan membeli investasi saham CGN sebesar 35 dari PT Indofica, pihak berelasi, dengan biaya perolehan Rp 45.889.813 ribu. CGN berkedudukan di Jakarta dengan nama proyek Lindeteves Trade Center. On April 7, 2010, the Company acquired 35 ownership in CGN, through the purchase of shares owned by PT Indofica, a related party, with an acquisition cost of Rp 45,889,813 thousands. CGN is domiciled in Jakarta whose project is named Lindeteves Trade Center. Investasi pada perusahaan tersebut diatas diperoleh terutama untuk tujuan potensi pertumbuhan jangka panjang, karena seluruh entitas tersebut bergerak dalam industri properti yang sama dengan industri Grup. The investments in the above companies are held primarily for long-term growth potential, since these companies are engaged in the property business similar to the Group. 13. UANG MUKA INVESTASI SAHAM 13. ADVANCES FOR INVESTMENT IN STOCK Pada tahun 2013, Perusahaan mengadakan perjanjian dengan pihak ketiga untuk membeli 27.600.000 saham PT Wahana Sentra Sejati WSS. In 2013, The company entered into agreement with third party to buy 27,600,000 shares of PT Wahana Sentra Sejati WSS. Pada tahun 2014, seluruh uang muka investasi saham telah terealisasi menjadi investasi saham. In 2014, all the advance for investment in stock has been realized into investment in stock. 14. PROPERTI INVESTASI 14. INVESTMENT PROPERTIES 1 Januari 31 Desember January 1, Penambahan Pengurangan Reklasifikasi December 31, 2014 Additions Deductions Reclassification 2014 Rp000 Rp000 Rp000 Rp000 Rp000 Biaya perolehan: Cost: Tanah 948.796.578 32.895.353 - 4.057.973 977.633.958 Land Bangunan dan prasarana 4.446.079.211 245.852.619 38.825.715 409.098.544 5.062.204.659 Building and infrastructures Mesin dan peralatan 216.420.519 13.645.112 292.536 - 229.773.095 Machinery and equipment Aset dalam penyelesaian 443.055.464 144.527.695 - 490.728.205 96.854.954 Construction in progress Jumlah 6.054.351.772 436.920.779 39.118.251 85.687.634 6.366.466.666 Total Akumulasi penyusutan: Accumulated depreciation: Bangunan dan prasarana 454.870.095 172.829.912 - - 627.700.007 Building and infrastructures Mesin dan peralatan 66.296.059 11.824.511 16.907 - 78.103.663 Machinery and equipment Jumlah 521.166.154 184.654.423 16.907 - 705.803.670 Total Jumlah Tercatat 5.533.185.618 5.660.662.996 Net Carrying Value 1 Januari 31 Desember January 1, Penambahan Pengurangan Reklasifikasi December 31, 2013 Additions Deductions Reclassification 2013 Rp000 Rp000 Rp000 Rp000 Rp000 Biaya perolehan: Cost: Tanah 652.073.810 47.052.575 - 249.670.193 948.796.578 Land Bangunan dan prasarana 3.842.592.889 101.063.967 - 502.422.355 4.446.079.211 Building and infrastructures Mesin dan peralatan 206.065.163 10.355.356 - - 216.420.519 Machinery and equipment Aset dalam penyelesaian 639.921.374 442.238.758 - 639.104.668 443.055.464 Construction in progress Jumlah 5.340.653.236 600.710.656 - 112.987.880 6.054.351.772 Total Akumulasi penyusutan: Accumulated depreciation: Bangunan dan prasarana 310.659.195 144.210.900 - - 454.870.095 Building and infrastructures Mesin dan peralatan 47.701.743 18.594.316 - - 66.296.059 Machinery and equipment Jumlah 358.360.938 162.805.216 - - 521.166.154 Total Jumlah Tercatat 4.982.292.298 5.533.185.618 Net Carrying Value PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2014 DAN 2013 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2014 AND 2013 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 53 - Pada tanggal 31 Desember 2014, aset dalam penyelesaian terdiri dari Promenade dan Gourmet Mall Plaza Balikpapan dan sebagian pembangunan mall Baywalk yang diperkirakan selesai pada tahun 2015. As of December 31, 2014, construction in progress consist of Promenade and Gourmet at Mall Plaza Balikpapan and some portions of Baywalk Mall development which are estimated to be completed in 2015. Pada tanggal 31 Desember 2013, aset dalam penyelesaian terdiri dari sebagian pembangunan mall Baywalk, sebagian bangunan Foodmall Grand Taruma dan Mall The Plaza Balikpapan yang dibangun diatas tanah reklamasi yang diperkirakan selesai pada tahun 2014-2015. As of December 31, 2013, construction in progress consist some portions of Baywalk Mall development, some portions of Foodmall built in Grand Taruma and Mall of Plaza Balikpapan built on reclaimed land which is estimated to be completed in 2014-2015. Penghasilan sewa dari properti investasi adalah sebesar Rp 795.305.341 ribu dan Rp 674.200.426 ribu masing-masing untuk tahun 2014 dan 2013. Rent income recognized from investment properties amounting to Rp 795,305,341 thousands and Rp 674,200,426 thousands in 2014 and 2013, respectively. Beban penyusutan sebesar Rp 184.654.423 ribu dan Rp 162.805.216 ribu pada tahun 2014 dan 2013 disajikan sebagai beban langsung Catatan 32. Properti investasi diasuransikan bersama dengan aset real estat dan aset tetap Catatan 9 dan 15. Depreciation expense amounting to Rp 184,654,423 thousands and Rp 162,805,216 thousands in 2014 and 2013 were recorded as part of direct costs Note 32. Investment properties were insured along with real estate assets and property and equipment Notes 9 and 15. Rincian reklasifikasi biaya perolehan tanah, bangunan dan aset dalam penyelesaian pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013 sebagai berikut: Details of reclassification of book values of land, building and building construction in progress as of December 31, 2014 and 2013 are as follows: 2014 2013 Rp000 Rp000 Tanah Land Reklasifikasi dari uang muka - 3.543.186 Reclassification from advance Reklasifikasi dari aset real estat - 120.796.769 Reclassification from real estate assets Reklasifikasi ke aset real estat 7.857.973 - Reclassification to real estate assets Reklasifikasi dari properti investasi Reclassification from investment dalam penyelesaian 3.800.000 125.330.238 property in progress Jumlah tanah 4.057.973 249.670.193 Total land Bangunan, mesin dan peralatan Building, machinery and equipment Reklasifikasi dari properti investasi Reclassification from investment dalam penyelesaian 486.928.205 493.763.520 property in progress Reklasifikasi ke aset real estat 77.829.661 - Reclassification to real estate assets Reklasifikasi dari aset real estat - 8.658.835 Reclassification from real estate assets Jumlah bangunan, mesin dan peralatan 409.098.544 502.422.355 Total building, machinery and equipment Properti investasi dalam penyelesaian Investment property in progress Reclassification to property and Reklasifikasi ke aset tetap - 20.010.910 equipment Reklasifikasi ke tanah 3.800.000 125.330.238 Reclassification to land Reklasifikasi ke bangunan 486.928.205 493.763.520 Reclassification to building Jumlah aset dalam penyelesaian 490.728.205 639.104.668 Total construction in progress Jumlah 85.687.634 112.987.880 Total ,,,,,