Analisis Nilai NPV Prospek Usaha Secara Finansial
kan berdasarkan rencana kerja dan anggaran usaha. Biaya untuk pengelolaan tanaman di wilayah Kabupaten Bogor, khusus untuk di Kelurahan Cogreg seperti pada Lampiran 11.
Berdasarkan perhitungan pendapatan dari penerimaan dana dari investor dan prospek pendapatan dari hasil panen JUN ditahun kelima, setelah dikurangi realisasi
penggunaan biaya selama jangka pengelolaan tanaman JUN, maka akan didapatkan pros- pek keuntungan profit usaha dari pengelolaan tanaman JUN tersebut.
Sesuai prospek nilai penjualan kayu JUN ditahun kelima, maka diperhitungkan nilai keuntungan usaha ditahun kelima pada rentang antara Rp 770.461.000 sampai deng-
an nilai keuntungan Rp 1.245.363, serta nilai keuntungan rata-rata Rp 1.061.125.000, sebelum dikurangi pajak hasil penjualan.
Berdasarkan perhitungan analisis pembiayaan dan nilai keuntungan pada lokasi tanam di Kelurahan Cogreg Kabupaten Bogor tersebut, diperhitungkan menjadi hasil
analisis finansial mencakup perhitungan nilai Net Present Value NPV, Nilai Internal
Rate Return IRR, dan perhitungan BC.
S
ebagai perbandingan b
iaya pengelolaan tanaman Jati Emas jenis jati unggul, un- tuk investasi penanaman jati emas untuk masa panen 5 tahun total biaya Rp 31.439.000-
ha, dan untuk panen usia 10 tahun total biaya Rp 35.169.000ha. Perhitungan biaya in- vesttasi antara umur panen 5 dan 10 tahun hanya selisih biaya sedikit, karena investasi
dana yang besar hanya biaya pada awal tanaman umur tahun 0 - 1 tahun Pari et al., 2007. Berdasarkan data tersebut, biaya penanaman jati emas jauh lebih murah untuk
masa panen dalam lima tahun dibandingkan penanaman JUN Rp 90.060.000ha, walau- pun potensi panen JUN lebih besar dari penanaman jati emas di tahun kelima.