AKUISISI ENTITAS ANAK ACQUISITION OF SUBSIDIARIES

PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2014 DAN 2013 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2014 AND 2013 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 93 - 40. PENGUNGKAPAN TAMBAHAN ATAS AKTIVITAS INVESTASI DAN PENDANAAN NONKAS 40. SUPPLEMENTAL DISCLOSURES ON NONCASH INVESTING AND FINANCING ACTIVITIES 2014 2013 Rp 000 Rp 000 Penambahan aset tetap melalui : Addition in property and equipment from: Reklasifikasi dari aset real estat 33.667.329 - Reclassification from real estat assets Utang usaha kepada pihak ketiga 113.049.215 66.055.181 Accounts payable to third parties Akuisisi entitas anak 3.749.192 2.482.595 Acquisition of subsidiaries Liabitilities for purchases of property Utang pembelian aset tetap 1.192.227 300.155 and equipment Kapitalisasi biaya pinjaman - 37.818.681 Capitalization of borrowing costs Reklasifikasi dari properti investasi - 20.010.910 Reclassification from investment property Reklasifikasi dari biaya ditangguhkan - 6.889.104 Reclassification from deferred charges Reklasifikasi ke biaya ditangguhkan 366.914 - Reclassification to deferred charges Penambahan aset tidak lancar yang Addition of non-current asset held for sale tersedia untuk dijual melalui through reclassification of property reklasifikasi aset tetap 18.531.304 - and equipment Penambahan properti investasi melalui : Addition in investment properties from : Reklasifikasi ke aset real estat 85.687.634 - Reclassification to real estat assets Reklasifikasi dari aset real estat - 129.455.604 Reclassification from real estat assets Kapitalisasi biaya pinjaman 15.478.024 9.180.375 Capitalization of borrowing cost Utang usaha kepada pihak ketiga 35.526.826 11.534.312 Accounts payable to third parties Reklasifikasi dari uang muka - 3.543.186 Reclassification from advance Penambahan biaya ditangguhkan melalui Increase in deferred charges through utang usaha 2.833 7.724.746 accounts payable Reklasifikasi biaya ditangguhkan Reclassification deferred charges from melalui aset tetap 366.914 - property and equipment Reklasifikasi uang muka investasi saham Reclassification from advances for investment menjadi investasi saham 166.200.347 229.200.000 in stock to investment to stock Penambahan utang bank melalui Increase in bank loans through akuisisi entitas anak 128.185.000 - acquisition of subsidiaries 41. SIFAT DAN TRANSAKSI PIHAK BERELASI 41. NATURE OF RELATIONSHIP AND TRANSACTIONS WITH RELATED PARTIES Sifat Berelasi Nature of Relationship a. PT Indofica dan Trihatma Kusuma Haliman merupakan pemegang saham pengendali Perusahaan. b. PT Citra Gemilang Nusantara dan PT Manggala Gelora Perkasa merupakan entitas asosiasi. a. PT Indofica and Trihatma Kusuma Haliman are the controlling stockholders of the Company. b. PT Citra Gemilang Nusantara and PT Manggala Gelora Perkasa is an associated company. c. Perusahaan yang dikendalikan oleh salah seorang personil manajemen kunci Perusahaan: c. Companies which are controlled by a key management personnel of the Company:  PT Sunter Agung  PT Central Prima Kelola  PT Cahaya Utama Sejahtera  PT Lautan Kencana Makmur  PT Saranapratama Arthamandiri  PT Pradani Sukses Abadi  PT Sejahtera Kelola Abadi  PT Bangun Mitra Mandiri  PT Cahaya Mitra Sejahtera  PT Prima Buana Internusa  PT Dian Ikrar Perkasa  PT Sakti Kelola Persada  PT Pandega Citra Kelola  PT Jakarta Realty PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2014 DAN 2013 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2014 AND 2013 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 94 - Transaksi-transaksi dengan Pihak Berelasi Transactions with Related Parties a. Perusahaan menyediakan manfaat pada komisaris dan direksi Perusahaan sebagai berikut: a. The Company provides benefits to the Commisioners and Directors of the Company as follows: 2014 2013 Rp000 Rp000 Dewan Direksi Board of Directors Gaji dan tunjangan 20.936.717 18.663.318 Salaries and allowance Imbalan pasca kerja - 2.200.000 Post-employment benefits Jumlah 20.936.717 20.863.318 Total Dewan Komisaris Board of Commissioners Gaji dan tunjangan 4.219.200 4.012.400 Salaries and allowance Jumlah 25.155.917 24.875.718 Total b. Trihatma Kusuma Haliman memberikan jaminan pribadi personal guarantee atas utang bank yang diterima Grup Catatan 20. b. Trihatma Kusuma Haliman provide personal guarantee for the credit facilities of bank loans received by the Group Note 20. c. Grup mengadakan perjanjian pengelolaan Mal Central Park dan Mall The Plaza Balikpapan dengan PT Central Prima Kelola dan PT Pandega Citra Kelola Catatan 43b dan 43t. c. The Group entered into Central Park Mall and Mall The Plaza Balikpapan building management agreement with PT Central Prima Kelola and PT Pandega Citra Kelola Notes 43b and 43t. d. Perusahaan mengadakan perjanjian pinjam pakai merek dan ciptaan dengan Trihatma Kusuma Haliman seperti dijelaskan pada Catatan 43e. d. The Company entered into agreement for the rights to use the brand names and icon of Trihatma Kusuma Haliman as described in Note 43e. e. Grup juga melakukan perjanjian dengan PT Prima Buana Internusa dan PT Dian Ikrar Perkasa atas jasa manajemen, jasa pengelolaan apartemen dan perkantoran serta jasa penyediaan dan pengelolaan informasi, telekomunikasi dan multimedia. e. The Group also entered into agreements with PT Prima Buana Internusa and PT Dian Ikrar Perkasa for management services, apartments and office management services, information provider and management services, telecommunications and multimedia. f. Pada tanggal 26 Pebruari 2013, CIP mengadakan Perjanjian Pengikatan Jual Beli Satuan Rumah Susun Non Hunian dengan PT Jakarta Realty JR, dimana JR menjual Rumah Susun di Thamrin City seluas 1.962,15 m 2 untuk perluasan Hotel Amaris Thamrin City. Atas penjualan ini, CIP membayar sebesar Rp 14.421.803 ribu. f. On February 26, 2013, CIP entered into Sale and Purchase of Non Residential Flats Unit by PT Jakarta Realty JR, wherein JR sold Thamrin City flats with an area of 1,962.15 m 2 for the expansion of Amaris Hotel Thamrin City. On the sale, CIP pay Rp 14,421,803 thousands. g. Grup mempunyai transaksi diluar usaha dengan pihak-pihak berelasi seperti yang diungkapkan dalam Catatan 7. g. Group entered into nontrade transactions with related parties as described in Note 7. PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2014 DAN 2013 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2014 AND 2013 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 95 - Saldo aset, liabilitas dan beban yang timbul atas transaksi tersebut diatas adalah sebagai berikut: The balance of assets, liabilities and expenses arising from the transactions above are as follows: 2014 2013 Piutang lain-lain Rp000 27.695.038 31.730.984 Other accounts receivable Rp000 Persentase terhadap jumlah aset 0,12 0,16 Percentage to total assets Utang lain-lain Rp000 11.850.342 15.279.870 Other accounts payable Rp000 Persentase terhadap jumlah liabilitas 0,08 0,12 Percentage to total liabilities 42. INFORMASI SEGMEN 42. SEGMENT INFORMATION Grup melaporkan segmen-segmen berdasarkan PSAK 5 revisi 2009 berdasarkan segmen usaha dan segmen geografis. The Group’s reportable segments under PSAK 5 revised 2009 are based on their business and geographical segment. Segmen Usaha Grup melakukan kegiatan usaha sebagai berikut: I. Penjualan - Apartemen - Perkantoran - Rumah tinggal - Rumah toko dan Kios - Rumah kantor II. Hotel III. Pendapatan sewa pusat perbelanjaan Business Segment The Group are presently engaged in the following businesses: I. Sales - Apartments - Offices - Houses - Shophouses and Kiosk - Home offices II. Hotel III. Rental income shopping centers PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2014 DAN 2013 SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2014 AND 2013 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 96 - Berikut ini adalah informasi segmen berdasarkan segmen usaha: The following are segment information based on business segment: Pendapatan Sewa Pusat Perbelanjaan Rental income Apartemen Perkantoran Rumah tinggal Rumah toko dan Kios Rumah Kantor from Shopping Jumlah Eliminasi Konsolidasian Apartments Offices Houses Shophouses and Kiosk Home Office Hotel center Total Elimination Consolidated Rp000 Rp000 Rp000 Rp000 Rp000 Rp000 Rp000 Rp000 Rp000 LAPORAN LABA RUGI STATEMENTS OF KOMPREHENSIF COMPREHENSIVE INCOME PENJUALAN DAN PENDAPATAN USAHA 1.682.398.451 131.660.021 799.002.583 668.632.385 640.304.683 530.749.105 882.199.474 5.334.946.702 38.380.842 5.296.565.860 SALES AND REVENUES BEBAN POKOK PENJUALAN DAN COST OF SALES AND DIRECT BEBAN LANGSUNG 909.355.428 57.731.609 555.112.377 183.670.175 336.652.311 340.135.298 269.908.169 2.652.565.367 10.830.194 2.641.735.173 COST LABA KOTOR 773.043.023 73.928.412 243.890.206 484.962.210 303.652.372 190.613.807 612.291.305 2.682.381.335 - 2.654.830.687 GROSS PROFIT Penghasilan beban y ang tidak dapat Unallocated income expense dialokasikan Beban penjualan 410.013.607 2.485.909 412.499.516 Selling expense Beban umum dan administrasi 852.458.884 39.709.366 812.749.518 General and administrativ e Bagian laba bersih entitas asosiasi 90.553.376 - 90.553.376 Equity in net income asssociates Penghasilan bunga 223.404.776 2.835.062 220.569.714 Interest income Interest expense and f inancial Beban bunga dan keuangan 616.679.836 2.834.932 613.844.904 charges Keuntungan lainny a - bersih 136.248.523 33.411.069 102.837.454 Other gain - net Laba sebelum pajak 1.229.697.293 Income bef ore tax STATEMENTS OF FINANCIAL LAPORAN POSISI KEUANGAN POSITION Aset segmen 990.966.205 42.088.313 482.125.876 900.830.644 49.980.257 2.785.352.335 5.290.889.804 10.542.233.434 1.423.783.866 11.966.017.300 Segment assets Inv estasi kepada entitas asosiasi 205.501.871 - 205.501.871 Inv estment in associates Aset y ang tidak dapat dialokasikan 20.464.745.963 8.950.106.923 11.514.639.040 Unallocated assets Jumlah aset konsolidasian 23.686.158.211 Consolidated total assets Liabilitas segmen 1.465.453.586 95.231.196 1.581.197.854 1.100.499.148 9.043.340 1.813.986.461 1.311.473.039 7.376.884.624 - 7.376.884.624 Segment liabilities Liabilitas y ang tidak dapat dialokasikan 10.257.949.164 2.411.559.942 7.846.389.222 Unallocated liabilities Jumlah liabilitas konsolidasian 15.223.273.846 Consolidated total liabilities INFORMASI LAINNYA OTHER INFORMATION Pengeluaran modal 750.638 - 66.446 - - 468.337.033 146.501.966 615.656.083 - 615.656.083 Capital expenditure Pengeluaran modal y ang tidak Unallocated capital dapat dialokasikan 365.485.705 expenditure Peny usutan 322.236.732 Depreciation 31 DesemberDecember 31, 2014 PenjualanSales