PROPERTY AND EQUIPMENT Agung Podomoro Land

PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2014 DAN 2013 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2014 AND 2013 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 58 - Aset tidak lancar yang tersedia untuk dijual Non current asset held for sale Pada tahun 2015, entitas anak PCN, telah menandatangani perjanjian penjualan aset tetap Blitz Megaplex kepada pihak ketiga yang diharapkan akan dieksekusi dalam waktu satu tahun, sehingga Grup menyajikan aset tetap dengan harga perolehan Rp 20.549.936 ribu dan akumulasi penyusutan sebesar Rp 2.018.632 ribu sebagai aset tidak lancar yang dimiliki untuk dijual pada tanggal 31 Desember 2014 Catatan 48. In 2015, a subsidiary PCN, entered into a conditional transfer of fixed assets agreement to third parties which is expected to be executed within one year, as a result the Group presented the property and equipment with cost of Rp 20,549,936 thousands and accumulated depreciation amounting to Rp 2,018,632 thousands as non-current asset held for sale as of December 31, 2014 Note 48. 16. BIAYA YANG DITANGGUHKAN 16. DEFERRED CHARGES Merupakan biaya pembangunan kantor pemasaran dan ruang pamer untuk proyek milik Grup dengan rincian sebagai berikut: This account represents costs related to the construction of marketing offices and show units of the Group, with details as follows: 2014 2013 Rp000 Rp000 Biaya perolehan 88.788.945 75.312.269 Cost Akumulasi amortisasi 64.730.235 52.660.607 Accumulated amortization Jumlah tercatat 24.058.710 22.651.662 Total 31 DesemberDecember 31, Pada tahun 2013, manajemen melakukan reklasifikasi dari biaya ditangguhkan menjadi aset tetap sebesar Rp 6.889.104 ribu atas gedung marketing Vimala Hills karena perubahan rencana manajemen yang semula akan dirobohkan menjadi bangunan permanen. In 2013, management has reclassified from deferred charges into property and equipment amounting to Rp 6,889,104 thousands for Vimala H ills’s marketing gallery because there are change in management ’s plan that was originally to be broken down become permanent building. Pada tahun 2013, bangunan kantor pemasaran dan ruang pamer Green Bay telah dirobohkan, sehingga biaya perolehan dan akumulasi amortisasi masing- masing sebesar Rp 10.380.681 ribu dihapuskan. In 2013, building of marketing offices and show units of Green Bay have been demolished, therefore the cost and accumulated amortization amounting to Rp 10,380,681 thousands were written off. Beban amortisasi sebesar Rp 12.069.628 ribu dan Rp 18.900.694 ribu masing-masing pada tahun 2014 dan 2013, dialokasikan sebagai bagian dari beban penjualan Catatan 33. Amortization expense amounting to Rp 12,069,628 thousands and Rp 18,900,694 thousands, respectively, in 2014 and 2013, were recorded under selling expense Note 33. 17. UTANG BANK 17. BANK LOAN Merupakan pinjaman BSP dari Bank Pan Indonesia Panin dalam bentuk pinjaman Rekening Koran dengan jumlah maksimum sebesar Rp 15.000.000 ribu yang digunakan untuk modal kerja. Jangka waktu pinjaman 12 bulan sampai dengan Desember 2015 Catatan 20. Tingkat bunga 11 - 12 per tahun pada tanggal 31 Desember 2014 dan 10,5 - 11 pada tanggal 31 Desember 2013. Represent BSP’s loan from Bank Pan Indonesia Panin is overdraft loan facility with maximum amount of Rp 15,000,000 thousands is to be used for working capital. The loan has a term of 12 months to December 2015 Note 20. Interets rate per annum are 11 - 12 on December 31, 2014 and 10,5 - 11 on December 31, 2013. Fasilitas pinjaman ini dijamin bersamaan dengan utang Bank Panin jangka panjang Catatan 20. This loan facility is secured toghether with long-term debt from Bank Panin Note 20. PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2014 DAN 2013 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2014 AND 2013 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 59 - 18. UTANG USAHA KEPADA PIHAK KETIGA

18. TRADE ACCOUNTS PAYABLE TO THIRD PARTIES

2014 2013 Rp000 Rp000 Berdasarkan Pemasok By Supplier PT Totalindo Eka Persada 228.431.857 12.801.879 PT Totalindo Eka Persada PT Nusa Raya Cipta Tbk 96.385.512 27.291.428 PT Nusa Raya Cipta Tbk PT Perdana Rancang Bangun Utama 67.454.658 5.599.703 PT Perdana Rancang Bangun Utama PT Ebenhaezer Jaya Mandiri 38.768.417 34.958.010 PT Ebenhaezer Jaya Mandiri PT Jaya Kencana 27.374.442 28.677.252 PT Jaya Kencana PT Total Bangun Persada Tbk 24.888.596 66.770.637 PT Total Bangun Persada Tbk PT Jaya Teknik Indonesia 24.490.068 18.864.673 PT Jaya Teknik Indonesia PT Cahaya Teknindo Maju Mandiri 17.912.526 37.375.969 PT Cahaya Teknindo Maju Mandiri PT Ikagriya Darma Persada 16.083.757 29.687.022 PT Ikagriya Darma Persada PT Sinar Arta Mulia 13.380.653 23.196.728 PT Sinar Arta Mulia PT Saranacitra Dutajaya 10.363.320 24.805.705 PT Saranacitra Dutajaya PT Surya Pertiwi Tbk 8.861.696 13.151.477 PT Surya Pertiwi Tbk PT Pionirbeton Industri 7.292.655 25.211.629 PT Pionirbeton Industri PT Multigraha Alumindo 3.017.384 30.104.724 PT Multigraha Alumindo PT Adhi Karya Persero Tbk 168.055 55.917.729 PT Adhi Karya Persero Tbk PT Jakarta Cakratunggal Steel 31.229 27.101.222 PT Jakarta Cakratunggal Steel Lain-lain masing-masing dibawah Others each below Rp 20.000.000 ribu 656.885.724 679.884.861 Rp 20,000,000 thousand Jumlah 1.241.790.549 1.141.400.648 Total 31 DesemberDecember 31, Seluruh utang usaha kepada pihak ketiga merupakan utang kepada kontraktor dalam mata uang Rupiah kecuali sebesar Rp 19.246.264 ribu dan Rp 55.721.375 ribu masing-masing pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013 merupakan utang dalam mata uang asing. Seluruh utang usaha berjangka waktu 30 sampai dengan 60 hari dan tanpa jaminan. All trade accounts payable to third parties, are denominated in Rupiah, except for Rp 19,246,264 thousands and Rp 55,721,375 thousands as of December 31, 2014 and 2013, respectively, which are denominated in foreign currency. All trade accounts payable have credit terms of 30 to 60 days and are not secured. Utang usaha jangka panjang yang jatuh tempo dalam satu tahun merupakan utang kepada PT Jakarta Propertindo. Long-term trade accounts payable that due within one year is payable to PT Jakarta Propertindo. PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2014 DAN 2013 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2014 AND 2013 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 60 - 19. UTANG PAJAK

19. TAXES PAYABLE

2014 2013 Rp000 Rp000 Pajak penghasilan final Final income tax Pengalihan hak atas tanah dan Transfer of land rights atau bangunan Catatan 37 89.877.458 125.004.156 andor buildings Note 37 Persewaan tanah bangunan Catatan 37 13.784.661 7.718.399 Building land rent Note 37 Jasa konstruksi 11.554.967 5.132.334 Construction services Pajak pertambahan nilai - bersih 50.573.088 70.056.806 Value added tax - net Pajak pertambahan nilai Value added tax on barang mewah 31.255 31.255 luxury goods Pajak penghasilan Income taxes Pasal 21 11.747.438 9.939.072 Article 21 Pasal 23 977.788 1.187.961 Article 23 Pasal 25 185.000 - Article 25 Pasal 26 1.540.277 39.083 Article 26 Pasal 29 2.285.607 3.361.776 Article 29 Pajak Hotel dan Restoran 6.320.020 5.938.664 Hotel and Restaurant Tax Bea Perolehan Hak atas Tanah Land Rights andor Buildings dan Bangunan 1.369.050 9.984.450 Acquisition Fees Jumlah 190.246.609 238.393.956 Total 31 DesemberDecember 31, 20. UTANG BANK JANGKA PANJANG 20. LONG-TERM BANK LOAN 2014 2013 Rp000 Rp000 Utang sindikasi 838.720.000 862.080.000 Syndicated loans Bank Pan Indonesia 437.737.534 517.457.868 Bank Pan Indonesia Bank Tabungan Negara 247.837.900 118.587.900 Bank Tabungan Negara Bank Permata 246.587.900 161.087.900 Bank Permata Bank CIMB Niaga 172.124.138 88.575.365 Bank CIMB Niaga Bank Mandiri 55.393.948 88.497.158 Bank Mandiri Bank Internasional Indonesia 18.186.804 19.144.005 Bank Internasional Indonesia Jumlah 2.016.588.224 1.855.430.196 Total Dikurangi jatuh tempo dalam satu tahun 420.875.094 477.928.494 Less current maturities Bersih 1.595.713.130 1.377.501.702 Net Tingkat bunga per tahun 9,8 - 13,5 9,8 - 12,75 Interest rate per annum 31 DesemberDecember 31, PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 DESEMBER 2014 DAN 2013 SERTA UNTUK TAHUN- TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT Lanjutan PT AGUNG PODOMORO LAND Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS DECEMBER 31, 2014 AND 2013 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued - 61 - Jadwal pembayaran kembali utang bank adalah sebagai berikut: The loan repayment schedule is as follows: 2014 2013 Rp000 Rp000 Dalam satu tahun 420.875.094 477.928.494 1 st year Dalam tahun ke-2 350.490.497 317.251.627 2 nd year Dalam tahun ke-3 409.439.684 268.623.827 3 rd year Dalam tahun ke-4 412.431.428 271.189.684 4 th year Dalam tahun ke-5 230.608.572 252.315.433 5 th year Dalam tahun ke-6 192.904.202 217.608.572 6 th year Dalam tahun ke-7 - 50.904.202 7 th year Jumlah 2.016.749.477 1.855.821.839 Total Dikurangi biaya perolehan pinjaman yang belum diamortisasi 161.253 391.643 Less unamortized transaction cost Bersih 2.016.588.224 1.855.430.196 Net 31 DesemberDecember 31, Biaya perolehan diamortisasi atas pinjaman yang diperoleh adalah sebagai berikut: The amortized cost of the loans are as follows: 2014 2013 Rp000 Rp000 Saldo utang bank 2.016.588.224 1.855.430.196 Bank loans Biaya bunga yang masih harus dibayar 18.165.735 15.166.111 Accrued interest Jumlah 2.034.753.959 1.870.596.307 Total 31 DesemberDecember 31, Biaya bunga pinjaman yang masih harus dibayar dicatat dalam akun biaya yang masih harus dibayar pada laporan posisi keuangan konsolidasian. Accrued interest are recorded in accrued expense on the consolidated statements of financial position. Utang Sindikasi Syndicated Loan Merupakan fasilitas kredit jangka panjang yang diperoleh oleh: Represent long-term loan facilities with details as follows: 2014 2013 Rp000 Rp000 GPL 580.000.000 580.000.000 GPL PP 258.720.000 282.080.000 PP Jumlah 838.720.000 862.080.000 Total 31 DesemberDecember 31, GPL GPL Pada bulan Maret 2013, GPL memperoleh fasilitas kredit jangka panjang dari BII dan Bank CIMB Niaga dengan maksimum pinjaman sebesar Rp 580.000.000 ribu, berjangka waktu 60 bulan termasuk 30 bulan masa tenggang grace period dimana setelah masa tenggang harus dikembalikan dengan cicilan bulanan. Tingkat suku bunga pinjaman pada tanggal 31 Desember 2014 dan 2013 adalah 11,75 per tahun. On March 2013, GPL obtained long-term credit facility from BII and Bank CIMB Niaga with maximum credit of Rp 580,000,000 thousands. This loan has a term of 60 months including 30 months of grace period. After the grace period, the loan must be repaid in monthly installment. Interest rate of the loan as of December 31, 2014 and 2013 is 11.75 per annum.