95
No. Perihal
Uraian
Hak dan Kewajiban Masing-masing Pihak
Perseroan berhak menggunakan fasilitas umum milik MMID di kawasan industri MM2100 yaitu pintu masuk, lobby, koridor, jalan, tangga termasuk landasan tangga, lift jika ada dan selama beroperasi
Pembebanan dan Pembatasan yang Diatur dalam Perjanjian
Tidak diatur Manfaat bagi Perseroan
Perseroan dapat menggunakan fasilitas umum di kawasan MM2100 yaitu pintu masuk, lobby, koridor, jalan, tangga, termasuk landasan tangga, lift jika ada dan selama beroperasi
Dampak bagi Perseroan Jika Perjanjian ini tidak diperpanjang maka Perseroan tidak dapat menggunakan fasilitas umum
tersebut Hal-hal yang Dapat Menimbulkan
Pemutusan Kontrak Tidak diatur
Pengakhiran Tidak diatur
5. Nama Perjanjian
Perjanjian Bantuan Manajemen dan Administrasi tanggal 6 Januari 2011 sebagaimana diubah dengan Surat PT Bekasi Matra Industrial Estate No. 015HLBMIEPXII2011 tanggal 1 Desember
2011 Para Pihak
a. Perseroan; dan
b. Anak Perusahaan
Nilai Perjanijan Rp 100.000.000,00 per bulan belum termasuk pajak yang harus ditarik danatau dipotong oleh para
pihak sesuai dengan ketentuan perpajakan yang berlaku Lingkup Perjanjian
a. Anak Perusahaan membutuhkan bantuan jasa manajemen dan jasa administrasi dalam menunjang operasional kegiatan bisnisnya;
b. Perseroan bermaksud untuk menyediakan bantuan jasa manajemen dan jasa administrasi tersebut kepada Anak Perusahaan dan Anak Perusahaan bermaksud untuk menerima jasa
Perseroan Status Perjanjian
Perjanjian Perubahan Jangka Waktu serta kemungkinan
perpanjangan 1 tahun sejak tanggal 1 Januari 2011 sampai dengan 31 Desember 2011. Selanjutnya, Para Pihak
memperpanjang jangka waktunya selama 6 bulan terhitung mulai tanggal 1 Januari 2012 Hak dan Kewajiban Masing-masing
Pihak Anak Perusahaan
Anak Perusahaan berkewajiban memberikan data-data dan fasilitas yang ada padanya dan yang diperlukan oleh Perseroan
Perseroan Perseroan dapat mengirimkanmempekerjakan orang-orang yang ahli di bidangnya ke lokasi
kegiatan Anak Perusahaan Perseroan dengan ini menyatakan akan selalu menjaga kerahasiaan kepada siapapun juga setiap
data. Informasi yang berhubungan dengan kegiatan usaha dan kepentingan Anak Perusahaan Pembebanan dan Pembatasan
yang Diatur dalam Perjanjian Tidak diatur
Manfaat bagi Perseroan Tidak diatur
Dampak bagi Perseroan Tidak diatur
Hal-hal yang Dapat Menimbulkan Pemutusan Kontrak
Tidak diatur Pengakhiran
Apabila salah satu pihak bermaksud mengakhiri perjanjian ini, maka pihak tersebut harus memberitahukan secara tertulis 30 hari sebelumnya pada pihak yang lainnya
6. Nama Perjanjian
Loan Agreement atau Perjanjian Pinjaman tanggal 1 Januari 2010 Para Pihak
a. Anak Perusahaan “Debitur”; dan b. Perseroan “Kreditur”
Nilai Perjanijan Rp 350.000.000.000,00
Lingkup Perjanjian Kreditur memberikan pinjaman pada Debitur
Status Perjanjian Perjanjian baru
Jangka Waktu serta kemungkinan perpanjangan
36 bulan sejak tanggal Perjanjian ini
96
No. Perihal
Uraian
Hak dan Kewajiban Masing-masing Pihak
Seluruh pembayaran yang wajib dibayarkan oleh Debitur kepada Kreditur dalam perjanjian ini akan dilakukan dan akan diterima oleh Kreditur secara penuh tanpa adanya pertemuan hutang set-off
atau hak untuk menuntut pembayaran lain counterclaim dan tidak akan dikenakan pengurangan- pengurangan atau pemotongan atas pajak yang berkaitan
Pembebanan dan Pembatasan yang Diatur dalam Perjanjian
Tidak diatur Manfaat bagi Perseroan
Perseroan memberikan pinjaman kepada Anak Perusahaan Dampak bagi Perseroan
Dalam hal Perjanjian ini tidak diperpanjang, Anak Perusahaan tidak memperoleh pinjaman dari Perseroan
Hal-hal yang Dapat Menimbulkan Pemutusan Kontrak
Tidak diatur Pengakhiran
Tidak diatur 7.
Nama Perjanjian Utility Charge Agreement Perjanjian Biaya Pemakaian tanggal 1 April 2005 No. 074UCA-MMID
IV-2005 Para Pihak
a. Perseroan; dan b. PT Megalopolis Manunggal Industrial Development “MMID”,
Nilai Perjanijan a. Service Charge: USD 0.03m2bulan berdasarkan luas tanah;
b. Pengadaan air: USD 0.28m3 berdasarkan meter air; c. Pengolahan limbah cair: USD 0.385m3 yang dihitung 85 dari volume air yang disuply
Lingkup Perjanjian MMID akan menyediakan utility service jasa pemakaian untuk para tenant Perseroan di kawasan
industri MM2100 Status Perjanjian
Perjanjian baru Jangka Waktu serta kemungkinan
perpanjangan Perjanjian ini berlaku sejak ditandatangani dan akan terus berlaku kecuali Para Pihak sepakat untuk
mengakhirinya Hak dan Kewajiban Masing-masing
Pihak a.
Perseroan akan menjamin bahwa para tenant Perseroan di kawasan industri MM2100 akan menjalankan kewajibannya sesuai dengan ketentuan dan peraturan MMID yang berlaku pada
seluruh tenant di kawasan industri MM2100; b.
Perseroan akan memberikan daftar tenant setiap bulannya dengan mencantumkan nama perusahaan dan luas lahan perusahaan tersebut
Pembebanan dan Pembatasan yang Diatur dalam Perjanjian
Tidak diatur Manfaat bagi Perseroan
Tenant Perseroan dapat menerima utility service yang disediakan MMID Dampak bagi Perseroan
Jika Perjanjian ini tidak diperpanjang maka tenant Perseroan tidak dapat menerima utility service yang disediakan MMID
Hal-hal yang Dapat Menimbulkan Pemutusan Kontrak
Tidak diatur Pengakhiran
Tidak diatur 8.
Nama Perjanjian Perjanjian Kerjasama tanggal 21 Desember 2009 No. 021PKS-MMIDXII2009
Para Pihak a.
Perseroan; dan b.
PT Megalopolis Manunggal Industrial Development “MMID”
Nilai Perjanijan Tidak diatur
Lingkup Perjanjian a. MMID sepakat untuk memberikan izin kepada Perseroan untuk memakai dan atau
mendayagunakan fasilitas sarana dan prasarana di kawasan industri MM2100 antara lain berupa jalanan, saluranjaringan pipa, drainase, saluran air bersih, pengolahan limbah,
pohon dan atau taman, penerangan jalan umum, yang digunakan dalam rangka mendukung pemasaran dan atau penjualan tanah milik Perseroan;
b. Perseroan sepakat untuk membayar biaya dukungan sarana-prasarana kepada MMID yang
jumlah dan tata cara pembayarannya diatur tersendiri Status Perjanjian
Perjanjian baru
97
No. Perihal
Uraian
Jangka Waktu serta kemungkinan perpanjangan
3 tahun sejak tanggal Perjanjian ini dan dapat diperpanjang atas persetujuan Para Pihak Hak dan Kewajiban Masing-masing
Pihak Tidak diatur
Pembebanan dan Pembatasan yang Diatur dalam Perjanjian
Tidak diatur Manfaat bagi Perseroan
Perseroan dan tenant Perseroan dapat menggunakan fasilitas sarana dan prasarana di kawasan industri MM2100 antara lain berupa jalanan, saluranjaringan pipa, drainase, saluran air bersih,
pengolahan limbah, pohon dan atau taman, penerangan jalan umum, yang digunakan dalam rangka mendukung pemasaran dan atau penjualan tanah milik Perseroan
Dampak bagi Perseroan Jika Perjanjian ini tidak diperpanjang, maka Perseroan dan tenant Perseroan tidak dapat
menggunakan fasilitas-fasilitas tersebut di atas Hal-hal yang Dapat Menimbulkan
Pemutusan Kontrak Tidak diatur
Pengakhiran a.
Apabila salah satu pihak melanggar atau gagal melakukan kewajibannya sebagaimana dicantumkan dalam Perjanjian ini, maka pihak yang melakukan pelanggaran, kelalaian atau
kegagalan tersebut memperoleh waktu selama 30 hari untuk melakukan pemberitahuan dan perbaikan atas pelanggaran tersebut “Masa Perbaikan”;
b. Dalam hal pihak yang melakukan pelanggaran gagal untuk melakukan perbaikan selama Masa
Perbaikan maka pihak lainnya berhak untuk meminta pengakhiran Perjanjian ini; c.
Selain dikarenakan pelanggaran dan berakhirnya Masa Perbaikan, Para Pihak atas kesepakatan bersama dapat mengakhiri Perjanjian ini
15. TRANSAKSI DENGAN PIHAK YANG BERELASI
