Establishment and General Information
PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2014 DAN 2013 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT
Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2014 AND 2013 AND FOR THE YEARS
THEN ENDED Continued
- 12 -
Tahun Operasi Komersial
Start of Jenis Proyek
Domisili Commercial
Nama Proyek Project Type
Domicile 2014
2013 Operations
Project Name 2014
2013 Rp000
Rp000 PT Karya Pratama Propertindo KPP
- Jakarta
100,00 100,00 Pra-operasi
- 136.117.248
122.308.688 Pre-operating
PT Simprug Mahkota Indah SMI Apartemen
Jakarta 60,00
60,00 Pra-operasi
Pakubuwono 659.518.374
441.751.266 Apartment
Pre-operating Spring
PT Agung Pesona Unggul APU -
Jakarta 100,00 100,00
Pra-operasi -
482.559 500.000
Pre-operating PT Pesona Agung Lestari PAL
- Jakarta
100,00 100,00 Pra-operasi
- 6.005.227
500.000 Pre-operating
PT Griya Agung Sukses GAS -
Jakarta 100,00 100,00
Pra-operasi -
480.300 500.000
Pre-operating PT Dimas Pratama Indah DPI
Apartemen, rumah toko dan Batam
80,00 80,00
2013 Orchard Park
348.731.336 136.351.199
rumahApartment, Batam
shop house and houses PT Sinar Menara Deli SMD
Apartemen, perkantoran Medan
58,00 58,00
2013 Podomoro City
1.331.830.788 635.451.342
dan pusat perbelanjaan Deli Medan
Apartment, office and mall PT Wahana Sentra Sejati WSS
Rumah toko Jakarta
69,00 -
2013 Harco Glodok
431.225.180 -
shophouses PT Caturmas Karsaudara CMK
Pusat perbelanjaan Jakarta
50,01 -
2014 Plaza Kenari
332.909.467 -
mall Mas
PT Graha Cipta Kharisma GCK -
Jakarta 85,00
- Pra-operasi
Podomoro Park 426.170.866
- Pre-operating
Kepemilikan tidak langsungIndirect Method
PT Pluit Propertindo PP Pusat perbelanjaan
Jakarta 52,78
52,78 2009
Emporium 762.123.998
770.489.015 Mall
Pluit Mall PT Agung Dinamika Perkasa ADP
- Jakarta
99,82 99,79
Pra-operasi -
251.912.456 161.425.842
Pre-operating PT Muara Wisesa Samudera MWS
- Jakarta
79.86 79.86
2012 Pluit City
1.316.177.814 756.949.556
PT Tirta Kelola Sukses TKS -
Jakarta 99,76
99,76 Pra-operasi
- 5.351.639
177.307 Pre-operating
PT Kencana Kelola Sukses KKS -
Jakarta 99,72
99,72 Pra-operasi
- 79.223
103.581 Pre-operating
PT Buana Surya Lestari BSL -
Jakarta 89,91
89,91 Pra-operasi
- 272.189.592
221.233.877 Pre-operating
PT Jaladri Kartika Pakci JKP -
Jakarta 99,90
99,84 Pra-operasi
- 422.153.088
257.337.342 Pre-operating
PT Astakona Megahtama AM -
Karawang 89,99
89,99 Pra-operasi
- 131.505.280
114.552.167 Pre-operating
PT Tatar Kertabumi TK -
Karawang 89,93
89,93 Pra-operasi
- 107.754.598
103.338.890 Pre-operating
PT Pandega Layar Prima PLP Bioskop
Balikpapan 64,94 64,94
2013 Blitz
3.984.405 10.866.387
Theater Theater
Termasuk kepemilikan tidak langsung melalui KUS sebesar 0,02Including indirect ownership through KUS for 0.02 Kepemilikan tidak langsung melalui KGP Indirect ownership throught KGP
Kepemilikan tidak langsung melalui KUS Indirect ownership throught KUS Kepemilikan tidak langsung melalui BSM Indirect ownership throught BSM
Kepemilikan tidak langsung melalui PGK Indirect ownership throught PGK Kepemilikan tidak langsung melalui PCN Indirect ownership throught PCN
Pemilikan Subsidiaries
Entitas Anak Persentase
Percentage of Ownership
Jumlah aset sebelum eliminasi Total assets before elimination
31 DesemberDecember 31,
PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
31 DESEMBER 2014 DAN 2013 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT
Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2014 AND 2013 AND FOR THE YEARS
THEN ENDED Continued
- 13 -
2014 2014
Pada bulan Pebruari 2014, Perusahaan membeli saham GPL dari pemegang saham lainnya,
sebesar Rp 163.106.902 ribu atau setara dengan 24,74. Selisih yang timbul dari pembelian
sebagian kepemilikan entitas anak dengan nilai buku dari kepentingan non-pengendali sebesar
Rp 17.025.563 ribu diakui sebagai selisih transaksi ekuitas dengan pihak non-pengendali
pada laporan posisi keuangan konsolidasian. In February 2014, The Company bought
GPL’s share from another shareholder, amounting to
Rp 163,106,902 thousands or equivalent to 24.74 ownership in GPL. Difference between
cash consideration from purchase partial addition of interest in subsidiaries and carrying amount of
non-controlling
interest amounting
to Rp 17,025,563 thousands was recognized as
difference in value of equity transaction with non- controlling interest in consolidated statements of
financial position.
Pada tahun 2014, Perusahaan juga melakukan akuisisi entitas anak WSS, GCK dan CMK seperti
yang diungkapkan pada Catatan 39. In 2014, The Company also acquired WSS, GCK
and CMK as described in Note 39.
2013 2013
Pada bulan Juli 2013, Perusahaan dan KUS mendirikan APU dan KPP dengan modal
ditempatkan dan disetor masing-masing sebesar Rp 499.900 ribu atau setara dengan 99,98
kepemilikan saham APU dan KPP dan Rp 100 ribu atau setara dengan 0,02 kepemilikan
saham APU dan KPP. In July 2013, the Company and KUS established
APU and KPP with issued and paid-up capital of Rp 499,900 thousands or equivalent to 99.98
ownership in APU and KPP and Rp 100 thousands or equivalent to 0.02 ownership in
APU and KPP, respectively.
Pada bulan Agustus 2013, Perusahaan dan KUS mendirikan PAL dan GAS dengan modal
ditempatkan dan disetor masing-masing sebesar Rp 499.900 ribu atau setara dengan 99,98
kepemilikan saham PAL dan GAS dan Rp 100 ribu atau setara dengan 0,02 kepemilikan
saham PAL dan GAS. In August 2013, the Company and KUS
established PAL and GAS with issued and paid- up capital of Rp 499,900 thousands or equivalent
to 99.98 ownership in PAL and GAS and Rp 100 thousands or equivalent to 0.02
ownership in PAL and GAS, respectively.
Pada bulan Maret 2013, KUS mendirikan TKS dengan modal ditempatkan dan disetor sebesar
Rp 199.900 ribu atau setara dengan 99,95 kepemilikan saham TKS.
In March 2013, KUS established TKS with issued and paid-up capital of Rp 199,900 thousands or
equivalent to 99,95 ownership in TKS.
Pada bulan September 2013, KUS mendirikan KKS dengan modal ditempatkan dan disetor
sebesar Rp 99.900 ribu atau setara dengan 99,90 kepemilikan saham KKS.
In September 2013, KUS established KKS with issued and paid-up capital
of Rp 99,900 thousands or equivalent to 99,90 ownership in
KKS. Pada bulan Juli 2013, PCN mendirikan PLP
dengan modal ditempatkan dan disetor sebesar Rp 99.900 ribu atau setara dengan 99,90
kepemilikan saham PLP. In July 2013, PCN established PLP with issued
and paid-up capital of Rp 99,900 thousands or equivalent to 99,90 ownership in PLP.
Pada tahun 2013, Perusahaan menjual sebagian saham AMI ke pemegang saham lain sebesar
Rp 150.000 ribu atau setara dengan 29,98. Selisih yang timbul dari penjualan sebagian
kepemilikan entitas anak dengan nilai buku sebesar Rp 3.861 ribu diakui sebagai selisih
transaksi ekuitas dengan pihak non-pengendali pada laporan posisi keuangan konsolidasian.
In 2013, the Company sold AMI’s share to other
shareholders amounting to Rp 150,000 thousand or equivalent to 29.98 ownership in AMI.
Difference between cash consideration from selling partial additonal of interest in subsidiaries
and carrying amount of non-controlling interest amounting to Rp 3,861 thousand recognized as
difference in value of equity transaction with non- controlling interest in consolidated statements of
financial position.
Pada tahun 2013, Perusahaan juga melakukan akuisisi entitas anak DPI, SMI dan SMD seperti
yang diungkapkan pada Catatan 39. In 2013, the Company also acquired DPI, SMI and
SMD as described in Note 39. Pada tahun 2013, Entitas anak, BSM juga
melakukan akuisisi entitas anak JKP seperti yang diungkapkan pada Catatan 39.
In 2013, a subsidiary, BSM a subsidiary, also acquired JKP as described in Note 39.